提供元:

一戸建てオークラホーム田口Ⅱ

  • 即入居可
価格
4075万円 ローン
所在地

大阪府枚方市田口3-23番5号

地図
交通

京阪本線枚方市」バス15分田ノ口中央歩3分

入居可能予定日

即入居可

間取り

3LDK( 建物面積:118.82㎡(35.94坪) 土地面積:91.11㎡(27.56坪))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2020/08/03 次回更新予定日:情報提供より8日以内

その他(1/32)

【来場予約キャンペーン】 公式WEBサイト、LINEのいずれかで来場予約をされ、 かつ現地にご来場の上アンケートにお答え いただいた方にQUOカード2000円分をプレゼントいたします!

オークラホームは無垢フローリング×認定低炭素住宅×BELS5つ星評価の住まいで快適・省エネ♪(2/32)

統一されたオープン外構が美しい街並み(既分譲棟)

オークラホームは無垢フローリング×認定低炭素住宅×BELS5つ星評価の住まいで快適・省エネ♪(3/32)

「広すぎ収納×高すぎ天井の家」は建物を横だけでなく縦の空間で考え最大限有効活用したプランです(弊社施工例)

オークラホームは無垢フローリング×認定低炭素住宅×BELS5つ星評価の住まいで快適・省エネ♪(4/32)

「高すぎ天井」のリビングは家族の集まるくつろぎの場を明るく開放感ある空間に演出します(弊社施工例)

オークラホームは無垢フローリング×認定低炭素住宅×BELS5つ星評価の住まいで快適・省エネ♪(5/32)

畳コーナーの下部は引き出し式の収納になっており、子どもたちのおもちゃなども片づけられます カウンターも設けているのでスタディーコーナーとして利用できます(弊社施工例)

オークラホームは無垢フローリング×認定低炭素住宅×BELS5つ星評価の住まいで快適・省エネ♪(6/32)

天井高1m40cmの「広すぎ収納」は子供たちのプレイルームやパパの書斎としても使いるマルチ空間(弊社施工例)

全21邸の街並み!多彩なプランをご用意しております(7/32)

(4号地)、価格4075万円、3LDK、土地面積91.11㎡、建物面積118.82㎡

全21邸の街並み!多彩なプランをご用意しております(8/32)

オークラホーム田口Ⅱ全体区画図 タウン内への出入り口を2ヶ所に設定。外部からの車の侵入を軽減しつつお子様が安心してお家の前で遊べる安全性に配慮しています。

性能と品質の頂点へ(9/32)

オークラホームの住まいはBELS5つ星評価の家です 省エネで快適な空間での暮らしが実現します 住宅から逃げていくエネルギーを表わすUA値0.6を基準としZEH相当の断熱を標準としています

性能と品質の頂点へ(10/32)

オークラホームは標準が認定低炭素住宅です 「健康×快適×低燃費」で税制優遇措置も受けられ、【フラット35】S(金利Aプラン)が利用できます

性能と品質の頂点へ(11/32)

当社の家づくりは「安全」「安心」を第一に取り組んでいます 2×4工法は地震に強いという特徴はよく知られていますが、その他にも耐久性・耐火性・断熱性・気密性に優れています

性能と品質の頂点へ(12/32)

アクアフォームで断熱した住宅は暖冷房エネルギーを削減することができ、CO2の排出量を減らすことが可能です オゾン層破壊や地球温暖化の原因となるフロンガスを全く使用しない地球にやさしい断熱材で、柱と柱の間など細かい部分にも隙間なく充填することができます ※構造上異なる断熱材を使用する場合もございます

性能と品質の頂点へ(13/32)

滋賀県・琵琶湖の湖東の広大な敷地にある2×4工法の自社プレカット工場では、カナダから直輸入した製材を徹底した品質管理のもとでパネルに加工しています 品質のばらつきが少なく、工期の短縮と安定した建材の供給を可能にしています

その他設備(14/32)

一般住宅向け断熱窓で最高水準の断熱・環境性能を実現したハイブリッド構造窓です フレームをスリム化しガラス面積を最大化、ガラスはペアガラスでガラスの間にはアルゴンガスが入っており断熱性能を高めています

その他(15/32)

断熱性能と防犯性能の高い玄関ドアを採用してます。 キーレスエントリーシステムでカードや携帯でピッとかざすだけで鍵が開き、荷物の多い時などに便利です

キッチン(16/32)

食洗器完備で忙しい子育てママに嬉しい対面式キッチン リビングでくつろぐ家族を見ながら料理ができます(弊社施工例)

浴室(17/32)

浴室乾燥機完備の浴室はプランに合わせて1坪タイプと1.25坪タイプをご用意しております(弊社施工例)

