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大阪府茨木市沢良宜西4-242番1他(地番)沢良宜駅の3LDK~4LDK新築一戸建て 物件詳細

提供元: SUUMO

一戸建てグラン・トワール沢良宜

価格
4380万円~4600万円 月々のローン返済額を試算
所在地

大阪府茨木市沢良宜西4-242番1他(地番)

地図
交通

大阪モノレール本線沢良宜」歩9分~10分
阪急京都線「摂津市」歩14分~15分
JR東海道本線「千里丘」歩15分~17分

入居可能予定日

2023年2月下旬予定

間取り

3LDK~4LDK( 建物面積:100.6㎡~103.5㎡(30.43坪~31.30坪)(実測) 土地面積:100.12㎡~108.48㎡(30.28坪~32.81坪)(登記))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2023/02/06 次回更新予定日:情報提供より8日以内

安心・快適な生活空間×利便性を、現地で体感してください!(1/30)

現地モデルハウス、6月末完成予定!(完成予想CGパース)

安心・快適な生活空間×利便性を、現地で体感してください!(2/30)

JR、阪急、モノレールの3way利用可能で利便性◎

安心・快適な生活空間×利便性を、現地で体感してください!(3/30)

街づくり全体をコーディネートするので、美しい街並みが完成します。

安心・快適な生活空間×利便性を、現地で体感してください!(4/30)

沢良宜駅、千里丘駅、摂津市駅がそれぞれ徒歩圏内に。

安心・快適な生活空間×利便性を、現地で体感してください!(5/30)

2023年4月オープン予定の、ららぽーと門真・コストコまで車で約16分。

リビング(6/30)

吹抜けも備えた開放的なリビング・ダイニング。

玄関(7/30)

標準仕様で大理石張りの玄関。明るく高級感ある玄関に仕上がります。

浴室(8/30)

キッチン(9/30)

家族の様子を伺いながら家事をできる対面キッチン。子育て世帯にも安心。

間取り図(10/30)

(11号地)、価格4380万円、4LDK、土地面積100.12㎡、建物面積103.5㎡

構造・工法・仕様(11/30)

耐震等級3など、国が定める最高等級を取得。

構造・工法・仕様(12/30)

構造耐力上主要な部分・雨水の浸入を防止する部分に発生した隠れた瑕疵に対し、10年間補償します。

発電・温水設備(13/30)

標準装備:給湯と暖房で発生した、本来なら捨てていた熱をお湯づくりに再利用し、光熱費を節約します。

モデルハウス写真(14/30)

寝室にはウォークインクローゼットも完備で収納力バツグン。

現地外観写真(15/30)

現地モデルハウス見学可能です!

前面道路含む現地写真(16/30)

閑静な街並みながら、大阪中央環状線に接続可能な便利な立地。

間取り図(17/30)

グラン・トワール沢良宜 11号地

幼稚園・保育園(18/30)

天王こども園まで1000m 自転車で約4分。

幼稚園・保育園(19/30)

天王幼稚園まで1300m 自転車で約6分。

小学校(20/30)

茨木市立天王小学校まで1200m

中学校(21/30)

茨木市立天王中学校まで800m

スーパー(22/30)

コノミヤ摂津市駅前店まで950m 自転車で約4分。

スーパー(23/30)

Foods Market satake千里丘駅前店まで1200m 自転車で約5分。

ホームセンター(24/30)

ホームセンターコーナン茨木店まで170m

病院(25/30)

昭和病院まで700m

公園(26/30)

沢良宜公園まで190m

省エネ給湯器「エコジョーズ」(27/30)

標準装備:給湯と暖房で発生した、本来なら捨てていた熱をお湯づくりに再利用し、光熱費を節約します。

温水床暖房「ヌック」(28/30)

標準装備:リビング・ダイニング・キッチンの3ヶ所に設置。お部屋をムラなく、すばやく快適温度にします。

ミストカワック(29/30)

標準装備:乾燥機能だけではなく、ミストサウナ機能でマイホームエステも可能。自分へのご褒美に、極上のエステを。

現地案内図(30/30)

