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大阪府茨木市鮎川2-10-21総持寺駅の4LDK新築一戸建て 物件詳細

提供元: SUUMO

一戸建て【レクシア鮎川2丁目】 

価格
4380万円 ローン
所在地

大阪府茨木市鮎川2-10-21

交通

阪急京都線総持寺」歩16分
JR東海道本線「JR総持寺」歩26分

入居可能予定日

2022年3月予定

間取り

4LDK( 建物面積:108.74㎡(登記) 土地面積:88.04㎡(登記))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2022/01/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

その他(1/32)

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【レクシア鮎川2丁目】 令和4年2月初旬完成予定!(2/32)

令和4年2月初旬完成予定です。 足場も撤去され、建物外部を見て頂くことが可能です。 売主直売物件ですので、初期費用をグッと抑えられます。 是非この機会にご見学ください。

【レクシア鮎川2丁目】 令和4年2月初旬完成予定!(3/32)

リビングにはアクセントクロスを採用しております。 またカウンターも付いておりますので、ご自由にお使い頂けます。

【レクシア鮎川2丁目】 令和4年2月初旬完成予定!(4/32)

4380万円、4LDK、土地面積88.04㎡、建物面積108.74㎡ 3階建て4LDKプラン ミニバンサイズの車、コンパクトカーの車の2台が駐車可能です。 水回りを2階にまとめることで、毎日の家事の負担を軽減できるよう設計しております。

【レクシア鮎川2丁目】 令和4年2月初旬完成予定!(5/32)

熊本大地震でも実績がある国土交通省大臣認定制震ダンパー「X-WALL」が標準仕様です。大きな地震から大切なご家族を守ってくれます。

【レクシア鮎川2丁目】 令和4年2月初旬完成予定!(6/32)

3階居室の写真になります。 12帖の主寝室は、ダブルベッドを置いても充分なスペースを確保できます。 将来ご家族が増えた際には、間仕切壁を設置して2部屋に分けることも可能です。

仕様設備(7/32)

人気のカウンターキッチンを採用しております。家事をしながらでも家族とコミュニケーションをとって頂けます。 また、小さなお子様がいるご家庭では、お子様の行動を見ながら家事ができるので安心です。

仕様設備(8/32)

浴槽を設置致しました。 最新のユニットバスは機能も非常に優れております。 魔法瓶浴槽やヒートショックを防ぐフロア、掃除しやすい排水溝等、全て標準仕様になっております。

仕様設備(9/32)

洗面化粧台は幅900サイズを採用しております。鏡の裏は収納スペースになっており、歯ブラシなど置き場に困る小さなものも綺麗に収納して頂けます。

仕様設備(10/32)

主流のタンクレストイレを採用しております。 タンクレストイレは、節水効果が高いので、従来のタンク式トイレと比べて水道代を節約できます。

仕様設備(11/32)

玄関横には大型シューズクロークを採用しております。 靴だけではなく「外出するための道具」や「玄関周りの道具」もまとめて収納できるので、玄関スペースをスッキリと見せることができます。

現地内観写真(12/32)

玄関にはシューズクロークを配置し、広々とご利用していただける空間をご提案致します。 廊下の壁には、落ち着いた配色のアクセントクロスを採用しております。

現地内観写真(13/32)

リビング入口付近からはリビング全体を確認できます。 約18帖のリビングは開放感があります。 自然光だけでも十分な明るさがあります。

現地内観写真(14/32)

1階居室の写真になります。 各居室2面採光になっており、日当たりは大変良好です。 将来足腰が弱ってしまったり、介護が必要な状態になった時でも安心して生活して頂けるよう設計致しました。

現地内観写真(15/32)

3階にはワイドバルコニーを採用しております。 約17帖もの広さがありますので、家庭菜園やベランピングなど、ご自身のライフスタイルに合わせて使用頂けます。

現地内観写真(16/32)

住宅街に所在しておりますので、一般車両の通行も少なく、閑静な住宅街になります。 前面道路は約4.1m、間口は9.1m以上ございます。

全体区画図(17/32)

【区画図】 土地26坪付きの整形地です。 現地構造説明会も開催しております。 お気軽にお問合せ下さい。

幼稚園・保育園(18/32)

