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大阪府大阪市東淀川区下新庄4-7-29下新庄駅の2LDK+2S(納戸)新築一戸建て 物件詳細

提供元: SUUMO

一戸建て下新庄4(下新庄駅) 3380万円

  • 即入居可
価格
3380万円 月々のローン返済額を試算
所在地

大阪府大阪市東淀川区下新庄4-7-29

地図
交通

阪急千里線下新庄」歩2分
阪急京都線「淡路」歩10分
JRおおさか東線「JR淡路」歩10分

入居可能予定日

即引渡可

間取り

2LDK+2S(納戸)( 建物面積:108.33㎡(32.76坪)(登記) 土地面積:101.42㎡(30.67坪)(登記))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

情報更新日:2023/01/23 次回更新予定日:情報提供より8日以内

現地外観写真(1/21)

【1号棟】 ◆阪急千里線【下新庄】、駅チカ2分の新築分譲!! ◆プライバシー性のある立地、都会的なブルー系サイディング仕様の外観!! ◆ハイルーフ車可能なカースペースを完備♪ ※2号棟、成約御礼!!

リビング(2/21)

◆住宅性能評価書、6項目で最高等級取得予定!! ◆奥まった立地ですが、南東向きバルコニーを設けております♪ ◆採光部が多く、陽光に包まれた落ち着いた内装のリビングです!!

リビング(3/21)

◆カウンターキッチン採用で一体感が増す寛ぎ空間です!! ◆「地盤保証」付き、耐震・劣化対策も優れた安心のお住まいです!!

間取り図(4/21)

3380万円、2LDK+2S(納戸)、土地面積101.42㎡、建物面積108.33㎡ ■間取図は簡略図につき実際とは多少異なる場合がありますが現状を優先致します。

キッチン(5/21)

◆開放感のある対面式キッチンです!! ◆家族との会話も弾みます♪ ◆窓からの採光で明るいキッチン!!

浴室(6/21)

◆雨の日にも大活躍の浴室乾燥機付き!! ◆広々浴槽!! ゆったりのバスタイム!! お子様との入浴も楽々です!!

洗面台・洗面所(7/21)

◆収納力と機能性に優れたお手入れ楽々洗面化粧台で身支度もスムーズです!!

トイレ(8/21)

◆季節を問わず年間を通じて快適にお使い頂ける温水洗浄便座付トイレ完備です!! 使い易いサイドパネル仕様です!! ◆1F・2Fにトイレを設けており、快適にお過ごし頂けます!!

リビング以外の居室(9/21)

◆ゆとりの空間、広々8.25帖の洋室です!! ◆2重サッシ(ペアガラス)を施工!! 騒音を軽減しております!!

リビング以外の居室(10/21)

◆全居室収納!! 家族が喜ぶゆとりの住戸です!! ◆全室2面採光設計!!

収納(11/21)

◆収納力と機能性を備えたクロゼットを完備!! ◆収納をしっかりと設けた設計ですので住空間を広々とお使い頂けます!!

リビング以外の居室(12/21)

◆奥まった立地ですが室内は明るく快適な空間です!!

リビング以外の居室(13/21)

【納戸/ストレージルーム(6帖広さ)】 ※サービスルームは建築基準法で定める居室の基準は満たしていませんが実質、個室としてご使用頂けます!!

リビング以外の居室(14/21)

◆収納付きで居住空間をムダなくお使い頂けます!! ◆バルコニーに面した2面採光、明るい空間です!!

収納(15/21)

◆2重サッシ(ペアガラス)を施工!! 騒音を軽減しております!!

リビング以外の居室(16/21)

【納戸/ストレージルーム(6帖) ※サービスルームは建築基準法で定める居室の基準は満たしていませんが実質、個室としてご使用頂けます!! ◆書斎や個室に使われる事も少なくありません!!

リビング以外の居室(17/21)

◆オープンタイプのウォークインクローゼットを設けております!! ◆ブティック感覚でワードローブを保管し、セレクトし易く重宝します!! ◆ウォークインクローゼット内には床下収納を完備しております!!

