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大阪府大阪市東住吉区湯里4針中野駅の4LDK新築一戸建て 物件詳細

一戸建て湯里4(針中野駅) 3980万円

価格
3980万円 月々のローン返済額を試算
所在地

大阪府大阪市東住吉区湯里4

交通

近鉄南大阪線針中野」歩9分
地下鉄谷町線「駒川中野」歩15分
地下鉄御堂筋線「長居」歩27分

入居可能予定日

契約後7ヶ月

間取り

4LDK( 建物面積:105.11㎡(31.79坪) 土地面積:95.38㎡(28.85坪))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

情報更新日:2022/05/16 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

現地外観写真(1/21)

「目が止まる」そんな外観を創り出せる技術があります。ご親族やご友人に自慢できるような住まいに住みませんか?

間取り図(2/21)

3980万円、4LDK、土地面積95.38㎡、建物面積105.11㎡

その他(3/21)

GoodLuck販売株式会社では、ご見学頂くモデルハウスにて、ご見学前後の除菌の徹底と常時換気を徹底しております。

その他(4/21)

GoodLuck販売株式会社では、手洗い等アルコール消毒・マスク着用の励行、公共交通機関を利用した通勤の停止を実施し、お客さまならびに従業員の安全確保、感染防止などに努めております。

その他(5/21)

GoodLuck販売株式会社では、多くのご家族様に安心してご見学頂けるよう、光触媒抗菌コーティングをモデルハウスに施しております。加えてご案内スタッフも消毒を徹底しておりますので安心してご見学ください。

キッチン(6/21)

「広いキッチン」にも種類があります。オープンで話しながら料理を楽しむキッチン。キッチンの中で集中して料理に夢中になれるキッチン。お料理をされる方の気持ちに合わせたキッチンをご用意しております

リビング(7/21)

毎日家族が自然と集まるそんなリビング。 これからの家族の新しい団らんのステージを演出します。

洗面台・洗面所(8/21)

ゆったりとした洗面台で鏡裏と手洗い下に収納。深さのある手洗いは、衣類のつけ置きがしやすくて水撥ねも気になりませんね。

浴室(9/21)

一坪タイプの浴室は、お子様達と入ってもひろびろしています。また、アーチ浴槽は、お仕事帰りのパパも足を伸ばして一息付くお時間になりますね。

トイレ(10/21)

手洗いカウンター付きでトイレ内もスッキリ

玄関(11/21)

玄関はたっぷり収納があっていつもすっきり片付いているのが理想ですよね。シューズインクロークがあれば、ベビーカーやゴルフバック収納できますね。

構造・工法・仕様(12/21)

戸建は、やっぱり結露・カビが心配だし、光熱費も気になる、、、その原因は、窓にあります。そんなご意見をもとに選んだ窓は、高性能でご家族が安心して暮らすことができますね。

その他設備(13/21)

フラットなペニンシュラタイプは、見た目すっきりで開放的ですよね。 カウンタータイプは、立ち上がりがあり、来客時も洗い物を隠せて料理中の手元も見えません。

防犯設備(14/21)

カバンに入れたカギを探したり、荷物が多い時に一度地面に置いてカギを開けるのってめんどくさいですよね、、、 ストレスフリーでお家に入ることのできるキーレスドアが、ご家族をもてなします。

構造・工法・仕様(15/21)

外観は、デザイン性も機能性も欲しい方、、、あります。 お家のお顔ともいわれる外観。学校や仕事、お買い物から帰ってきたときに思わずニヤッとする外観を実現しませんか?

