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大阪府貝塚市久保東岸和田駅の4LDK+S(納戸)新築一戸建て 物件詳細

一戸建て久保(東岸和田駅) 2880万円

価格
2880万円 月々のローン返済額を試算
所在地

大阪府貝塚市久保

地図
交通

JR阪和線東岸和田」歩15分
JR阪和線「東貝塚」歩15分
南海本線「蛸地蔵」歩17分

入居可能予定日

相談

間取り

4LDK+S(納戸)( 建物面積:105.99㎡(32.06坪)(実測) 土地面積:105.99㎡(32.06坪)(登記))

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情報更新日:2022/06/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内

間取り図(1/11)

2880万円、4LDK+S(納戸)、土地面積105.99㎡、建物面積105.99㎡

駐車場(2/11)

駐車場2台可能!

浴室(3/11)

浴室暖房乾燥機が標準装備

リビング以外の居室(4/11)

その他(5/11)

全室24時間換気付き

構造・工法・仕様(6/11)

新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地番調査を行っています。 調査結果を元に必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。 万が一不同沈下による損害があった場合も第三者等で保全できる体制をとっています。

構造・工法・仕様(7/11)

「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。 ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ 不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上すること、また床下前面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

構造・工法・仕様(8/11)

建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。 従来品に比べて信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。 長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材

構造・工法・仕様(9/11)

「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で作る工法で 1000年以上にわたり、改良、発達を繰り返してきました。 接合部には補強金物取付、床には構造用合板を使用するなど 強い耐震性・耐久性を発揮しています。

構造・工法・仕様(10/11)

構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など 接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。 こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

構造・工法・仕様(11/11)

リーブルガーデンの家では、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床を一つの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。 家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

この物件の特長

  • 国が定めた住宅性能表示制度において8項目最高等級取得 平日・休日・夜間いつでもご対応 収納たくさん!安心・安全の生活をお届けしてくれるお家です。
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • フラット35・S適合証明書
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 年内入居可
  • 駐車2台可
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • EV車充電設備
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 納戸
  • 浄水器

案内図

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

販売概要

物件名 久保(東岸和田駅) 2880万円
所在地 大阪府貝塚市久保
交通機関 JR阪和線東岸和田」歩15分
JR阪和線「東貝塚」歩15分
南海本線「蛸地蔵」歩17分
販売スケジュール
販売価格 2880万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK+S(納戸)
建物面積 105.99㎡(32.06坪)(実測) 土地面積 105.99㎡(32.06坪)(登記)
モデルルーム情報 オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~20:00 ●事前にお問合せ下さい● 【ご見学希望のお客様】 ◆平日・休日・夜間いつでもご見学できます。 ご見学希望のお客様は TEL:0800-814-8459(通話料無料) スマートフォンのお客様は電話マークをタップしてください。 【資料請求・メールでのお問合せのお客様】 メールでのやり取りをご希望の方は 『資料請求(無料)』 ・ 『見学予約(無料)』 のボタンをタップしてください ◇ローン相談会◇ お客様の気になるポイントの一つがローンです。 ・ローンが通るかどうかシミュレーションしてほしい ・いくらぐらいまでローンを組めるの? ・月々ご返済はいくらぐらい?金利は?などなど 金融機関も多数ご紹介できます。 ◇物件探し◇ ・希望のエリア・価格・など条件をお伝え頂き、 さまざまな角度でお客様のお家探しのサポートもさせて頂きます。 ◇お仕事のお忙しい方◇ 平日・休日・夜間いつでもご対応させて頂きます。 営業時間外のご案内も可能 希望連絡時間帯やご希望の曜日、お時間などお伝え頂ければご対応させて頂きます。 ◇無料送迎も可能です◇ 物件の所在地がわからない、電車でお越しの方など 安心してください!最寄り駅・目印になる場所・ご自宅までお迎えに上がり 現地までご案内もさせて頂きます。 お気軽にお申しつけ下さい。 おおよその所要時間は下記をご参考下さい ■現地・お家のご内覧 (約30分~) ■ローン相談・資金計画 (約30分~) ■物件探し・ご希望条件のご相談 (約30分~) ■お家のご売却・お住み替えのご相談 (約30分~) ■土地探し・注文住宅のご相談 (約30分~) お電話・メールいつでもお気軽にご相談下さい! 大切な財産となるお家探し・ご売却のサポートは弊社へお任せ下さい!
取引条件有効期限

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提供元: SUUMO

【物件番号】98110219

0800-814-8459(通話無料)

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東岸和田駅の口コミ

気になる

治安・安全

1.0

40代/男性/元住人

頻度はそんなに多くはありませんでしたが、夏ごろになると、横の公園に若者がたまるのか声がうるさいことがありました。
〓〓〓 追記 〓〓〓
たまに駐車場の少し外側、ちょうどマンションと道路の境目あたりに、同じクルマがよく路上駐車場していることがあった。結局どこ目当てでそこに停めているのかわからなかったが、気持ちのいいものではなかった。

良い

お買い物・飲食

4.5

40代/女性/元住人

目の前にコンビニ、ドラッグストア、食堂があり、また一階にはクリーニング屋さんが入っていたので非常に便利でした。また駅からは10~15分ほどありましたが、途中にスーパーやケーキ屋さんがあったので生活で困ることはありませんでした。

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物件価格

万円

金利

ボーナス時の加算(1回分)

万円

頭金

万円

返済期間

金利3.3万円/月

月々の返済額10.4万円

元金7.1万円/月

ボーナス時
加算額(1回分)
35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
0万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
25万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
30万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
  • 今、金利が何%かご存知ですか?
  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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