この物件の特長
- \\現地説明会開催!即日案内可能!1日(土)2日(日)事前予約受付中!// ◆大幅値下げ!全2邸! ◆周辺施設充実で便利な立地! ◆東証プライム上場企業の安心施工!
- フラット35・S適合証明書
- 省エネルギー対策
- フラット35Sに対応
- 高気密高断熱住宅
- 地盤調査済
- 年内引渡可
- 駐車2台可
- 即引渡可
- 2沿線以上利用可
- 省エネ給湯器
- スーパー 徒歩10分以内
- 市街地が近い
- 南向き
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 陽当り良好
- 全居室収納
- 駅まで平坦
- 南側道路面す
- 閑静な住宅地
- LDK15畳以上
- 前道6m以上
- 和室
- 整形地
- シャワー付洗面化粧台
- 対面式キッチン
- セキュリティ充実
- ハイルーフ駐車場
- ワイドバルコニー
- バリアフリー
- トイレ2ヶ所
- 浴室1坪以上
- 2階建
- 南面バルコニー
- オートバス
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- 浴室に窓
- TVモニタ付インターホン
- 節水型トイレ
- 都市近郊
- 通風良好
- ウォークインクローゼット
- 全居室6畳以上
- リビング階段
- 全居室複層ガラスか複層サッシ
- 都市ガス
- 全室2面採光
- 高台に立地
- ルーフバルコニー
- 平坦地
- 周辺交通量少なめ
- 隣家との間隔が大きい
- 整備された歩道
- 浄水器
- スマートキー
- 高機能トイレ
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販売概要
物件名 | 小山新町(藤井寺駅) 2590万円 | ||
---|---|---|---|
所在地 | 大阪府藤井寺市小山新町 | ||
交通機関 |
近鉄南大阪線「藤井寺」歩15分 近鉄南大阪線「高鷲」歩23分 近鉄南大阪線「土師ノ里」歩32分 |
||
販売スケジュール | - | ||
販売価格 | 2590万円お問合せはこちら(無料) | 間取り | 4LDK |
建物面積 | 98.81㎡ | 土地面積 | 93.78㎡ |
モデルルーム情報 | オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~21:00 ■物件ご見学会■ ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。 ☆物件の比較検討をしたい ☆各物件のメリット、デメリットを知りたい ☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々 弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます! ご見学の際はご送迎も可能です! ■住宅ローン相談会■ 弊社は年間取引件数600件以上の実績がございます。 多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます! ☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方 ☆勤続年数1年未満の方、所得に心配がある方等々 他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください! ■物件売却相談会■ 多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。 初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま す。 ☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか ☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか ☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々 既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます! ■リフォーム相談会■ 中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。 弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です! ☆費用や期間はどのくらい掛かるのか ☆どこを修繕したら安心なのか等々 建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です! | ||
取引条件有効期限 | 2025年12月30日 |
-
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徒歩18分
-/-
2LDK+2S(納戸)(115.41m²)
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-/-
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小山新町(藤井寺駅) 2590万円の資料請求・お問い合わせはこちら
提供元:
【物件番号】98144271
- 受付:営業時間:9:30~21:00 / 定休日:年中無休
0800-603-7990(通話無料)
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藤井寺駅の口コミ
治安・安全
3.0
少し奥まった場所に建物があったため、夜はとても暗く感じました。また、建物の裏は神社となっており、木がとても多いです。その影響もあり、余計に暗く感じるのかもしれません。しかし住んでいて怖い思いはしたことありません。 ですが、一度何故か自転車のサドルのみ盗まれたことがありました。駐輪場は建物の中の為、当時住んでいた住人の犯行の可能性は拭いきれません。警察に行き被害届は出したものの、もちろん、帰って来ていません。
お買い物・飲食
3.0
周辺にコンビニ及びスーパーがあり買い物に困る事もなく、飲食店も多数ある為に食事に困る事はなかったです。 駅からも徒歩10分ほどで、道中に薬局もありますので日常生活に不便さは感じませんでした。 その他にも駅まで行けば必要なモノが揃いますので住みやすい所でした。
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住宅ローンシミュレーション
「小山新町(藤井寺駅) 2590万円」---万円の月々返済額を試算します。
住宅ローン設定
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 (1回分) |
35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
ボーナス払 (1回分) |
35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
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- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。