土地【現地グランドオープン】ハロータウン金剛デュオテラス／サンユー都市開発の詳細情報
提供元：
現地街並み(2023年12月撮影)
現地街並み（2024年1月撮影）
現地（2023年9月撮影）
現地（2023年9月撮影）
現地（2023年9月撮影）
現地（2023年9月撮影）
現地モデルハウス12号地
現地モデルハウス12号地
現地モデルハウス12号地
現地モデルハウス12号地
現地モデルハウス12号地
現地モデルハウス11号地
南海高野線「金剛」駅
1170ｍ～1350ｍ（自転車5分～6分）
つぼみこども園
570ｍ～690ｍ（徒歩8分～9分）
大阪狭山市立第七小学校
670ｍ～800ｍ（徒歩9分～10分）
大阪狭山市立第三中学校
1200ｍ～1320ｍ（徒歩15分～17分）
エバグリーン狭山店
750ｍ～880ｍ（徒歩10分～11分）
伏山公園
620ｍ～780ｍ（徒歩8分～10分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
現地グランドオープン！大阪狭山市東茱萸木、富田林市伏山に総225区画の街が新登場。
その他
金剛駅徒歩圏×全225区画の邸宅×敷地120m2以上。2つの公園、豊富な緑地を整備。家族が安心・快適に暮らせる住環境(区画図)
その他
現地モデルハウス公開開始！コンセプトの異なる4邸をご覧頂けます。お気軽にご予約下さいませ。(現地街並み)
その他
大阪狭山市立第七小学校へ徒歩9～10分(約670m～800m)
その他
エバグリーン狭山店へ徒歩10～11分(約750m～790m)
その他
伏山公園へ徒歩8～10分(約620m～780m)
1,880万円~2,350万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（12枚）
現地街並み(2023年12月撮影)
現地街並み（2024年1月撮影）
現地（2023年9月撮影）
現地（2023年9月撮影）
現地（2023年9月撮影）
現地（2023年9月撮影）
現地モデルハウス12号地
現地モデルハウス12号地
現地モデルハウス12号地
現地モデルハウス12号地
現地モデルハウス12号地
現地モデルハウス11号地
間取り・区画図（8枚）
周辺環境・アクセス（8枚）
南海高野線「金剛」駅
1170ｍ～1350ｍ（自転車5分～6分）
つぼみこども園
570ｍ～690ｍ（徒歩8分～9分）
大阪狭山市立第七小学校
670ｍ～800ｍ（徒歩9分～10分）
大阪狭山市立第三中学校
1200ｍ～1320ｍ（徒歩15分～17分）
エバグリーン狭山店
750ｍ～880ｍ（徒歩10分～11分）
伏山公園
620ｍ～780ｍ（徒歩8分～10分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
現地グランドオープン！大阪狭山市東茱萸木、富田林市伏山に総225区画の街が新登場。
その他
金剛駅徒歩圏×全225区画の邸宅×敷地120m2以上。2つの公園、豊富な緑地を整備。家族が安心・快適に暮らせる住環境(区画図)
その他
現地モデルハウス公開開始！コンセプトの異なる4邸をご覧頂けます。お気軽にご予約下さいませ。(現地街並み)
その他
大阪狭山市立第七小学校へ徒歩9～10分(約670m～800m)
その他
エバグリーン狭山店へ徒歩10～11分(約750m～790m)
その他
伏山公園へ徒歩8～10分(約620m～780m)
物件概要
| 物件名 | 【現地グランドオープン】ハロータウン金剛デュオテラス／サンユー都市開発 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪狭山市東茱萸木３-2227外56筆、半田二丁目321-2外6筆、富田林市伏山一丁目223-3外49筆 | ||||
| 交通 |
南海高野線「金剛」駅 徒歩15分～17分 南海高野線「滝谷」駅 徒歩14分～16分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率100% | ||
| 造成予定日 | 第1工区：2023年6月（完了済み）、第2・3工区 2024年8月末(予定) | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 約4.9m～12.0m幅（アスファルト舗装） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主／サンユー都市開発 | 用途地域 | 指定なし | ||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 大阪府指令建審第260-15号 、大阪府指令建審第1190号(変更)、大阪府指令建審第501-20号 | ||||
| 設備 | 関西電力・都市ガス（大阪ガス）・公共上下水道 | ||||
| 備考 |
※土地面積は造成完了後、変更になる可能性がございます。 ※仲介手数料は不要です。 ※先着順のため、売却済の場合がございます。予めご了承ください。 ※建築条件付き宅地分譲とは…土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を締結していただく事を停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は土地売買契約は解除することができます。申込金その他お預かりした金銭は無条件で返還します。 【現地グランドオープン】金剛エリア×全225区画の邸宅×敷地120m2以上 ■全邸面積ひろびろ約120m2以上、自由設計も対応可能 ■2つの公園とゆとりの緑地！開放感あふれるランドプラン ■長期優良住宅標準/次世代ZEHプラス対応可、次世代基準の住宅性能 | ||||
情報更新日：2024/04/22 次回更新予定日：2024/05/06
販売概要
| 販売価格 | 1,880万円~2,350万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 9区画／225区画 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 120.12m2～153.68m2 | ||
| その他面積 | 開発面積:63967.15m2㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地モデルハウス内覧会開催中。 | ||||
会社情報
| 売主 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
サンユー都市開発 お客様窓口 0037-634-82598（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 サンユー都市開発 お客様窓口 TEL:0120-333-439 【物件番号】1700770-0000077 | ||||
| 会社概要 |
株式会社サンユー都市開発[国土交通大臣 (3) 第 8213 号] 大阪府堺市堺区甲斐町西1丁1番31号 【所属団体】 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会(一社)大阪府宅地建物取引業協会(一社)兵庫県宅地建物取引業協会(一社)関西住宅産業協会特定建設業許可/大阪府知事(特-3)第45721号一級建築士事務所/大阪府知事登録(ニ)第21733号手付金等保証/西日本住宅産業信用保証(株)(財)性能保証住宅登録機構会員10009481号 | ||||
取り扱い不動産会社
サンユー都市開発 お客様窓口
- 電話番号
- 0120-333-439
- 物件番号
- 1700770-0000077
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
金剛駅の口コミ
子育て・病院
4.0
狭山は特に多いのでは？と感じるくらいクリニックなどはよく見かけます。 学校や園なども特に悪い評判などは聞きません。 以前、近くの中学校は少々問題もあったようですが、年が経つにつれ段々とみんな真面目に…。 あまり素行のよくない子達が卒業してからは全然問題は無いのではないでしょうか。 子育てしやすいのどかな街だと思いますよ。 近くの狭山池ではお祭りがあったり桜が咲いたり、おしゃれなカフェもあるのでママ友とお話したり、飲食店やスーパーもないような田舎では無いので特に不便なこともありません。ららぽーとも美原にできますしね。
治安・安全
3.0
昔（だいぶ）は金剛駅はよく不良のたまり場になっていましたが、すっかり雰囲気が変わって綺麗になったと思います。駅前の戸建は高級住宅地なので、育ちの良い家庭の方が沢山住んでいます。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。