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大阪府大阪市都島区高倉町3城北公園通駅の4LDK新築一戸建て 物件詳細

一戸建て高倉町3(城北公園通駅) 3980万円

価格
3980万円 月々のローン返済額を試算
所在地

大阪府大阪市都島区高倉町3

交通

JRおおさか東線城北公園通」歩4分
地下鉄谷町線「都島」歩20分
京阪本線「関目」歩25分

入居可能予定日

契約後7ヶ月

間取り

4LDK( 建物面積:105.3㎡ 土地面積:60.31㎡)

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

情報更新日:2022/05/16 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

現地外観写真(1/21)

「目が止まる」そんな外観を創り出せる技術があります。ご親族やご友人に自慢できるような住まいに住みませんか?

間取り図(2/21)

価格3980万円、4LDK、土地面積60.31㎡、建物面積105.3㎡

その他(3/21)

GoodLuck販売株式会社では、ご見学頂くモデルハウスにて、ご見学前後の除菌の徹底と常時換気を徹底しております。

その他(4/21)

GoodLuck販売株式会社では、手洗い等アルコール消毒・マスク着用の励行、公共交通機関を利用した通勤の停止を実施し、お客さまならびに従業員の安全確保、感染防止などに努めております。

その他(5/21)

GoodLuck販売株式会社では、多くのご家族様に安心してご見学頂けるよう、光触媒抗菌コーティングをモデルハウスに施しております。加えてご案内スタッフも消毒を徹底しておりますので安心してご見学ください。

リビング(6/21)

毎日家族が自然と集まるそんなリビング。 これからの家族の新しい団らんのステージを演出します。

キッチン(7/21)

「広いキッチン」にも種類があります。オープンで話しながら料理を楽しむキッチン。キッチンの中で集中して料理に夢中になれるキッチン。お料理をされる方の気持ちに合わせたキッチンをご用意しております

リビング以外の居室(8/21)

押し入れサイズの収納は、布団も収納できる奥行きがあります。

リビング以外の居室(9/21)

しっかりと収納も取って、ゆったりしたお部屋は趣味や勉強も楽しめます。

リビング以外の居室(10/21)

しっかりと収納も取って、ゆったりしたお部屋は趣味や勉強も楽しめます。

玄関(11/21)

玄関はたっぷり収納があっていつもすっきり片付いているのが理想ですよね。シューズインクロークがあれば、ベビーカーやゴルフバック収納できますね。

トイレ(12/21)

手洗いカウンター付きでトイレ内もスッキリ

浴室(13/21)

一坪タイプの浴室は、お子様達と入ってもひろびろしています。また、アーチ浴槽は、お仕事帰りのパパも足を伸ばして一息付くお時間になりますね。

洗面台・洗面所(14/21)

ゆったりとした洗面台で鏡裏と手洗い下に収納。深さのある手洗いは、衣類のつけ置きがしやすくて水撥ねも気になりませんね。

構造・工法・仕様(15/21)

戸建は、やっぱり結露・カビが心配だし、光熱費も気になる、、、その原因は、窓にあります。そんなご意見をもとに選んだ窓は、高性能でご家族が安心して暮らすことができますね。

ショッピングセンター(16/21)

ベルファ都島まで706m

スーパー(17/21)

コノミヤ赤川店まで629m

コンビニ(18/21)

セブンイレブン大阪友渕町3丁目店まで262m

小学校(19/21)

大阪市立高倉小学校まで396m

ドラッグストア(20/21)

スギ薬局生江店まで661m

幼稚園・保育園(21/21)

うれしい保育園都島まで262m

この物件の特長

  • ◆JRおおさか東線が最寄り駅徒歩4分。 ◆南向き間口。両面採光の明るいお家 ◆車の通り抜けできない立地でお家の前でお子さまも遊べます。
  • 2沿線以上利用可
  • LDK18畳以上
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅地
  • 総合病院 徒歩10分以内
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • ハイルーフ駐車場
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2面以上バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 都市近郊
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • 3階建以上
  • リビング階段
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 都市ガス
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • 浄水器
  • スマートキー
  • 高機能トイレ

販売概要

物件名 高倉町3(城北公園通駅) 3980万円
所在地 大阪府大阪市都島区高倉町3
交通機関 JRおおさか東線城北公園通」歩4分
地下鉄谷町線「都島」歩20分
京阪本線「関目」歩25分
販売スケジュール
販売価格 3980万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 105.3㎡ 土地面積 60.31㎡
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 【ご見学のあらすじ】 <ご自宅→物件→モデルハウス→ご自宅  送迎付き>※1 <お子様連れや雨の日でもご覧いただけます> <平日、土日祝やお仕事終わりのお時間でもご覧いただけます> <完全予約制だから、お好きな時間にゆっくりご覧いただけます> ■現地/物件ご案内(約10分) 「まずは、現地を確認!土地の大きさや前面道路などご覧ください。ご希望でしたら、周辺施設も車で回ってご覧いただけます。」 ■移動時間 現地~モデルハウス(約10分~) ※移動時間は、物件によって異なります。 ■モデルハウス内覧(約20分) 「Good Luckの家をご体感いただけます♪実物を見ながら、お客様の住まいに対するご要望をお聞かせください。」 ■住宅ローンのアドバイス(約20分) 「マイホーム購入において、とても大切な住宅ローン。すべての銀行に対応できる当社は、それぞれのお客様に合わせて、おすすめの銀行や返済方法をご提案させて頂きます。」 ■希望条件に合わせたプランニング(約20分) 「住まいは、お客様にあわせていくつものパターンがあります。その中でお客様のご要望にあった物件かどうかを一緒になって考えることこそが当社の強みです。」 ■移動時間  モデルハウス~ご自宅(約10分~) ※移動時間は、物件によって異なります。 ご案内の目安は、約2時間~約3時間です。 その他、ご都合上で〇時までの見学など希望時間がございましたらお気軽にお問合せください。 ※1.ご自宅と物件の距離によっては、送迎ができない事もございます。
取引条件有効期限 2022年7月31日

高倉町3(城北公園通駅) 3980万円の資料請求・お問い合わせはこちら

提供元: SUUMO

【物件番号】97582730

Good Luck販売(株)

0800-811-1847(通話無料)

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

城北公園通駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.5

40代/女性/元住人

駅前に居酒屋やファミレスはありますが、子連れでいけるカフェがなかなかありません。1件だけありますがなかなか混んでます。お酒を飲むならお店をたくさん選べると思います。

良い

自然環境

3.0

30代/女性/元住人

裏を高速道路が走っていますが、やや距離があるためか、窓を開けていても気になりませんでした。(完全無音ではないです) 夜には暴走族2回程度、救急車のサイレンが1回くらい。 個人の主観になりますが、こちらもそれほど気になりませんでした。 裏側の高速道路を抜けるとマンション群があるのですが、割と緑が多くよく散歩していました。 子供を遊ばせる場所ではないけれど、緑に癒されたい程度なら良いと思います。

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住宅ローンシミュレーション

「高倉町3(城北公園通駅) 3980万円」4,850万円の月々返済額を試算します。

物件価格

万円

金利

ボーナス時の加算(1回分)

万円

頭金

万円

返済期間

金利3.3万円/月

月々の返済額10.4万円

元金7.1万円/月

ボーナス時
加算額(1回分)
35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
0万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
25万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
30万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
  • 今、金利が何%かご存知ですか?
  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

免責事項

この物件情報は物件検索参加パートナーが提供している情報であり、ニフティライフスタイル株式会社は内容の責任を負わないことを予めご了承ください。
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