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一戸建て【ミサワホーム】トリヴェール和泉はつが野メグリエシティ

  • 即入居可
価格
5350万7000円~6122万円 ローン
所在地

大阪府和泉市はつが野5-22-23

地図
交通

泉北高速鉄道和泉中央」バス9分はつがの6丁目歩1分

入居可能予定日

即入居可

間取り

3LDK~4LDK( 建物面積:117.7㎡~131.69㎡(35.60坪~39.83坪)(実測) 土地面積:180.44㎡~229.8㎡(54.58坪~69.51坪)(実測))

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情報更新日:2019/11/11 次回更新予定日:情報提供より8日以内

【ミサワホームの、安心安全・快適な住まいづくり】ご家族に末永く暮らして頂くための工夫がいっぱい!(1/26)

木質パネルの高い強度を最大限に生かして「モノコック構造」の強固な住まいを実現しています。 ミサワホームは主に、壁パネル、小屋パネル、1階床パネル、2階床パネル、屋根パネルの5種類の木質パネルから構成される「壁式構造」の住まいです。 その木質パネルは、骨組みと面材を一体化させることにより全体の強度を高めるストレススキン効果を活用した強固な壁体です

【ミサワホームの、安心安全・快適な住まいづくり】ご家族に末永く暮らして頂くための工夫がいっぱい!(2/26)

制震装置MGEOが全邸標準装備。高いエネルギー減衰効果により、地震エネルギーを最大約50%軽減します。連続した余震にも耐える制振パネルです。 設置コストは「免震工法」の1/5~1/8。 建物にかかる地震エネルギーを効果的に逃がし、建物の変形を抑制します。(変形量は、鉄骨ブレース構造の約1/8)

【ミサワホームの、安心安全・快適な住まいづくり】ご家族に末永く暮らして頂くための工夫がいっぱい!(3/26)

エネルギーロスを抑えながら換気する「熱交換型24時間換気システム」を標準装備。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。 また本体には、外気に含まれる物質の侵入を抑える「外気フィルター」を搭載しています。花粉やPM2.5など大気汚染物質にも対応し、快適な屋内空気環境を実現します。

【ミサワホームの、安心安全・快適な住まいづくり】ご家族に末永く暮らして頂くための工夫がいっぱい!(4/26)

ミサワホームの発明「大収納空間 蔵」は、収納の問題を解決するだけでなく、高天井や心地よい採光・通風を実現する沢山の工夫があります。 「蔵」は床面積に参入されません。決められている容積率を最大限使いながら、別に大容量の収納スペースを確保できます。そのため、通常の2階建てを「蔵のある家」にすると、床面積は同じまま、収容面面積が何倍にもなります。

【ミサワホームの、安心安全・快適な住まいづくり】ご家族に末永く暮らして頂くための工夫がいっぱい!(5/26)

蔵のある家の断面図。通常の2階建ての建物の背を高くすることで、収納空間と天井高をプラスアルファで生み出し、収納スペース以上に使い方の幅が広がります。

構造・工法・仕様(6/26)

上階の生活音を低減する、高い剛性の床パネルと天井・床の複層構造。 下階への固体伝搬音を低減するには、床の剛性(かたさ)を高めたうえ、遮音性の高い床材を使うことが有効です。ミサワホームの床パネルは業界随一の剛床。しかも居室上部の床パネル裏面には、防振補強材と、石膏ボードを二重張りした制振材を設置しました。

間取り図(7/26)

【ミサワホーム】トリヴェール和泉はつが野メグリエシティ 312

間取り図(8/26)

【ミサワホーム】トリヴェール和泉はつが野メグリエシティ 146号地

間取り図(9/26)

【ミサワホーム】トリヴェール和泉はつが野メグリエシティ 224号地

間取り図(10/26)

【ミサワホーム】トリヴェール和泉はつが野メグリエシティ 74号地

ショッピングセンター(11/26)

ららぽーと和泉まで1480m 車で約2分という近さの人気の大型商業施設。スーパーはもちろん、ファッション、グルメ、生活雑貨などの多彩な専門店が充実しています。【営業時間】ショッピング・サービス 10:00~21:00

ショッピングセンター(12/26)

コストコまで1850m 「ららぽーと」に隣接する「コストコ」へは車で約2分という近さ。年中無休(1/1をのぞく)なので、我が家の冷蔵庫代わりに使えるほどの便利さです。【営業時間】10:00~20:00

ショッピングセンター(13/26)

エコール・いずみまで3100m スーパーをはじめ、ファッション、生活雑貨、グルメ、塾、クリニックなど多彩な専門店が入る複合商業施設。「和泉中央」駅前にあるので、駅からの自宅までの帰り道に気軽にお買い物をすませて帰れる便利さです。

コンビニ(14/26)

セブンイレブンはつが野3丁目店まで370m 歩いて行ける近さのコンビニエンスストア。スーパーで買い忘れた物があっても、これなら安心ですね。

小学校(15/26)

南松尾はつが野学園(小・中一貫校)まで200m 和泉市初の小中一貫校「南松尾はつが野学園」。1年生からの外国語活動や、5年生からの部活など、9年間を見通した小中一貫カリキュラムを実施し、学力向上をめざしています。(2017年度)

公園(16/26)

くすのき公園まで10m お子様がのびのびと走り回って遊べる公園が、分譲地に隣接。健康遊具や多目的広場のほか、テニスコートもありますので、ご夫婦で休日に趣味のテニスをご一緒に楽しんで頂くこともできます。

役所(17/26)