鮎川保育所まで300m と非常に近く、お買い物終わりでもお迎えに行けます。

小学校(19/32)

東小学校まで320m と近くにあり、学校終わりに習い事にそのまま行くこともできます。

中学校(20/32)

東雲中学校まで950m と近くにあり、学校終わりそのまま遊びに行くこともできます。

ドラッグストア(21/32)

キリン堂高槻柳川店まで350m 年中無休で午前9時~午後21時45分まで営業しています。

病院(22/32)

北摂市民病院まで700m 物件から徒歩約9分に位置。救急24時間受付しています

小学校(23/32)

東小学校まで320m と近くにあり、学校終わりに習い事にそのまま行くこともできます。

中学校(24/32)

東雲中学校まで950m と近くにあり、学校終わりそのまま遊びに行くこともできます。

幼稚園・保育園(25/32)

鮎川幼稚園まで220m と非常に近く、お買い物終わりでもお迎えに行けます。

幼稚園・保育園(26/32)

鮎川保育所まで300m と非常に近く、お買い物終わりでもお迎えに行けます。

ドラッグストア(27/32)

キリン堂高槻柳川店まで350m 年中無休で午前9時~午後21時45分まで営業しています。

病院(28/32)

北摂市民病院まで700m 物件から徒歩約9分に位置。救急24時間受付しています

スーパー(29/32)

業務スーパー南富田店まで290m

郵便局(30/32)

鮎川郵便局まで400m

スーパー(31/32)

食品館アプロ総持寺店まで950m

玄関扉(32/32)

玄関ドアにはタッチ操作可能なエントリーキーを採用しております。 小さなお子様でも、荷物を持っていても簡単に解錠・施錠ができるので楽ちんですね♪

この物件の特長

  • 【レクシア鮎川2丁目】 令和4年2月初旬完成予定 国土交通大臣認定の制震ダンパー「X-WALL」を装備 売主物件につき、諸費用が少なくすみます。
  • フラット35Sに対応
  • 駐車2台可
  • 2沿線以上利用可
  • LDK18畳以上
  • 年度内入居可
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 閑静な住宅地
  • 総合病院 徒歩10分以内
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • ワイドバルコニー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 東南向き
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 緑豊かな住宅地
  • 都市近郊
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • 3階建以上
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 都市ガス
  • シューズインクローク
  • 全室2面採光
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 床暖房
  • 全室東南向き
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • 整備された歩道
  • 浄水器
  • バルコニー・屋上に水栓あり

販売概要

物件名 【レクシア鮎川2丁目】 
所在地 大阪府茨木市鮎川2-10-21
交通機関 阪急京都線総持寺」歩16分
JR東海道本線「JR総持寺」歩26分
販売スケジュール
販売価格 4380万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 108.74㎡(登記) 土地面積 88.04㎡(登記)
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~19:00  【新型コロナウイルス対策についてのご案内】 新型コロナウイルスへの対策につきまして、お客様への感染予防及び拡散防止のため絆住宅販売では以下の対応を実施いたします。 <取り組み> ①スタッフおよびアドバイザーはマスク着用にて対応させていただきます。 ※マスク等、備蓄分が無くなった場合は、上記取り組みが出来かねます事ご容赦ください。 ②全従業員の管理。 弊社では全従業員の管理を徹底しております。 出社前に体温計測後での出社、外出後には手洗いうがいを実施しております。 ③お客様が触れる物全てへのアルコール消毒を徹底。 各分譲地販売センター、モデルハウス等のアルコール消毒を実施しております。 ご見学頂く際にアルコール除菌のご協力宜しくお願い致します。 ④ご自宅までのお迎え、二台でのご案内。 公共機関での交通はたくさんの人との接触が御座いますので、お車でのお迎へ又は、お車でのご来場を推奨しております。 上記4項目を実施しております。 お客様に安心してお家探しをして頂く為に徹底しております。 ご協力の程宜しくお願い致します。 ◆お問合せは フリーダイヤル 0120-515-788 絆(きずな)住宅販売 迄◆
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提供元: SUUMO

【物件番号】96983377

(株)絆住宅販売

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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