この物件の特長

  • 阪急電鉄・JR・大阪モノレールの3WAYアクセス◆大阪中央環状線沿いなので車でのお出掛けもスムーズ◆平均敷地面積100㎡以上◆モデルハウス公開中!
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応
  • 高気密高断熱住宅
  • 地盤調査済
  • 2沿線以上利用可
  • LDK20畳以上
  • 年度内引渡可
  • 省エネ給湯器
  • 市街地が近い
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅地
  • 角地
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • セキュリティ充実
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 全居室フローリング
  • ウォークインクローゼット
  • リビング階段
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 都市ガス
  • 平坦地
  • 床暖房
  • 開発分譲地内
  • 食器洗乾燥機
  • 浄水器
  • スマートキー
  • 高機能トイレ

販売概要

物件名 グラン・トワール沢良宜
所在地 大阪府茨木市沢良宜西4-242番1他(地番)
交通機関 大阪モノレール本線沢良宜」歩9分~10分
阪急京都線「摂津市」歩14分~15分
JR東海道本線「千里丘」歩15分~17分
販売スケジュール
販売価格 4380万円~4600万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK~4LDK
建物面積 100.6㎡~103.5㎡(30.43坪~31.30坪)(実測) 土地面積 100.12㎡~108.48㎡(30.28坪~32.81坪)(登記)
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 物件情報のご提供や、住まいやローンに関するご相談など、どのような事でも結構です。 まずはお気軽にご連絡ください。 現地にお越し頂けると… ◎現地物件のご紹介◎  ・物件の特徴、優位点などのご説明  ・モデルハウスや各区画のご見学 ◎富士ハウジングのご紹介◎  ・当社の特徴、家づくりの特徴、アフターサービスなどの取り組み ◎住まいに関するお得な情報をご提供◎  ・住宅購入の流れ、家探しのポイント   ・住宅ローンや諸費用のご説明  ・税金や助成金等の優遇制度(住宅ローン控除・贈与税など) ◎ご希望条件のご相談◎  ・エリア、予算、将来設計など、お住まいへの夢や希望をお伺いし、   内容にマッチしたお住まいをご提案します。 【新型コロナウィルス対策についてのご案内】 ※当社では、新型コロナウィルス感染予防として下記の対策を講じております。  ・定期的な消毒・換気の徹底  ・モデルハウス見学時は、未使用の使い捨ての手袋及びスリッパの着用  ・モデルハウスや販売センターへの入場制限など、他のお客様と離れた接客スペースを確保  ・社員全員のマスク着用  ・希望者にはオンラインによる対応 皆様からのご連絡をお待ちしております。
取引条件有効期限 2023年8月31日
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提供元: SUUMO

【物件番号】70718994

(株)富士ハウジング本社

  • 受付:定休日:木曜日

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沢良宜駅の口コミ

気になる

治安・安全

2.0

30代/男性/購入検討者

夜はとにかく暗いです。沢良宜駅からマンションまでの間を歩くくらいなら問題ないと思いますが、スーパーに寄ってから帰るとなると住宅街を通ることになります。このエリアはほぼ戸建てのエリアで、商店もあまり多くありません。そのため、外灯が非常に少なく道がとにかく暗いです。また、スーパー周辺は歩道が整備されていない箇所がかなりあるにも関わらず、車の交通量はけっこうあります。共働きで仕事帰りにスーパーに寄りたいと考えている人にとっては、最寄りのスーパーは利用しづらいのではと思いました。しかし、駅前に飲食店が何店かありそのエリアは非常に明るいです。 また、マンションから離れてはいますが沢良宜公園という場所で週末の深夜に女装家の方の集会があるようです。

気になる

治安・安全

2.0

40代/女性/住人

踏み切り下の高架下が 一方通行で、道路幅も狭く、見通しも悪いので いつも危険。通学路も狭く、ガードレールもない道が通学路になっているので 安全上、とても心配。 線路下の地下通路も 通学路になっているが、暗くて 雨水もたまりやすく、陰気くさい・・・

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
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20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
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30万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
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5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
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20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
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  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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