一戸建て【橋本不動産】東大阪市 花園西町1丁目　◆最終1棟◆　　＼＼セルフ内見OK！／／

2号地】和室と合わせ21.1帖の明るく開放的なLDKは、家族みんなが集まる憩いの場に♪に♪（1/32）

【2号地】外観 スタイリッシュな3階建！約3帖のバルコニー、多目的利用ができるサービスルーム、和室付きリビング、そして豊富な収納スペースなど、コンパクトな中にゆとりを感じられる空間プランを実現！！

2号地】和室と合わせ21.1帖の明るく開放的なLDKは、家族みんなが集まる憩いの場に♪に♪（2/32）

【2号地】2階 LDK16.6帖 ゆったりとしたスペースのあるキッチンは、ダイニング、リビングへスムーズにアクセスできるので、家事効率がアップ。キッチン横の棚は、ディスプレイなどに便利です。

2号地】和室と合わせ21.1帖の明るく開放的なLDKは、家族みんなが集まる憩いの場に♪に♪（3/32）

【2号地】2階 LDK16.6帖 リビング階段にすることで、家族のコミュニケーションが自然と育まれ、自然とリビングに家族が集まります♪

2号地】和室と合わせ21.1帖の明るく開放的なLDKは、家族みんなが集まる憩いの場に♪に♪（4/32）

【2号地】1階 洋室6.4帖 玄関ホールからすぐの位置にあるサービスルーム。南、東に窓があり、居室として利用できるお部屋です。クローゼットと、大型地下収納も備え、収納面でも安心です♪

2号地】和室と合わせ21.1帖の明るく開放的なLDKは、家族みんなが集まる憩いの場に♪に♪（5/32）

【2号地】3階 洋室5.9帖 北、東に面した約6帖の広さの洋室。収納も備えているので、効率良くお部屋をお使い頂けます。

【2号地】心地よい採光やお子様の成長を見守るリビング階段・豊富な収納など、快適で豊かな工夫がいっぱい♪（6/32）

【2号地】地下収納 階下には収納力たっぷりの地下貯蔵庫を備え、年中一定の温度で保たれているので、飲料水や食料品だけでなく、様々な物を収納していただけます。

【2号地】心地よい採光やお子様の成長を見守るリビング階段・豊富な収納など、快適で豊かな工夫がいっぱい♪（7/32）

(2号地)、価格3710万円、4LDK+S、土地面積70.26㎡、建物面積115.91㎡

【2号地】心地よい採光やお子様の成長を見守るリビング階段・豊富な収納など、快適で豊かな工夫がいっぱい♪（8/32）

【2号地】3階 バルコニー2.8帖 3階ホールから出入りが可能なバルコニー、陽当り眺望良好♪ 東の方向に生駒山の山並みが見渡せ、南向きの明るさと開放感を味わえます！

【2号地】心地よい採光やお子様の成長を見守るリビング階段・豊富な収納など、快適で豊かな工夫がいっぱい♪（9/32）

【2号地】2階 キッチン カップボード付きのキッチンは、統一感のあるデザイン。調理家電や食器をスッキリと収納していただけます。 浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備！！

【2号地】心地よい採光やお子様の成長を見守るリビング階段・豊富な収納など、快適で豊かな工夫がいっぱい♪（10/32）

【2号地】2階 キッチン 調理家電や食器・保存食品など収納できるカップボード付きです♪

ハシモトハウスは永く住み継げる構造、暮らしを快適にする設備が標準仕様♪♪（11/32）

地震に強い 耐震等級3（最高等級） の構造であっても、本震後の大きな余震が被害をさらに拡大し、建物に対して大きな損傷を与えます。MIRAIEは地震のたびに最大95％の揺れを吸収・低減し、損傷リスクや補修費用を未然に防ぎます。 ダンパー自体の耐久性も高く、90年間メンテナンスフリーなのも経済的です。 自然災害が多い近年、家族の命を守る住まいを当社は第一に考えて家づくりを行っています。

ハシモトハウスは永く住み継げる構造、暮らしを快適にする設備が標準仕様♪♪（12/32）

エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。

ハシモトハウスは永く住み継げる構造、暮らしを快適にする設備が標準仕様♪♪（13/32）

お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。

ハシモトハウスは永く住み継げる構造、暮らしを快適にする設備が標準仕様♪♪（14/32）

橋本不動産の建物は全棟が耐震等級最高等級(3等級)を取得しております。 1棟1棟の条件に最適な耐震設計を実現するため、全棟で綿密な構造計算を実施しています。 さらに制震装置を搭載する事で、頑丈な建物に柔軟性をプラスした繰り返しの地震にも強い安心の構造です。 その他、地震保険料が50%割引きになる等の税制面の優遇もございます。

ハシモトハウスは永く住み継げる構造、暮らしを快適にする設備が標準仕様♪♪（15/32）

高気密・高断熱性能に優れた断熱材です。一般的に使用されているグラスウールよりも隙間なく壁内に断熱材を敷き詰められるので、より高い断熱性能を得られる事が出来ます。冷暖房効率も大幅に上がり経済的です。また、気密性にも優れているので、外部からの騒音も遮音する効果もあります。気密・断熱・遮音性能を持ったより優れた断熱材を当社は標準仕様で搭載しています。

全体区画図（16/32）

最新の販売状況は、お問合せ下さいませ。 （2023年2月23日更新）

現地案内図（17/32）

【現地案内図】 東大阪市　花園西町1丁目　総2区画

前面道路含む現地写真（18/32）

【2号地】外観 艶のある傷つきにくいお洒落なカラーコンクリートのスペースには、駐車1台可能です。玄関脇の宅配ボックスは、不在時の荷物の受取りに便利です♪

その他内観（19/32）

【2号地】3階 ホール スリットが施工された腰壁がお洒落な広々とした開放感のある3階ホール。 バルコニーへの出入りが可能で、南向きの明るさと3階建てならではの眺望の良さを味わえます♪

浴室（20/32）

【2号地】浴室・洗面室 三面鏡の化粧台は、広い鏡で身だしなみを整えやすく、鏡裏には歯ブラシや整髪料などの散らかりやがちな物をスッキリ収納していただけます♪

小学校（21/32）

花園北小学校まで800m

間取り図（22/32）

【橋本不動産】東大阪市 花園西町1丁目　◆最終1棟◆　　＼＼セルフ内見OK！／／ 2号地

駅（23/32）

近鉄奈良線「河内花園」駅まで550m

駅（24/32）

近鉄奈良線「若江岩田」駅まで800m

小学校（25/32）

花園北小学校まで800m

中学校（26/32）

花園中学校まで600m

病院（27/32）

喜馬病院まで900m

役所（28/32）

東大阪市役所まで2900m

スーパー（29/32）

大阪いずみ市民生協・コープ若江まで900m

公園（30/32）

花園中央公園（花園ラグビー場）まで1600m

【光熱費の節約に活躍の太陽光発電システム】（31/32）

エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。

【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】（32/32）

お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。