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大阪府大阪市都島区毛馬町4城北公園通駅の3LDK新築一戸建て 物件詳細

一戸建て毛馬町4(城北公園通駅) 3680万円

  • 即入居可
価格
3680万円 月々のローン返済額を試算
所在地

大阪府大阪市都島区毛馬町4

交通

JRおおさか東線城北公園通」歩14分

入居可能予定日

即入居可

間取り

3LDK( 建物面積:113.92㎡(登記)、うち1階車庫14.82㎡ 土地面積:55.86㎡(登記))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

情報更新日:2022/05/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

現地外観写真(1/21)

まもなく完成します。 南向き、前面道路幅員約8mありますので、採光、通風良好になります。

前面道路含む現地写真(2/21)

現地前面道路写真 幅員約約8m確保されています。 車通りも少なく、駐車の際も楽々と駐車して頂けます。

区画図(3/21)

3680万円、3LDK、土地面積55.86㎡、建物面積113.92㎡ 敷地面積:55.86㎡(約16.89坪) 小学校、中学校が徒歩2分!大きな公園が近いので豊かな自然に触れて過ごして頂けます。

間取り図(4/21)

3680万円、3LDK、土地面積55.86㎡、建物面積113.92㎡ LDK約17.8帖あり・3階に3部屋確保しています。大型シューズクローク、各部屋クローゼット、収納豊富な間取りです。

その他(5/21)

熊本大地震でも実績がある国土交通省大臣認定制震ダンパー「X-WALL」が標準仕様です。大きな地震から大切なご家族を守ってくれます。

その他現地(6/21)

折り上げ天井になります。 折り上げ天井にすることによって、空間を広く体感でき、また、折り上げ部分をアクセントクロスで施工することによっておしゃれな空間に仕上がります。

その他(7/21)

<タカラスタンダード製のキッチン> 高品位ホーロー(丈夫な鉄のベース+清潔なガラス質)を使用したタカラ製の商品は掃除はしやすく、マグネットを取付れますのでキッチンまわりがすっきり片付きます。

その他(8/21)

浴室にも高品位ホーローパネルを使用し、浴槽も保温材で包みあたたかさを逃さない設計でお湯が冷めにくく、冬場の入浴も快適です。

その他(9/21)

くもり止めコーティングされた3面鏡で、鏡背面は収納になっており洗面台に物が散らからずすっきり片付きます。 また、ボウルとカウンターが一体になったハイバックカウンターは掃除しやすくお手入れ楽々です。

その他(10/21)

全周フチなし形状の便器は、掃除がしやすくお手入れ楽々。また、業界トップクラスの節水技術で水道代が節約できます。

その他(11/21)

ピタットKey付きのYKK製の玄関ドアになります。

その他(12/21)

1階及び2階の床はライトメープルの配色で暖かみのある空間になるようにしました。 3階の居室部分は明るく解放感のあるようにホワイトに寄った配色に。

その他現地(13/21)

大工工事が完了しクロス工事スタートしました。 階段の施工が完了していますので安全に内覧して頂けるようになりました。 お子様と一緒に是非内覧にお越し下さい。

その他現地(14/21)

シューズクローゼット。 靴が多い家庭でも十分な収納力を備えており、また、コートをかけるスペースや、アウトドア用品・ベビーカー等を置くことのできるゆとりある空間になります。

収納(15/21)

キッチン横にはパントリーを設置しています。家事用具等を収納して頂けますのでキッチン回りをすっきりとお使い頂けます。また、貯め置きの用品もまとめて収納して頂けます。

幼稚園・保育園(16/21)

毛馬コティ保育園まで707m

小学校(17/21)

大阪市立淀川小学校まで236m

中学校(18/21)

大阪市立淀川中学校まで317m

スーパー(19/21)

ライフ毛馬店まで652m

ドラッグストア(20/21)

ウエルシア都島毛馬店まで427m

コンビニ(21/21)

