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大阪府大阪市旭区大宮3-13-25千林大宮駅の2LDK+2S(納戸)新築一戸建て 物件詳細

提供元: SUUMO

一戸建て◆100年住宅 旭区大宮3丁目全3邸◆

  • 即入居可
価格
4580万円 月々のローン返済額を試算
所在地

大阪府大阪市旭区大宮3-13-25

地図
交通

地下鉄谷町線千林大宮」歩4分
京阪本線「千林」歩11分
京阪本線「森小路」歩14分

入居可能予定日

即入居可

間取り

2LDK+2S(納戸)( 建物面積:105.8㎡(32.00坪)(登記) 土地面積:78.6㎡(23.77坪)(登記))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2022/05/23 次回更新予定日:情報提供より8日以内

2022年3月完成(1/32)

完成予想パースの為実際の建物とは異なります。

2022年3月完成(2/32)

2022年3月撮影1・2号地外観写真

2022年3月完成(3/32)

2022年3月撮影現地外観写真。完成しました♪現地いつでもご見学可能です。皆様のご都合の良いお日にちをぜひお知らせくださいませ。

2022年3月完成(4/32)

(①号地)、価格4580万円、2LDK+2S、土地面積78.6㎡、建物面積105.8㎡

2022年3月完成(5/32)

開放感と採光にこだわった17.5帖のLDK。バルコニーに面していますので、明るく開放感のある印象です。

・・1号地内観写真・・(6/32)

雨の日も安心な浴室暖房乾燥機を装備。 

・・1号地内観写真・・(7/32)

使いやすい工夫がいっぱいのシステムキッチン。食器洗い乾燥機が標準搭載されていますので、家事の時間短縮でゆとりの時間が生まれます。 (写真1号地)

・・1号地内観写真・・(8/32)

3階5.2帖居室 

・・1号地内観写真・・(9/32)

洗面スペースも広々していて、忙しい朝のご準備も快適です。 

洗練された住空間にふさわしい設備と仕様(10/32)

1階トイレ。トイレも2か所と充実しており、ご家族で使い分けることもできます。 

洗練された住空間にふさわしい設備と仕様(11/32)

建物の構造躯体(スケルトン)と構造躯体以外の部材(インフィル)を明確に区分し、30年から50年で交換が必要となる外素材・内素材・設備・仕上げ材を構造躯体を痛めることなく、容易に交換できる工夫を組み込んでいます。

洗練された住空間にふさわしい設備と仕様(12/32)

手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。3口コンロ(無水正面焼きグリル)・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。

洗練された住空間にふさわしい設備と仕様(13/32)

大阪市立大宮小学校まで289m

全体区画図(14/32)

区割り図

リビング以外の居室(15/32)

3階6帖居室

トイレ(16/32)

2階トイレ

構造・工法・仕様(17/32)

ゼロホームの100年住宅は透湿防水シートで建物壁全体を覆い、外壁材との間に外気が流れる層を作ることで壁内の水分をシートから通気層を通じて外部に放出させる外壁通気工法を採用し、建物の耐久性を高めています。

その他設備(18/32)

毎日のお手入れがしやすい工夫と、心地よい使用感、エコロジー性能を持ったシンプルデザインのシステムバス。乾燥・暖房機能付き。

スーパー(19/32)

食品館アプロ中宮店まで705m

構造・工法・仕様(20/32)

構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検・補修ができる工夫を様々に取りいれ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。

その他設備(21/32)

機能性に優れた三面鏡(長寿命・省電力のスリムLED付)と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面台です。アッパーキャビネット(ダウン機構付き)

間取り図(22/32)

◆100年住宅 旭区大宮3丁目全3邸◆ ①号地

小学校(23/32)

大阪市立大宮小学校まで289m

スーパー(24/32)

食品館アプロ中宮店まで705m

コンビニ(25/32)

ファミリーマート大宮二丁目店まで340m

(26/32)

千林大宮駅まで600m

スーパー(27/32)

万代まで950m

中学校(28/32)

旭陽中学校まで1300m

役所(29/32)

旭区役所まで700m

●システムキッチン(LIXIL)(30/32)

手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。3口コンロ(無水正面焼きグリル)・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。

●システムバス(Housetec)(31/32)

毎日のお手入れがしやすい工夫と、心地よい使用感、エコロジー性能を持ったシンプルデザインのシステムバス。乾燥・暖房機能付き。

●洗面化粧台(LIXIL)(32/32)

機能性に優れた三面鏡(長寿命・省電力のスリムLED付)と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面台です。アッパーキャビネット(ダウン機構付き)

この物件の特長

  • ・LDK17.5帖でゆとりある暮らしをご提案 ・陽当たりの良い南向きバルコニー ・1階洗面室 ・トイレ2カ所付
  • 地盤調査済
  • 即入居可
  • 2沿線以上利用可
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 南側道路面す
  • LDK15畳以上
  • 前道6m以上
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 南面バルコニー
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • 3階建以上
  • リビング階段
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 都市ガス
  • 平坦地
  • 納戸
  • 食器洗乾燥機
  • 高機能トイレ

案内図

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販売概要

物件名 ◆100年住宅 旭区大宮3丁目全3邸◆
所在地 大阪府大阪市旭区大宮3-13-25
交通機関 地下鉄谷町線千林大宮」歩4分
京阪本線「千林」歩11分
京阪本線「森小路」歩14分
販売スケジュール 大阪メトロ「千林大宮」駅徒歩4分 全3邸の分譲地販売スタート
販売価格 4580万円お問合せはこちら(無料) 間取り 2LDK+2S(納戸)
建物面積 105.8㎡(32.00坪)(登記) 土地面積 78.6㎡(23.77坪)(登記)
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください) 日程/5月28日(土曜日)~5月29日(日曜日) 時間/10:00~17:00 ※オープンハウス開催日以外も、個別での見学ご希望を承っております(火曜日と水曜日以外)。 どうぞ気軽にご依頼ください。 ご見学時にはお客様ならびにスタッフの健康と安全に配慮し、 新型コロナウィルスの感染拡大予防の対策を取りながらの営業とさせていただきます。 何卒ご協力の程よろしくお願い申し上げます。 【新型コロナウィルス感染症防止対策について】 ゼロホームでは、お客様と弊社社員の感染防止のため、 ご案内時のマスク着用や、ご案内前後のアルコール消毒、換気などを実施しております。 何卒ご理解、ご協力をお願いいたします。 ※詳細は弊社HPをご覧ください
取引条件有効期限 2022年5月31日
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提供元: SUUMO

【物件番号】97206177

(株)ゼロ・コーポレーション阪神支店

0800-814-3494(通話無料)

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千林大宮駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.5

50代/女性/住人

家族連れが夜にお酒なしで外食できるような飲食店が少ない。また、商店街はだんだん寂れてきているような気がする。

良い

治安・安全

4.5

20代/女性/元住人

駅まで徒歩3分と近く、また駅まで商店街の中を通るため夜遅くの帰宅でも安心して帰れました。ガラの悪い人もほとんど見たことがないので、平和な街だと思います。

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「◆100年住宅 旭区大宮3丁目全3邸◆」4,850万円の月々返済額を試算します。

物件価格

万円

金利

ボーナス時の加算(1回分)

万円

頭金

万円

返済期間

金利3.3万円/月

月々の返済額10.4万円

元金7.1万円/月

ボーナス時
加算額(1回分)
35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
0万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
25万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
30万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
  • 今、金利が何%かご存知ですか?
  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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