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大阪府大阪市東住吉区鷹合4-18-7針中野駅の4LDK新築一戸建て 物件詳細

提供元: SUUMO

一戸建て鷹合4(針中野駅) 3580万円

価格
3580万円 月々のローン返済額を試算
所在地

大阪府大阪市東住吉区鷹合4-18-7

交通

近鉄南大阪線針中野」歩7分

入居可能予定日

相談

間取り

4LDK( 建物面積:105.6㎡(31.94坪)(登記) 土地面積:63.01㎡(19.06坪)(登記))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

情報更新日:2022/08/09 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

完成予想図(外観)(1/21)

角地

間取り図(2/21)

3580万円、4LDK、土地面積63.01㎡、建物面積105.6㎡ 4LDKガレージ付プラン

その他(3/21)

「針中野」駅徒歩7分

同形状・同仕様写真(浴室)(4/21)

浴室

同形状・同仕様写真(キッチン)(5/21)

カウンターキッチン

小学校(6/21)

鷹合小学校まで470m

同形状・同仕様写真(その他内観)(7/21)

玄関ドア

同形状・同仕様写真(浴室)(8/21)

浴室乾燥機付

同形状・同仕様写真(キッチン)(9/21)

システムキッチン

中学校(10/21)

中野中学校まで1200m

同形状・同仕様写真(その他内観)(11/21)

玄関収納

同形状・同仕様写真(キッチン)(12/21)

食器洗い乾燥機付

同形状・同仕様写真(その他内観)(13/21)

モニターホン

同形状・同仕様写真(キッチン)(14/21)

ハンドタイプシャワーヘッド

同形状・同仕様写真(その他内観)(15/21)

洋室

同形状・同仕様写真(その他内観)(16/21)

室内階段

同形状・同仕様写真(その他内観)(17/21)

室内建具

同形状・同仕様写真(その他内観)(18/21)

リビング建具

同形状・同仕様写真(その他内観)(19/21)

クロゼット

同形状・同仕様写真(その他内観)(20/21)

シャンプードレッサー

同形状・同仕様写真(その他内観)(21/21)

ウォシュレット付トイレ

この物件の特長

  • 住環境良好、人気の鷹合4丁目。角地に付採光、通風良好です。
  • 市街地が近い
  • 浴室乾燥機
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 前道6m以上
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • 3面採光
  • トイレ2ヶ所
  • 2面以上バルコニー
  • 全居室フローリング
  • 3階建以上
  • シューズインクローク
  • 食器洗乾燥機

販売概要

物件名 鷹合4(針中野駅) 3580万円
所在地 大阪府大阪市東住吉区鷹合4-18-7
交通機関 近鉄南大阪線針中野」歩7分
販売スケジュール
販売価格 3580万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 105.6㎡(31.94坪)(登記) 土地面積 63.01㎡(19.06坪)(登記)
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~18:30
取引条件有効期限
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提供元: SUUMO

【物件番号】98108690

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

針中野駅の口コミ

気になる

自然環境

3.0

40代/男性/住人

ベランダ前に大きな桜の樹があるためスズメや小さな虫(コバエやカメムシなど)が頻繁にベランダにいる、たまにスズメによる糞害あり。 高層階のベランダを見ると、手すりにハトやカラスがいたりする。網などで対策しておられるお宅も複数あり、入居時はベランダをよく観察すべき。(うちは低層階のためかスズメのみ) マンション東側の今川沿いでハトにエサをやっている老人をよく見かけるため、そのハトと思う。東側出入り口(今川にかかる橋の上)、いつも電線にハトがたくさんおり気持ちが悪い。地面には電線からの糞だらけ。(橋はURの管理外なので仕方ないですが...) 毛虫対策として毎年薬剤散布が行われており、入居から2年半、毛虫は一度も出てこず。 今里筋の隣のため、交通の便は良いが空気は悪いと思う。道路の真横の棟ではないため騒音は気にならない。(たまに深夜、うるさいバイクや車が通るが眠れないほどではない)

気になる

子育て・病院

3.0

40代/男性/元住人

近くに大きな病院がありました。駅前にはクリニックなども色々あります。マンションの近くに消防署があり、夜はしょっちゅうサイレン音が聞こえていました。

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物件価格

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金利

ボーナス時の加算(1回分)

万円

頭金

万円

返済期間

金利3.3万円/月

月々の返済額10.4万円

元金7.1万円/月

ボーナス時
加算額(1回分)
35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
0万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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