幼稚園・保育園(16/21)

大阪芸術大学附属照ケ丘幼稚園まで390m

ドラッグストア(17/21)

スギ薬局長居公園通店まで755m

小学校(18/21)

大阪市立湯里小学校まで600m

スーパー(19/21)

万代矢田店まで589m

コンビニ(20/21)

ローソン鷹合四丁目店まで249m

スーパー(21/21)

スーパーマーケットKINSHO針中野店まで779m

この物件の特長

  • ■LDKが広々23帖も取れるゆとりある2階建住宅 ■前面道路6mで明るいリビングと駐車のしやすさを実現 ■帰ったらまずリビングへ。1階リビングなら会話も自然に生まれます
  • フラット35Sに対応
  • 2沿線以上利用可
  • LDK20畳以上
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 閑静な住宅地
  • 総合病院 徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • ハイルーフ駐車場
  • ワイドバルコニー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 都市ガス
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • 浄水器
  • バルコニー・屋上に水栓あり
  • スマートキー
  • 高機能トイレ

販売概要

物件名 湯里4(針中野駅) 3980万円
所在地 大阪府大阪市東住吉区湯里4
交通機関 近鉄南大阪線針中野」歩9分
地下鉄谷町線「駒川中野」歩15分
地下鉄御堂筋線「長居」歩27分
販売スケジュール
販売価格 3980万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 105.11㎡(31.79坪) 土地面積 95.38㎡(28.85坪)
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~19:00 【ご見学のあらすじ】 <ご自宅→物件→モデルハウス→ご自宅  送迎付き>※1 <お子様連れや雨の日でもご覧いただけます> <平日、土日祝やお仕事終わりのお時間でもご覧いただけます> <完全予約制だから、お好きな時間にゆっくりご覧いただけます> ■現地/物件ご案内(約10分) 「まずは、現地を確認!土地の大きさや前面道路などご覧ください。ご希望でしたら、周辺施設も車で回ってご覧いただけます。」 ■移動時間 現地~モデルハウス(約10分~) ※移動時間は、物件によって異なります。 ■モデルハウス内覧(約20分) 「Good Luckの家をご体感いただけます♪実物を見ながら、お客様の住まいに対するご要望をお聞かせください。」 ■住宅ローンのアドバイス(約20分) 「マイホーム購入において、とても大切な住宅ローン。すべての銀行に対応できる当社は、それぞれのお客様に合わせて、おすすめの銀行や返済方法をご提案させて頂きます。」 ■希望条件に合わせたプランニング(約20分) 「住まいは、お客様にあわせていくつものパターンがあります。その中でお客様のご要望にあった物件かどうかを一緒になって考えることこそが当社の強みです。」 ■移動時間  モデルハウス~ご自宅(約10分~) ※移動時間は、物件によって異なります。 ご案内の目安は、約2時間~約3時間です。 その他、ご都合上で〇時までの見学など希望時間がございましたらお気軽にお問合せください。 ※1.ご自宅と物件の距離によっては、送迎ができない事もございます。
取引条件有効期限

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提供元: SUUMO

【物件番号】97729528

Good Luck販売(株)

0800-811-1847(通話無料)

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

針中野駅の口コミ

気になる

治安・安全

2.5

30代/男性/元住人

駐輪場で放火があったり、部屋の前に置いていた自転車のタイヤがパンクさせられたりと治安はあまりよくなかった。地元の中学生がマンションの階段にたむろしていたり、車上荒らしにあったりなど警察のお世話になることもあった。

気になる

自然環境

2.5

30代/女性/元住人

この辺りは道にゴミがよく落ちており、美観が損なわれている。あまり良い気持ちになれないので、マナーが悪いと思う
〓〓〓 追記 〓〓〓
マンションの前に公園はありますので、ちょっと子どもを遊ばせるのには良いです。でも、砂場はあまり綺麗ではないです。
〓〓〓 追記 〓〓〓
前に公園がありますが、ゴミが結構落ちているので、あまり遊ばせたくありません。小学生が来たら、賑やかになるので、小さい子が遊ぶのは難しくなります。

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住宅ローンシミュレーション

「湯里4(針中野駅) 3980万円」4,850万円の月々返済額を試算します。

物件価格

万円

金利

ボーナス時の加算(1回分)

万円

頭金

万円

返済期間

金利3.3万円/月

月々の返済額10.4万円

元金7.1万円/月

ボーナス時
加算額(1回分)
35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
0万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
25万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
30万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
  • 今、金利が何%かご存知ですか?
  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

免責事項

この物件情報は物件検索参加パートナーが提供している情報であり、ニフティライフスタイル株式会社は内容の責任を負わないことを予めご了承ください。
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