セブンイレブン大阪毛馬橋店まで412m

この物件の特長

  • 【レクシア毛馬町4丁目】完成しました!! 「南西向き」「前道幅員約8m」「収納充実」 限られた土地を最大限有効に生かしたプランで建築しました。 現地内覧会開催中!
  • LDK18畳以上
  • スーパー 徒歩10分以内
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 前道6m以上
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2面以上バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • 南西向き
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 都市ガス
  • シューズインクローク
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • 浄水器
  • 高機能トイレ

販売概要

物件名 毛馬町4(城北公園通駅) 3680万円
所在地 大阪府大阪市都島区毛馬町4
交通機関 JRおおさか東線城北公園通」歩14分
販売スケジュール
販売価格 3680万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK
建物面積 113.92㎡(登記)、うち1階車庫14.82㎡ 土地面積 55.86㎡(登記)
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~19:00  【新型コロナウイルス対策についてのご案内】 各分譲地販売センター、モデルハウスで新型コロナウイルスへの対策につきまして、お客様への感染予防及び拡散防止のため絆住宅販売では以下の対応を実施いたします。 <取り組み> ①スタッフおよびアドバイザーはマスク着用にて対応させていただきます。 ※マスク等、備蓄分が無くなった場合は、上記取り組みが出来かねます事ご容赦ください。 ②全従業員の管理。 弊社では全従業員の管理を徹底しております。 出社前に体温計測後での出社、外出後には手洗いうがいを実施しております。 ③お客様が触れる物全てへのアルコール消毒を徹底。 各分譲地販売センター、モデルハウス等のアルコール消毒を実施しております。 ご見学頂く際にアルコール除菌のご協力宜しくお願い致します。 ④ご自宅までのお迎え、二台でのご案内。 公共機関での交通はたくさんの人との接触が御座いますので、お車でのお迎へ又は、お車でのご来場を推奨しております。 上記4項目を実施しております。 お客様に安心してお家探しをして頂く為に徹底しております。 ご協力の程宜しくお願い致します。 ◆お問合せは フリーダイヤル 0120-515-788 絆(きずな)住宅販売 迄◆
取引条件有効期限

毛馬町4(城北公園通駅) 3680万円の資料請求・お問い合わせはこちら

提供元: SUUMO

【物件番号】97317440

(株)絆住宅販売

0120-515788(通話無料)

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

城北公園通駅の口コミ

良い

治安・安全

5.0

50代/男性/住人

元々旭区自体、犯罪が少ない住みやすい地域であるが、そのうえで旭警察署が近くて、警察官の巡回も多い。(巡回した時にはポストに警察からのメッセージカードが入っているので判る)管理会社が防犯協会などでも警察・行政と密に連携をとっているように見受けられる。夜間もそこそこ街灯があるので足元に不安は感じないし、建物の監視カメラもたくさんあり、安心感がある。
〓〓〓 追記 〓〓〓
古くからの住宅街なので生活道路などは部分的に細かったりするが、かといって元々治安の良い所なので、2017年末、徒歩1分の所にFamilyMartが開店したのだが、タムロする若者がいるようなこともなくコンビニのおかげで夜道の暗がりがなくなった。

良い

子育て・病院

4.0

50代/男性/元住人

淀川河川公園まで、歩いてすぐの立地です。こどもとのあそび、散歩、バーベキューやピクニックなど、自然豊かな環境の下で、のびのびと子育てできます。淀川のワンドは、ザリガニ釣りや魚釣りなどもやりたい放題。都会なのに、自然体験ができる、ステキなところです。

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「毛馬町4(城北公園通駅) 3680万円」4,850万円の月々返済額を試算します。

物件価格

万円

金利

ボーナス時の加算(1回分)

万円

頭金

万円

返済期間

金利3.3万円/月

月々の返済額10.4万円

元金7.1万円/月

ボーナス時
加算額(1回分)
35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
0万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
25万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
30万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
  • 今、金利が何%かご存知ですか?
  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

免責事項

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