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一戸建て【橋本不動産】 大阪市東淀川区 豊新2丁目【2区画】 『上新庄、JR淡路』駅近物件

  • 即入居可
価格
3440万円 ローン
所在地

大阪府大阪市東淀川区豊新2-3-9

地図
交通

阪急京都線上新庄」歩12分
JRおおさか東線「JR淡路」歩13分

入居可能予定日

即入居可

間取り

3LDK( 建物面積:85.53㎡ 土地面積:47.17㎡)

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情報更新日:2021/09/21 次回更新予定日:情報提供より8日以内

2号地 内観 見学いただけます!お気軽にお問い合わせください!(1/28)

(2号地)、価格3440万円、3LDK、土地面積47.17㎡、建物面積85.53㎡

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同形状・同仕様写真(リビング)(3/28)

※当社施工例

玄関(4/28)

※当社施工例

玄関(5/28)

※当社施工例

同形状・同仕様写真(その他内観)(6/28)

※当社施工例

浴室(7/28)

※当社施工例

構造・工法・仕様(8/28)

(2号地)地震エネルギーを揺れに応じて吸収、エネルギーを熱に変えて放出する特殊なゴムを内蔵しています。制震により建物の揺れを大幅に低減、耐震プラス「制震」で、安心安全の住まいが生まれます。※号地によって仕様は異なります。

冷暖房・空調設備(9/28)

機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。

その他設備(10/28)

全窓Low-E複層ガラスを採用。ハイレベルな断熱性を発揮年間冷暖房費を大幅に節約、紫外線も83%カットします。

その他設備(11/28)

(2号地)玄関には便利な宅配ボックスを設けました。不在時にも荷物を受け取ることが出来るので、気兼ねなく外出できます。(同仕様写真)※設備仕様は号地により異なります。

その他設備(12/28)

(2号地)家事に使う時間を短縮して、ご家族とゆっくりと過ごすひとときに。共働きのご家庭にも強い味方になります。※設備仕様は号地により異なります。

ショッピングセンター(13/28)

イズミヤ上新庄店まで555m

役所(14/28)

大阪市東淀川区役所まで90m

(15/28)

阪急京都線「淡路」駅まで1300m  徒歩17分の距離です。

公園(16/28)

淀 川 河 川 敷 公 園まで3900m  車で11分の距離です。バーベキュー場があったり、広場でサッカー等でのびのびと遊ぶことができます。

トイレ(17/28)

※当社施工例

間取り図(18/28)

【橋本不動産】 大阪市東淀川区 豊新2丁目【2区画】 『上新庄、JR淡路』駅近物件 2号地

(19/28)

阪急京都線「淡路」駅まで1300m  徒歩17分の距離です。

ショッピングセンター(20/28)

イズミヤ上新庄店まで555m

役所(21/28)

大阪市東淀川区役所まで90m

公園(22/28)

淀 川 河 川 敷 公 園まで3900m  車で11分の距離です。バーベキュー場があったり、広場でサッカー等でのびのびと遊ぶことができます。

【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】(23/28)

(2号地)お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。

【24時間換気(第1種換気)】(24/28)

機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。

【Low-E複層ガラス】(25/28)

全窓Low-E複層ガラスを採用。ハイレベルな断熱性を発揮年間冷暖房費を大幅に節約、紫外線も83%カットします。

【食器洗い乾燥機】(26/28)

(2号地)家事に使う時間を短縮して、ご家族とゆっくりと過ごすひとときに。共働きのご家庭にも強い味方になります。※設備仕様は号地により異なります。

【カップボード】(27/28)

(2号地)食器や食料品、キッチン家電の収納に便利なカップボードをご用意しました。

【宅配ボックス】(28/28)

(2号地)玄関には便利な宅配ボックスを設けました。不在時にも荷物を受け取ることが出来るので、気兼ねなく外出できます。(同仕様写真)※設備仕様は号地により異なります。

この物件の特長

  • ≪大阪市東淀川区 豊新2丁目≫ 阪急京都線「上新庄」駅徒歩12分。阪急京都線「淡路」駅徒歩17分。 JR京都線「淡路」駅13分。大阪・難波・北浜・新大阪・京都へ直結。
  • 省エネルギー対策
  • 高気密高断熱住宅
  • 地盤調査済
  • LDK18畳以上
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 浴室乾燥機
  • 前道6m以上
  • 角地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • IHクッキングヒーター
  • リビング階段
  • ルーフバルコニー
  • 食器洗乾燥機
  • オール電化
  • 浄水器
  • 高機能トイレ

案内図

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

販売概要

物件名 【橋本不動産】 大阪市東淀川区 豊新2丁目【2区画】 『上新庄、JR淡路』駅近物件
所在地 大阪府大阪市東淀川区豊新2-3-9
交通機関 阪急京都線上新庄」歩12分
JRおおさか東線「JR淡路」歩13分
販売スケジュール
販売価格 3440万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK
建物面積 85.53㎡ 土地面積 47.17㎡
モデルルーム情報 オープンハウス(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 ■案内は「完全予約制」です ご案内は感染予防のため、案内の間隔を十分にとり、建物の換気を十分に取るため、予約のお客様のみの案内とさせていただきます。 ご協力をよろしくお願い申し上げます。 ■住宅ローン相談 最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。 ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。 現地へ直接待ち合わせ、ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。 ※現地には担当の者がおりませんので、事前にご予約していただきますようお願い申し上げます。 その他、疑問点は何でもご相談ください。 お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。 資料請求は「資料請求する(無料)」ボタンををクリック。 橋本不動産 公式ホームページも、ぜひご覧くださいませ。
取引条件有効期限 2021年12月31日
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提供元: SUUMO

【物件番号】94250569

橋本不動産(株)住宅事業部

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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