収納(18/21)

【ウォークインクローゼット】 ◆全体を見渡せ、ワードローブの把握がし易いウォークインクローゼットは季節物の衣類もスッキリ収納できるスグレ物です♪

バルコニー(19/21)

◆陽光が降り注ぐ南東向きバルコニー!!

住戸からの眺望写真(20/21)

◆奥まった立地ですがバルコニーからの眺望は開放的です!!

(21/21)

◆阪急千里線【下新庄】駅まで160m 徒歩2分!!駅チカの新築戸建て!!

この物件の特長

  • 【12/19価格改定】 阪急千里線【下新庄】徒歩2分!! 【下新庄限定2区画】・【残1区画】 耐震等級など5分野6項目で最高等級取得!! WIC+シューズクローク等の多彩な収納を完備!!
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • フラット35・S適合証明書
  • フラット35Sに対応
  • 即引渡可
  • 2沿線以上利用可
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • LDK15畳以上
  • 総合病院 徒歩10分以内
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • ハイルーフ駐車場
  • 3面採光
  • トイレ2ヶ所
  • 2面以上バルコニー
  • 東南向き
  • 複層ガラス
  • 高速ネット対応
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 都市近郊
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室6畳以上
  • 3階建以上
  • 都市ガス
  • シューズインクローク
  • 全室2面採光
  • BS・CS・CATV
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 開発分譲地内
  • 納戸
  • 周辺交通量少なめ
  • 高機能トイレ

案内図

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

販売概要

物件名 下新庄4(下新庄駅) 3380万円
所在地 大阪府大阪市東淀川区下新庄4-7-29
交通機関 阪急千里線下新庄」歩2分
阪急京都線「淡路」歩10分
JRおおさか東線「JR淡路」歩10分
販売スケジュール
販売価格 3380万円お問合せはこちら(無料) 間取り 2LDK+2S(納戸)
建物面積 108.33㎡(32.76坪)(登記) 土地面積 101.42㎡(30.67坪)(登記)
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~20:00 ■即日内覧会開催中■ 空室物件の為、お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます!! 【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】 等、お気軽にお問合せください。 「事前予約頂ければ、20時以降の内覧や当社定休日の火曜日・水曜日のご内覧も可能です」 お問い合わせの際に、【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。 SUUMO、HOME‘Sやathome等にて、 【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社 (他社)が掲載している物件だけど、併せて見れる かな?】等、まとめてご案内可能です!! お気軽にお申し付けください!! ご内覧の際は、営業車にてご自宅まで送迎可能です。 弊社営業センターに来店後、コーヒーを飲みながら 談笑、物件の概要を聞いてからのご内覧も可能です。 キッズスペース(DVD有り)、駐車場を完備して おりますので、休日はご家族皆様でご来店ください!! 弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの 説明はもちろん、周辺にて売りに出ている物件の 資料をご用意しておりますので、正確な情報提供、 お客様のご希望に沿ったご提案を致します。 住宅ローンアドバイザーによる、最適な提携銀行の ご紹介、無理のない資金計画のご提案、変動金利・ 固定金利の違い、特性など、しっかりとご説明させて頂きます。 弊社ホームページにも物件情報を 多数掲載しております!! SUUMOに掲載していない物件情報も 沢山ございますので下記【関連リンク】よりご確認下さい。 弊社ホームページの非公開物件の閲覧、 マッチングメールをご希望の方は下記【関連リンク】より会員登録を!! 淀川区・東淀川区・西淀川区の不動産のご購入・ご売却は、地域密着・創業24年、旗艦店の西中島営業センターにお任せください!!
取引条件有効期限

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提供元: SUUMO

【物件番号】71154524

(株)ハウスコミュニケーション西中島営業センター

  • 受付:営業時間:10:00~20:00 / 定休日:水曜日、第1・第2・第4火曜日

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下新庄駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

30代/男性/住人

下新庄は東淀川区の中では割と安全だと思う。特に犯罪などが大きい場所ではないのでそこは安心してよいように思う。

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/女性/住人

近くにスーパーは万代しかありません。 ドラッグストアも近くにはありません。 飲食店もほとんどありません。

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※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

ボーナス払
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35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
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(1回分)
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  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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