和泉市役所  和泉シティプラザ出張所まで2620m 和泉中央駅南側にある和泉シティプラザ南棟1階に出張所を設置。住民票の即時交付や住民登録などの届け出の受付などのサービスが受けられます。【開設時間】9:00~20:00(土・日・祝日、年末年始はお休み)

病院(18/26)

いぶきの病院まで3000m 「和泉中央」駅直結の「いぶきの病院」は、内科・循環器科・整形外科・放射線科・皮膚科・耳鼻咽喉科・眼科など多岐にわたる診療科の設置された総合病院です。もしもの時に備えて総合病院が近くにあると安心ですね。

(19/26)

泉北高速鉄道線「和泉中央」駅まで3110m 「南松尾はつが野学園前」バス停から約12分。始発駅のため、座って快適に通勤・通学することが可能です。夜遅くなった時は「中百舌鳥」駅前から深夜急行バスが1300円でご利用頂けます。(2018年3月時点)

大収納空間「蔵」(20/26)

ミサワホームの発明「大収納空間 蔵」は、収納の問題を解決するだけでなく、高天井や心地よい採光・通風を実現する沢山の工夫があります。 「蔵」は床面積に参入されません。決められている容積率を最大限使いながら、別に大容量の収納スペースを確保できます。そのため、通常の2階建てを「蔵のある家」にすると、床面積は同じまま、収容面面積が何倍にもなります。

太陽光発電システム(21/26)

太陽光発電システムをはじめ、快適で安心な暮らしを実現する、先進のエネルギー活用技術をご提案します。 曇りや雨の日でも少しは発電します。自動運転なので外出時なども安心なうえ、停電など非常時には自立運転に切り替えることで日中は特定コンセントから最低限の電源を確保できます。 地球温暖化の原因とされているCO2も排出しないクリーンな創エネルギー技術です。

24時間換気システム(熱交換換気型)(22/26)

エネルギーロスを抑えながら換気する「熱交換型24時間換気システム」を標準装備。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。 また本体には、外気に含まれる物質の侵入を抑える「外気フィルター」を搭載しています。花粉やPM2.5など大気汚染物質にも対応し、快適な屋内空気環境を実現します。

アンティークタイル(23/26)

耐久性が高くメンテナンスコストを抑えた外壁材を採用。種類も豊富で個性が映えるデザインをご提案します。 また、ミサワホームの壁パネルは工場で合板を屋内側と屋外側に接着した「両面接着パネル」。内部が格子状に仕切られたパネル内部は空気が流れ込みにくい構造です。

微気候デザイン(24/26)

ミサワホームは空気の流れや季節による日射をコントロールする、夏も冬も心地よい「微気候デザイン」を採用しています。 自然との共生がはかれる、冷暖房コストが低減できる、環境保護に貢献できる、そしてエアコンに頼らずに快適に暮らせる。微気候デザインは、そんな住まいをお届けしていきます。 

2階蔵断面図(25/26)

蔵のある家の断面図。通常の2階建ての建物の背を高くすることで、収納空間と天井高をプラスアルファで生み出し、収納スペース以上に使い方の幅が広がります。

現地案内図(26/26)

「和泉中央」駅から分譲地までの間には、スーパーや病院、学校、銀行などの生活利便施設はもちろん、お洒落なカフェなども点在しており、休日はゆっくり家族揃って外食♪という楽しい計画も立てやすそうです。

この物件の特長

  • 「ららぽーと」や「コストコ」もすぐ近く!生活利便施設が充実した自然豊かな街に、「蔵のある家」が誕生♪ 快適な暮らしをミサワホームがご提案します。
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 制震・免震・耐震
  • フラット35Sに対応
  • 太陽光発電システム
  • 地盤調査済
  • 年内入居可
  • 駐車2台可
  • LDK20畳以上
  • 土地50坪以上
  • 省エネ給湯器
  • テニスコートが近い
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅地
  • 前道6m以上
  • 和室
  • 始発駅
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • セキュリティ充実
  • EV車充電設備
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 南庭
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 緑豊かな住宅地
  • 通風良好
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • ウォークインクローゼット
  • IHクッキングヒーター
  • リビング階段
  • 都市ガス
  • シューズインクローク
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 大型タウン内
  • ルーフバルコニー
  • 平坦地
  • 床暖房
  • 開発分譲地内
  • テラス
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • 隣家との間隔が大きい
  • 整備された歩道
  • 高機能トイレ

販売概要

物件名 【ミサワホーム】トリヴェール和泉はつが野メグリエシティ
所在地 大阪府和泉市はつが野5-22-23
交通機関 泉北高速鉄道和泉中央」バス9分はつがの6丁目歩1分
販売スケジュール
販売価格 5350万7000円~6122万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK~4LDK
建物面積 117.7㎡~131.69㎡(35.60坪~39.83坪)(実測) 土地面積 180.44㎡~229.8㎡(54.58坪~69.51坪)(実測)
モデルルーム情報 モデルルーム(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00

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提供元: スーモロゴ

【物件番号】88008591

ミサワホーム近畿 大阪支店 分譲課

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和泉中央駅の口コミ

気になる

治安・安全

4.5

30代/男性/元住人

・中学生ぐらいの子供が多いため、塾帰りの時間など騒がしいことがある・お酒を飲めるお店が近くにないので不便ではあるが、酔っ払いを見ることは少ない

気になる

子育て・病院

2.5

50代/女性/元住人

小学校までは校区の端に位置するため、低学年の子供の足で30分程度かかる。足をよく使うことになるので、体力はつくと思う。
〓〓〓 追記 〓〓〓
近くに民間の総合病院は有るが、夜間や休日などの緊急時には診察は受付ていなかった。また、小学校までの距離は比較的遠い。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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