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大阪府河内長野市荘園町千代田駅の3LDK新築一戸建て 物件詳細

一戸建て荘園町 3280万円

価格
3280万円 月々のローン返済額を試算
所在地

大阪府河内長野市荘園町

地図
交通

南海高野線千代田」バス12分荘園町歩2分

入居可能予定日

2022年11月予定

間取り

3LDK( 建物面積:87.11㎡(26.35坪)(登記) 土地面積:203.99㎡(61.70坪)(登記))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

情報更新日:2022/06/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

完成予想図(外観)(1/21)

【ライフフィールド荘園町Ⅳ】ゆったり過ごせる3LDKの平屋です♪BBQや読書など趣味の時間が増えそうなテラス付!

間取り図(2/21)

3280万円、3LDK、土地面積203.99㎡、建物面積87.11㎡ ご家族でお料理を楽しめるアイランド型のキッチンを採用!各洋室へは、LDKから出入り可能。ご家族団らんの時間が自然と増えそうですね♪SCLやパントリーなど、豊富な収納有り。

現地外観写真(3/21)

敷地面積約61.70坪!着工しました!2022年10月末完成予定!引き渡しは同11月末予定です。

その他(4/21)

【Kダンパー】国土交通大臣認定の耐力壁。震度3~4程度迄は耐震壁として機能し、それ以降は制震ダンパーとしての効果を発揮します。(同仕様の構造)

その他(5/21)

【吹付ウレタン断熱】断熱材は吹付ウレタンを用い、高気密断熱を実現しています。(同仕様の構造)

その他(6/21)

【第1種換気システム】天井裏に設置した熱交換気ユニットやダクトで換気を行うシステム(パナソニック製)。各部屋の天井に吹出しがついています。(同仕様の構造)

同形状・同仕様写真(その他内観)(7/21)

【キッチン】アイランド型のキッチンなので、ご家族と一緒にお料理を楽しむことができます。ご家族団らんの時間を増やしていただけます。(同仕様の設備)

同形状・同仕様写真(その他内観)(8/21)

【ガラストップコンロ】耐久性・耐熱性に優れたガラストップコンロを採用しています。汚れたらサッとひと拭きでお手入れ完了、手入れも楽々です!(同仕様の設備)

同形状・同仕様写真(その他内観)(9/21)

【食洗機】キッチンには、食洗機が設置されています。節水や時間効率がアップし、手荒れの原因も和らげてくれます。(同仕様の設備)

同形状・同仕様写真(その他内観)(10/21)

【浴室】1日の疲れを癒すゆったりとした一坪サイズのバスルーム♪足を伸ばせるバスタブで癒しの時間をお過ごしください。(同仕様の設備)

同形状・同仕様写真(その他内観)(11/21)

【ミストカワック】浴室はミストカワック付き!時間や天気に関係なくお洗濯物を乾かすことができ、家事時間を短縮できます。(同仕様の設備)

同形状・同仕様写真(その他内観)(12/21)

【トイレ】いつでも清潔を保っていただける、温水洗浄便座付きのトイレです。寒い時期でもあたたかい便座で快適にご使用いただけます。(同仕様の設備)

同形状・同仕様写真(その他内観)(13/21)

【洗面化粧台】朝の仕度に便利な三面鏡付きの洗面化粧台♪鏡裏やボウル下にたっぷりの収納スペースがあり、生活感の出やすい小物も収納可能です。(同仕様の設備)

その他(14/21)

【EVコンセント】電気自動車コンセント付きの物件です!変わりゆく時代に即した設備を取り入れています♪(同仕様の設備)

前面道路含む現地写真(15/21)

前面道路は広々6m×6mです!物件に関するお問合せは、お気軽にどうぞ♪(2022年4月17日撮影)

その他(16/21)

【長期優良住宅】構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアした、永く安心して住めるお家です。(同仕様の構造)

区画図(17/21)

カースペース2台分有り(車種による)!アズマハウスならではのオシャレな平屋のお家、ご期待下さい♪

前面道路含む現地写真(18/21)

静かな住宅街の南西角地に位置する通風・採光良好な住まいです。乞うご期待!

小学校(19/21)

小山田小学校まで950m

中学校(20/21)

河内長野市立長野中学校まで2200m

公園(21/21)

寺ヶ池公園まで1000m

この物件の特長

  • 【ライフフィールド荘園町Ⅳ】 ◇敷地面積約61.70坪!3LDKの平屋です。 ◇南西角地に位置する通風・採光良好な住まい。 ◇SCLやパントリーなど、豊富な収納有り。
  • 長期優良住宅認定通知書
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • LDK18畳以上
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅地
  • 前道6m以上
  • 角地
  • ミストサウナ
  • EV車充電設備
  • バリアフリー
  • 浴室1坪以上
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • アイランドキッチン
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • 全居室6畳以上
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • テラス
  • 食器洗乾燥機

案内図

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販売概要

物件名 荘園町 3280万円
所在地 大阪府河内長野市荘園町
交通機関 南海高野線千代田」バス12分荘園町歩2分
販売スケジュール
販売価格 3280万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK
建物面積 87.11㎡(26.35坪)(登記) 土地面積 203.99㎡(61.70坪)(登記)
モデルルーム情報
取引条件有効期限

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提供元: SUUMO

【物件番号】98324679

0800-812-2212(通話無料)

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

千代田駅の口コミ

良い

自然環境

3.5

50代/男性/元住人

以前私と家族が住んでいたときにはベランダ側に林があり、自然環境は良いが良すぎて台風時に気の揺れる音がうるさかったり、夏に蝉の声がうるさく感じることがありました。今日帰省してまだその付近に住んでいる知人を訪ねた折に通りかかったのですが、半分くらい伐採されて隣に新しい家が建っていました。ちょうど視線を塞ぐのと緑の景観に良いくらいの本数の楠の木が残っていました。知人に聞いたところ、そういうわけですぐ隣の1号棟や3号棟よりも人気があり、空室があるとすぐ埋まってしまうそうです。

気になる

治安・安全

3.0

50代/男性/元住人

私の家族は当時二号棟に住んでいたのですが、エントランス側から見て左(ベランダ側から見て右)の脇の細い道を、附近の高校生が千代田駅に向かう近道としてよく利用しています。特に不良が多いということもないので治安上の問題は無いのですが、夕方千代田駅方面から帰宅してくる学生にとっては(私がそうだったのでよく分かりますが)照明が点いていると部屋の中の様子が手に取るように見えました。レースのカーテン程度だとよく透けてみえましたので、遮光カーテンを付ける等、プライバシーには注意が配慮が必要だと思います。

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物件価格

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金利

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頭金

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返済期間

金利3.3万円/月

月々の返済額10.4万円

元金7.1万円/月

ボーナス時
加算額(1回分)
35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
0万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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