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大阪府大阪市東淀川区下新庄4下新庄駅の2LDK+2S(納戸)新築一戸建て 物件詳細

提供元: SUUMO

一戸建て下新庄4(下新庄駅) 3380万円

  • 即入居可
価格
3380万円 月々のローン返済額を試算
所在地

大阪府大阪市東淀川区下新庄4

交通

阪急千里線下新庄」歩2分
JRおおさか東線「JR淡路」歩10分
阪急京都線「淡路」歩10分

入居可能予定日

即引渡可

間取り

2LDK+2S(納戸)( 建物面積:108.33㎡(32.76坪) 土地面積:101.42㎡(30.67坪))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

情報更新日:2023/01/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内

リビング(1/21)

16帖超のリビングは高級感のある床材色

現地外観写真(2/21)

落ち着いた色合いの外観。陽も良く当たっています。

リビング(3/21)

ダイニングスペース・リビングスペースの家具の配置がしやすい形状です。

間取り図(4/21)

(1号棟)、価格3380万円、2LDK+2S、土地面積101.42㎡、建物面積108.33㎡

現地外観写真(5/21)

車庫が広く、自転車等もラクラク置けます。

玄関(6/21)

電気錠付きの玄関ドア。玄関前も広々しております。

その他内観(7/21)

玄関横にはアウトドア用品も収納できるシューズクローゼット

その他内観(8/21)

1階ホールの床材は大理石調を採用

その他内観(9/21)

1階洋室には大容量のウォークインクローゼット

リビング(10/21)

キッチンからの眺め。リビング階段になっており家族の会話が自然に生まれます。

バルコニー(11/21)

リビングに面したバルコニー。2階水回り につきそのまま干しに行けます。

キッチン(12/21)

キッチンスペースもゆとりの広さ。255センチ幅のシステムキッチンは浄水器付き

洗面台・洗面所(13/21)

広さ十分の洗面室

浴室(14/21)

お子様と一緒入れる1616サイズ・梅雨時期に重宝する浴室暖房乾燥付

トイレ(15/21)

手すり付き・2連紙巻き器も嬉しいポイント

その他(16/21)

住宅ローンの事は当社にお任せ下さい。住宅ローンアドバイザー&1級ファイナンシャルプランナーの有資格者が担当です。

その他(17/21)

【当社独自企画】 新生活応援キャンペーン 当社経由の申込・契約に限り、家電等プレゼント。複数選択可。商品券に変更も可。カーポートでも可 ※景品表示法の範囲内(14万円相当)でのプレゼントになります。

バルコニー(18/21)

幅・奥行ともに広さたっぷりのバルコニー

その他内観(19/21)

バルコニーに面した洋室8.25帖は主寝室にオススメ

全体区画図(20/21)

区画図

幼稚園・保育園(21/21)

大阪市立下新庄保育所まで300m

この物件の特長

  • 平日も見学できます【予約制・当社定休日なし】 ◆当社特典有 ■2階水周り・広い玄関・土間収納(S-CL) ■耐震等級3 日当たり良好・駅近なのに静かな環境
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • フラット35・S適合証明書
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 即引渡可
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅地
  • 総合病院 徒歩10分以内
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • ハイルーフ駐車場
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2面以上バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 緑豊かな住宅地
  • 都市近郊
  • 眺望良好
  • ウォークインクローゼット
  • 3階建以上
  • リビング階段
  • 都市ガス
  • シューズインクローク
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 周辺交通量少なめ
  • 隣家との間隔が大きい
  • 浄水器
  • スマートキー

販売概要

物件名 下新庄4(下新庄駅) 3380万円
所在地 大阪府大阪市東淀川区下新庄4
交通機関 阪急千里線下新庄」歩2分
JRおおさか東線「JR淡路」歩10分
阪急京都線「淡路」歩10分
販売スケジュール
販売価格 3380万円お問合せはこちら(無料) 間取り 2LDK+2S(納戸)
建物面積 108.33㎡(32.76坪) 土地面積 101.42㎡(30.67坪)
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~19:00 スタッフ常駐しておりませんので必ずご連絡お願いいたします。 【定休日なし】 【住宅ローン利用の場合、ローン内定後の物件止めになりますので見学の際は認印・源泉徴収票・運転免許証・健康保険証のご持参を推奨いたします】 ~見学スケジュール~ ◆お電話かメールで見学希望・日時をお伝えください。 ①担当者がご指定の場所までお迎え ②直接現地集合 ③当社までご来店の上、一緒に現地へ移動 見学方法を①~③からをお選びください。 ◆事前に希望条件・ご予算などを教えて頂けると他の物件資料もご用意します。 ◆現地にて、じっくりとご見学ください。 周りの雰囲気や道路の交通量など、現地でしか分からない部分もご確認ください。 ご不明な点など何でもご相談ご質問ください。 家のメンテナンス方法もお答えできます。 ■担当者は建売・注文住宅200棟超の販売経験者です■ ◆月々の支払はどれくらい?諸費用はどれくらい必要?  その場で資金計画書を作成しますのでご検討にあたり参考にしてください。 ◆住宅ローンの事、税金の事など、詳しくご説明させて頂きます。 ■1級ファイナンシャルプランナー&住宅ローンアドバイザー&宅地建物取引士&損害保険募集人の有資格者が担当者です■ 不動産・住宅ローン・税金・火災保険・生命保険・民法・相続・家計診断など広範囲に知識を有しており、当社にしかできないワンランク上のご提案でお客様をサポート。 複雑な制度の住宅ローン減税の手続きや各種給付金の申請を無料サポートします。 将来の住宅ローン借り換え相談も無料です。 ご購入後のご相談も無料です。 当社はマイホーム購入を通じ、お客様が幸せになってほしいと心から願っておりますので全力でサポートします。 どうぞよろしくお願いいたします。
取引条件有効期限 2023年1月31日

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提供元: SUUMO

【物件番号】70905270

住プランニング(株)

  • 受付:営業時間:9:00~19:30 / 定休日:なし

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下新庄駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

40代/男性/住人

駅前は栄えていませんが、駅周辺以外にも飲食店は探せば意外とあり、コンビニも数件あります。繁華街ほどうるさくないので、自分的にはちょうどいい感じです。

気になる

自然環境

2.0

40代/女性/元住人

気になるのは大きな道路に面している分、やや交通の音が夜中も気になった。夜は駅からの道が線路下一本道だが暗くてやや不気味。
〓〓〓 追記 〓〓〓
新幹線が近くにあり、あと幹線道路も近くだったので、わりと交通音はした。夜も結構音が6階まで聞こえていました。住人通しの何かはまったく無かったのでよかった。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
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  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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