一戸建て照ケ丘矢田４（矢田駅） 3390万円

現地外観写真（1/21）

◆近鉄南大阪線「矢田」駅徒歩７分♪ ◆前面道路　東側　私道　幅員4.56m♪ ◆土地面積　65.0㎡（約19.66坪） ◆延床面積　110.99㎡（約33.57坪） ◆2022年12月末完成済み♪

リビング（2/21）

２階ＬＤＫ　16.41帖 2階のＬＤＫは東側にバルコニーがあり、南側からも採光があるため、陽当たり良好です☆ 広さは約16帖と平均的な大きさですが、開放感のある空間となっています☆

間取り図（3/21）

3390万円、4LDK、土地面積65㎡、建物面積110.99㎡ ◆令和４年１２月建築♪即日引渡し可能です☆ ◆近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩７分♪ ◆二面採光のお部屋の為、陽当たり・通風良好です☆ ◆リビング全体を見渡せる対面式キッチン♪

キッチン（4/21）

システムキッチン ビルトイン食器洗乾燥機付きのシステムキッチンです☆ 浄水器付きの水栓が標準装備されています☆ 収納量も豊富です☆ キッチン背部には、カップボードも標準装備しています☆

浴室（5/21）

ユニットバス お風呂は1616（1坪）サイズのため、足をしっかり伸ばしてお入りいただけます☆ 毎日の疲れをしっかり癒していただける空間となっています☆

リビング（6/21）

２階ＬＤＫ　16.41帖 2階のＬＤＫは東側にバルコニーがあり、南側からも採光があるため、陽当たり良好です☆ 広さは約16帖と平均的な大きさですが、開放感のある空間となっています☆

玄関（7/21）

玄関☆ シューズボックスもついていますので、収納にも困りませんね☆ 東側からの採光もあり、明るい空間となっています☆ ホワイト基調の色合いのため、置物や絵画で自由にコーディネイトできますね☆

リビング以外の居室（8/21）

１階洋室　7.5帖 1階の洋室には大きなクローゼットがあります☆ 主寝室としても、納戸としてもご利用いただけます☆ 1階洋室にはシャッターもついていますので、防犯面もGOODですね☆

トイレ（9/21）

１階トイレ☆ 本物件には1階と2階にトイレがあります☆ 温水洗浄便座となっています☆ 朝方のトイレが混み合う時間帯も困りませんね☆

洗面台・洗面所（10/21）

２階洗面脱衣室 2階のＬＤＫに隣接して、洗面脱衣室があります☆ 洗濯物をすぐに2階のＬＤＫで干すことができ、家事の時短につながります☆ 洗面台もお手入れしやすいタイプとなっています☆

トイレ（11/21）

２階トイレ☆ 本物件には1階と2階にトイレがあります☆ 温水洗浄便座となっています☆ 朝方のトイレが混み合う時間帯も困りませんね☆

リビング以外の居室（12/21）

３階洋室　4.5帖 3階には洋室が３つございます☆ こちらのお部屋は4.5帖と小さめのお部屋です☆ 子ども部屋として最適なサイズとなっています☆ 現地ぜひご内覧ください☆

リビング以外の居室（13/21）

３階洋室　５帖 ３階の東側には２つ部屋があります☆ 部屋の間に引き戸があるため、開けることで１０帖の広々とした空間となります☆ お子様の部屋としても、主寝室としてもご利用いただけます☆

バルコニー（14/21）

２階東側バルコニー ２階にはＬＤＫと洗面脱衣室もありますので、洗濯物をすぐに干すことができます☆ 洗濯動線がよく考えられたすばらしい物件です☆ 家事を時短して、自由時間を増やせます☆

バルコニー（15/21）

３階東側バルコニー 東側からの採光があり、陽当たり良好です☆ お布団などの大きな物もこちらに干していただけます☆ 現地完成しておりますので、いつでもご案内できます☆ お気軽にお問合せください☆

前面道路含む現地写真（16/21）

前面道路　東側　幅員　4.56m 前面道路はゆったりとした幅員となっています☆ また車通りも少なく、お車の駐車も楽にしていただけます☆ 鉄道も車も利便性両方を兼ね備えた物件です☆

小学校（17/21）

大阪市立矢田北小学校まで744m

中学校（18/21）

大阪市立矢田中学校まで605m

スーパー（19/21）

食品館アプロ矢田店まで424m

コンビニ（20/21）

ローソン東住吉照ケ丘店まで253m

ドラッグストア（21/21）

スギ薬局長居公園通店まで1336m