一戸建て駒川３（今川駅） 3580万円

間取り図（1/21）

3580万円、4LDK、土地面積65.15㎡、建物面積107.07㎡ 《3階建×4LDK×ビルトインガレージ》ファミリーにもおススメのゆとりある住まいです。道路からの目線が気になりにくい2階LDKプランをご用意。パントリーや大型のSCLなど、収納も豊富に備えています。

区画図（2/21）

3580万円、4LDK、土地面積65.15㎡、建物面積107.07㎡ 《限定1区画！》南向きの約19.7坪の区画です。近鉄南大阪線と大阪メトロ谷町線の2Wayアクセス可能！スーパーや公園も身近に揃う、快適な生活環境です。

現地外観写真（3/21）

【現地外観】 すっきりとしたカラーで都会的なデザイン。南道路側の大きな窓から心地よい風が届くゆとりのリビングやバルコニーを設け、ご家族揃って充実の新生活を。ご見学もお気軽にお問合せ下さいませ。

リビング（4/21）

【2階/約17.0帖LDK】 リビングダイニングはゆとりある約17.0帖の広さです。2面がバルコニーに面しているため、通風も良好です。2階リビングならの景観や折り上げ天井により、開放感に包まれます。

リビング以外の居室（5/21）

【3階/約6.1帖洋室】 バルコニーに面し、光や風に包まれる洋室です。東側の窓はハイサイドライトのため、家具のレイアウトが広がります。お気に入りのインテリアでコーディネート空間をお楽しみください。

現地外観写真（6/21）

【現地外観】 不在時にも宅急便を受け取ることが可能で便利な宅配BOXを設けました。駐車スペースは大切なお車を雨風から守る、ビルトインガレージ仕様。お子様のプレイスペースとしてもご活用いただけます。

玄関（7/21）

【1階/玄関土間】 靴のままで利用できる、ゆったりとした土間収納を設けました。大容量のため、アウトドア用品なども収まります。ベビーカーなどもそのまま収納いただけるため、帰宅動線がスムーズです。

リビング以外の居室（8/21）

【1階/約5.6帖洋室】 爽やかなカラーのアクセントクロスにより、明るい印象の室内です。玄関から一番近いお部屋のため、客間としてもご利用いただきやすいお部屋です。

トイレ（9/21）

【1階/トイレ】 アクセントクロスにより、おしゃれな雰囲気に仕上がりました。温水洗浄便座のため1年を通して快適にご利用いただけます。お掃除がしやすいフチレス形状です。

洗面台・洗面所（10/21）

【1階/洗面室】 玄関から近い位置のため、帰宅時にすぐに手洗いができる衛生的な配置です。収納力と機能性に優れた三面鏡洗面化粧台を採用。背後までしっかり確認しながら身支度していただけます。

浴室（11/21）

【1階/浴室】 清潔感や高級感を感じられるホワイトカラーのバスルームです。ご家族の毎日の疲れを 癒す明るい空間になっております。浴室乾燥暖房機付きのため、雨の日の洗濯物も安心です。

その他設備（12/21）

・収納力の高い吊戸を設けたLIXILのキッチンです。生活用品は日毎にどんどん増えていくもの。これから家族が増える予定がある場合はなおさら、収納力の高いシステムキッチンがあると安心です。 ・「お手入れしやすさ」と「片付けやすさ」に優れた多彩な設備が搭載されています。

キッチン（13/21）

【2階/キッチン】 キッチン背面にはパントリーを設けました。調味料やキッチン用品をはじめ、ストック食品などのかさ張るアイテムもスッキリ。必要な際に出し入れしやすく、便利です。

リビング（14/21）

【2階/約17.0帖LDK】 リビングには2箇所の収納スペースを設けました。人が集まるからこそ物が増えやすい団らん空間も、有効にご活用いただけます。

バルコニー（15/21）

【2階/バルコニー】 キッチン横のバルコニーとは別に、南側にも2階と3階にそれぞれ設けました。合計3箇所のバルコニーから光や風が室内に届き、潤いある暮らしが叶います。お掃除の際に便利な水栓もございます。

その他内観（16/21）

【3階/ホール】 3階には3部屋の洋室を設けました。各お部屋は振り分けタイプ。リビングでのご家族揃ってのコミュニケーションも、プライベートな寛ぎタイムもどちらも満喫いただけます。

その他（17/21）

【子育てファミリーにもおススメ】 幼稚園や小学校が徒歩8分圏内に揃う、便利な立地。小さなお子様が伸び伸びと遊べる複合遊具のある田辺公園まで徒歩約3分です。休日は長居公園のランニングコースでスポーツも◎

その他（18/21）

【生活施設が充実】 大阪を代表する商店街「駒川商店街」では、多彩な店舗でお買物を楽しんでいただけます。スーパーやクリニック、郵便局など暮らしに欠かせない買物施設や金融機関も身近な距離です。

路線図（19/21）

【軽快な交通アクセス網】 ビジネス利用にも、ご家族同士の旅行やお買物にも快適便利。天王寺方面や難波、梅田方面をはじめ、関西国際空港へもスムーズにアクセスいただけます。

駅（20/21）

近鉄南大阪線「今川」駅まで240m 徒歩約3分。快適便利な駅チカ環境！自転車利用の場合約1分です。大阪阿部野橋まで約5分の乗車時間のため、お買物や通勤通学の負担が少ない立地です。

その他（21/21）

【大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅　徒歩約5分】 天満橋方面への通勤に便利な大阪メトロ谷町線が徒歩約5分！天王寺へ約7分、東梅田へ約22分の乗車時間で軽快アクセスいただけます。