洗面台・洗面所(18/32)

三面鏡タイプの洗面台はキッズミラーのあるタイプで小さなお子さんも使いやすくなっています 壁厚を利用した収納もあり洗面所をスッキリと片付けられます(弊社施工例)

前面道路含む現地写真(19/32)

約21坪~31坪まで、多種多様なプランをご用意しております。ご予算やライフスタイルに合わせて選べます。 現地(2017年4月)撮影

間取り図(20/32)

オークラホーム田口Ⅱ 4号地

スーパー(21/32)

トップワールド枚方店まで750m

スーパー(22/32)

フレスコ新之栄店まで1010m

ホームセンター(23/32)

ジョーシン枚方店まで110m

スーパー(24/32)

ライフ出屋敷店・エディオン枚方店まで340m

中学校(25/32)

枚方市立山田中学校まで830m

小学校(26/32)

枚方市立山田東小学校まで80m

幼稚園・保育園(27/32)

敬応学園幼稚園まで830m

幼稚園・保育園(28/32)

青桐保育園まで740m

幼稚園・保育園(29/32)

枚方市立山田保育所まで840m

対面式キッチン(30/32)

家族を見守りながら料理ができるママに嬉しい対面式キッチン♪ 食洗器完備で家事がラクになり、忙しい共働きファミリーも家族の時間を充実できます

スパイスラック&浄水器付き水栓(31/32)

キッチンは手元を立ち上がらせ、リビング側から見えない工夫で来客時も安心 スパイスラックを設け、よく使う調味料や小瓶をサッと取り出せ、スッキリと片付けられます

浴室(32/32)

浴室乾燥暖房機付で雨の日のお洗濯に大助かり 冬場の一番風呂の前に浴室を暖めておけば、ヒートショックの心配もなくなります お掃除も楽な琺瑯素材なのでいつでも綺麗&清潔に浴室をたもてます

この物件の特長

  • 全21区画の街並み! 山田東小学校徒歩1分、ライフ徒歩5分のロケーション♪ オークラホームの住まいはBELS星5つ評価&無垢フローリング&認定低炭素住宅が標準仕様
  • 低炭素住宅
  • BELS/省エネ基準適合認定書あり
  • フラット35・S適合証明書
  • エコポイント対象住宅
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応
  • 高気密高断熱住宅
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • 年度内入居可
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 角地
  • 和室
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 自然素材使用
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 2面以上バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • ロフト
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • 吹抜け
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 全居室フローリング
  • シャッター車庫
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • ウォークインクローゼット
  • 天井高2.5m以上
  • 3階建以上
  • リビング階段
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 都市ガス
  • シューズインクローク
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 開発分譲地内
  • 可動間仕切り
  • 食器洗乾燥機
  • スマートキー
  • 高機能トイレ
  • ビルトインガレージ

販売概要

物件名 オークラホーム田口Ⅱ
所在地 大阪府枚方市田口3-23番5号
交通機関 京阪本線枚方市」バス15分田ノ口中央歩3分
販売スケジュール
販売価格 4075万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK
建物面積 118.82㎡(35.94坪) 土地面積 91.11㎡(27.56坪)
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~19:00 ◇現地にてコンセプトハウス公開中◇ ◇来場予約特典◇ 公式WEBサイト、LINEのいずれかで来場予約をされ、 かつ現地にご来場の上アンケートにお答え いただいた方にQUOカード2000円分をプレゼントいたします! お気軽にお問い合わせください ◇ご案内の内容とお時間について◇ お客様のご都合に合わせてご希望の情報を優先的にご案内いたします。 限られた貴重なお時間の中で、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 ・モデルハウスもしくは現地見学 ・物件のご説明 ・オークラホームおよび建物の特徴紹介/他社との違い ・ご希望条件のご相談 ・ライフプランシミュレーションの作成 ・自然素材「無垢フローリング」の体感 ・物件選びのアドバイス ・初めての住宅ローン相談 など、ご要望に応じて様々な疑問・質問にお答えいたします。 お気軽に時間についても内容についてもご相談ください。
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提供元: SUUMO

【物件番号】90826787

(株)大倉 大阪本社

0120-238285(通話無料)

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枚方市駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/元住人

イオンの外に行列のできるラーメン屋の匂いが気になるぐらいで、他はあまり気にならない。Tサイトとかオシャレ系お店は金額が若干高いので、入る気がしない。

良い

自然環境

4.5

30代/女性/住人

坂の1番上にあるので、マンションに用事がある人以外の通行もほとんどなく、静かで鳥の囀りも聞こえるほどです。 個人的に静かな場所か好きなのでとても満足しています。車で15分程で山田池公園に行けるのも良いです。

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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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