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大阪府大阪市東淀川区大桐4だいどう豊里駅の4LDK新築一戸建て 物件詳細

一戸建て大桐4(だいどう豊里駅) 3180万円

  • 即入居可
価格
3180万円 月々のローン返済額を試算
所在地

大阪府大阪市東淀川区大桐4

交通

地下鉄今里筋線だいどう豊里」歩11分
地下鉄今里筋線「瑞光四丁目」歩15分
阪急京都線「上新庄」歩25分

入居可能予定日

即入居可

間取り

4LDK( 建物面積:99.38㎡(30.06坪) 土地面積:73.11㎡(22.11坪))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

情報更新日:2022/08/08 次回更新予定日:情報提供より8日以内

リビング(1/21)

南西向きバルコニーに面した、明るいリビングです。

現地外観写真(2/21)

3号棟 外観写真

現地外観写真(3/21)

日当たり良好です。 ※3号棟は左の建物です。

間取り図(4/21)

(3号棟)、価格3180万円、4LDK、土地面積73.11㎡、建物面積99.38㎡

キッチン(5/21)

キッチン横には収納もあり重宝します。 

その他内観(6/21)

キッチン横の収納は可動棚付き 

リビング(7/21)

アクセントクロス採用のリビング 

その他(8/21)

【当社独自企画】 新生活応援キャンペーン 当社経由の申込・契約に限り、家電等プレゼント。複数選択可。商品券に変更も可。 ※景品表示法の範囲内でのプレゼントになります。

キッチン(9/21)

カウンター部分はお皿等を一時的に置けるスペースがあります。

キッチン(10/21)

255センチ幅のシステムキッチン 

浴室(11/21)

お子様と一緒に入れる1616サイズ 

洗面台・洗面所(12/21)

十分な広さの洗面室 

その他(13/21)

玄関ドアは便利なカードキー採用

バルコニー(14/21)

幅・奥行十分のバルコニー 

その他内観(15/21)

明るい洋室です。 

その他現地(16/21)

宅配ボックス付きの門柱

その他(17/21)

安心の耐震等級3

その他(18/21)

住宅ローンの事はお任せください。

その他(19/21)

分譲地の前には子育て世帯には嬉しい児童公園

全体区画図(20/21)

全6区画

(21/21)

だいどう豊里駅まで880m

この物件の特長

  • 部屋数も多く、子育て世帯にオススメ ■平日も見学可【当社定休日なし・事前予約制】 ◆当社特典あり ◆月々73,463円 ■耐震等級3・住宅性能評価※3項目で最高等級
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • フラット35・S適合証明書
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 年内入居可
  • 即入居可
  • 2沿線以上利用可
  • 省エネ給湯器
  • テニスコートが近い
  • 市街地が近い
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • ハイルーフ駐車場
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2面以上バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 緑豊かな住宅地
  • 都市近郊
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • 眺望良好
  • 3階建以上
  • 都市ガス
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 開発分譲地内
  • 区画整理地内
  • 周辺交通量少なめ
  • 隣家との間隔が大きい
  • 浄水器
  • スマートキー

販売概要

物件名 大桐4(だいどう豊里駅) 3180万円
所在地 大阪府大阪市東淀川区大桐4
交通機関 地下鉄今里筋線だいどう豊里」歩11分
地下鉄今里筋線「瑞光四丁目」歩15分
阪急京都線「上新庄」歩25分
販売スケジュール
販売価格 3180万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 99.38㎡(30.06坪) 土地面積 73.11㎡(22.11坪)
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~19:00 スタッフ常駐しておりませんので必ずご連絡お願いいたします。 【定休日なし】 【住宅ローン利用の場合、ローン内定後の物件止めになりますので見学の際は認印・源泉徴収票・運転免許証・健康保険証のご持参を推奨いたします】 ~見学スケジュール~ ◆お電話かメールで見学希望・日時をお伝えください。 ①担当者がご指定の場所までお迎え ②直接現地集合 ③当社までご来店の上、一緒に現地へ移動 見学方法を①~③からをお選びください。 ◆事前に希望条件・ご予算などを教えて頂けると他の物件資料もご用意します。 ◆現地にて、じっくりとご見学ください。 周りの雰囲気や道路の交通量など、現地でしか分からない部分もご確認ください。 ご不明な点など何でもご相談ご質問ください。 家のメンテナンス方法もお答えできます。 ■担当者は建売・注文住宅200棟超の販売経験者です■ ◆月々の支払はどれくらい?諸費用はどれくらい必要?  その場で資金計画書を作成しますのでご検討にあたり参考にしてください。 ◆住宅ローンの事、税金の事など、詳しくご説明させて頂きます。 ■1級ファイナンシャルプランナー&住宅ローンアドバイザー&宅地建物取引士&損害保険募集人の有資格者が担当者です■ 不動産・住宅ローン・税金・火災保険・生命保険・民法・相続・家計診断など広範囲に知識を有しており、当社にしかできないワンランク上のご提案でお客様をサポート。 複雑な制度の住宅ローン減税の手続きや各種給付金の申請を無料サポートします。 将来の住宅ローン借り換え相談も無料です。 ご購入後のご相談も無料です。 当社はマイホーム購入を通じ、お客様が幸せになってほしいと心から願っておりますので全力でサポートします。 どうぞよろしくお願いいたします。
取引条件有効期限 2022年8月31日
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大桐4(だいどう豊里駅) 3180万円の資料請求・お問い合わせはこちら

提供元: SUUMO

【物件番号】96909224

0800-832-9642(通話無料)

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だいどう豊里駅の口コミ

気になる

治安・安全

2.5

30代/女性/住人

堤防沿いの市道に粗大ゴミや産業廃棄物などの不法投棄が非常に多いが根本的な対策は取られていない。夜間は人通りが非常に少ないので敷地内や共同ゴミ置場に捨てられることが多い。 菅原城北大橋と交差している淀川通りへ続く堤防沿いの道に新しくローソン東淀川豊里一丁目店が開業し隣接地も40戸の建売住宅を造成中になりました。今までその土地は大きな空き地で雑林で薄暗く不法投棄の大元になっておりましたが小売店が出店し今後も居住者が増えると監視の目が増えるので家財道具など大型ゴミの不法投棄は激減すると思われます。 URも引き続き堤防側島中にある防風林の側道方面への監視カメラの増設を望みたいと思われます。

良い

子育て・病院

4.0

30代/女性/住人

徒歩5分圏内に、ベビーカーで入れるこどもクリニックがあります。とても人気でそのままクリニックに行くと何時間も待たされるようですが、携帯で受付を先にできます。順番が近づいたらクリニックに向かうという方法が取れるので、親も子供も負担が少なく助かります。
〓〓〓 追記 〓〓〓
徒歩3分圏内に、内科と小児科併設のクリニックがあり、小さい子供がいるので助かります。徒歩10分圏内にも、こどもクリニックがあります。

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住宅ローンシミュレーション

「大桐4(だいどう豊里駅) 3180万円」4,850万円の月々返済額を試算します。

物件価格

万円

金利

ボーナス時の加算(1回分)

万円

頭金

万円

返済期間

金利3.3万円/月

月々の返済額10.4万円

元金7.1万円/月

ボーナス時
加算額(1回分)
35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
0万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
25万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
30万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
  • 今、金利が何%かご存知ですか?
  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

免責事項

この物件情報は物件検索参加パートナーが提供している情報であり、ニフティライフスタイル株式会社は内容の責任を負わないことを予めご了承ください。
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