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大阪府大阪市東淀川区菅原2JR淡路駅の3LDK新築一戸建て 物件詳細

一戸建て菅原2(淡路駅) 3880万円

価格
3880万円 月々のローン返済額を試算
所在地

大阪府大阪市東淀川区菅原2

交通

阪急京都線淡路」歩15分
JRおおさか東線JR淡路」歩14分
阪急京都線「上新庄」歩18分

入居可能予定日

2022年10月予定

間取り

3LDK( 建物面積:100.84㎡~102.91㎡(30.50坪~31.13坪) 土地面積:62.15㎡~66.15㎡(18.80坪~20.01坪))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

情報更新日:2022/09/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内

前面道路含む現地写真(1/21)

前面道路は開発道路につき車の通り抜けはないので安全です。  【当社、東淀川区の不動産会社につき、速やかに内覧対応可、何度でも内覧可能。ご入居後のお困りごともスピーディーに対応可能です】

現地外観写真(2/21)

6号地まもなく完成。塗り壁につき上質な仕上がりです。

間取り図(3/21)

(6号地)、価格3880万円、3LDK、土地面積62.15㎡、建物面積102.19㎡

間取り図(4/21)

(3号地)、価格3880万円、3LDK、土地面積62.16㎡、建物面積102.91㎡

全体区画図(5/21)

区画図

リビング(6/21)

17.8帖のリビングは家具の配置がしやすい形状です。 ※5号地モデルハウス

リビング(7/21)

カウンターコーナーもありPCスペースにどうぞ。 ※5号地モデルハウス

リビング(8/21)

高窓の下にはテレビ置場に最適 ※5号地モデルハウス

キッチン(9/21)

食洗機付・浄水器付きのシステムキッチンは255センチ幅 ※5号地モデルハウス 

その他内観(10/21)

キッチン横には大容量パントリー ※5号地モデルハウス

浴室(11/21)

お風呂は1621サイズ、通常のサイズより50センチ大きめです。梅雨時期に重宝する浴室暖房乾燥付。 ※5号地モデルハウス

洗面台・洗面所(12/21)

ほこりの溜まりにくい形状の洗面台 ※5号地モデルハウス

その他内観(13/21)

洋室7.5帖 アクセントクロス&窓の組み合わせが綺麗に仕上がっています。 ※5号地モデルハウス

その他内観(14/21)

お洒落なトイレドア ※5号地モデルハウス

その他内観(15/21)

洋室6帖からもバルコニーに出れます。 ※5号地モデルハウス

バルコニー(16/21)

広さ十分のバルコニー・水栓と照明も付いております。 ※5号地モデルハウス

リビング(17/21)

折り上げ天井・梁がとてもお洒落ですね。 ※5号地モデルハウス

その他(18/21)

【当社独自企画】 新生活応援キャンペーン 当社経由の申込・契約に限り、家電等プレゼント。複数選択可。商品券に変更も可。 ※景品表示法の範囲内(13万円相当)でのプレゼントになります。

その他(19/21)

当社にて無料申請サポートしますのでご安心ください。

公園(20/21)

菅原天満宮公園まで50m

幼稚園・保育園(21/21)

認定こども園菅原天満幼稚園まで100m

この物件の特長

  • 最終分譲、残2邸。 ■お洒落な家!バルコニー広め!LDK形状良し! ■幼稚園・保育園近くの人気エリア! ■まもなく6号地完成!先行案内受付中! 夜間も電話繋がります!
  • 地盤調査済
  • 2沿線以上利用可
  • LDK18畳以上
  • テニスコートが近い
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅地
  • 総合病院 徒歩10分以内
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • ハイルーフ駐車場
  • ワイドバルコニー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 都市近郊
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • ウォークインクローゼット
  • 3階建以上
  • リビング階段
  • 都市ガス
  • 小学校 徒歩10分以内
  • ルーフバルコニー
  • 平坦地
  • 開発分譲地内
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • 整備された歩道
  • 浄水器
  • ビルトインガレージ

販売概要

物件名 菅原2(淡路駅) 3880万円
所在地 大阪府大阪市東淀川区菅原2
交通機関 阪急京都線淡路」歩15分
JRおおさか東線JR淡路」歩14分
阪急京都線「上新庄」歩18分
販売スケジュール
販売価格 3880万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK
建物面積 100.84㎡~102.91㎡(30.50坪~31.13坪) 土地面積 62.15㎡~66.15㎡(18.80坪~20.01坪)
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~19:00 スタッフ常駐しておりませんので必ずご連絡お願いいたします。 【定休日なし】 【住宅ローン利用の場合、ローン内定後の物件止めになりますので見学の際は認印・源泉徴収票・運転免許証・健康保険証のご持参を推奨いたします】 ~見学スケジュール~ ◆お電話かメールで見学希望・日時をお伝えください。 ①担当者がご指定の場所までお迎え ②直接現地集合 ③当社までご来店の上、一緒に現地へ移動 見学方法を①~③からをお選びください。 ◆事前に希望条件・ご予算などを教えて頂けると他の物件資料もご用意します。 ◆現地にて、じっくりとご見学ください。 周りの雰囲気や道路の交通量など、現地でしか分からない部分もご確認ください。 ご不明な点など何でもご相談ご質問ください。 家のメンテナンス方法もお答えできます。 ■担当者は建売・注文住宅200棟超の販売経験者です■ ◆月々の支払はどれくらい?諸費用はどれくらい必要?  その場で資金計画書を作成しますのでご検討にあたり参考にしてください。 ◆住宅ローンの事、税金の事など、詳しくご説明させて頂きます。 ■1級ファイナンシャルプランナー&住宅ローンアドバイザー&宅地建物取引士&損害保険募集人の有資格者が担当者です■ 不動産・住宅ローン・税金・火災保険・生命保険・民法・相続・家計診断など広範囲に知識を有しており、当社にしかできないワンランク上のご提案でお客様をサポート。 複雑な制度の住宅ローン減税の手続きや各種給付金の申請を無料サポートします。 将来の住宅ローン借り換え相談も無料です。 ご購入後のご相談も無料です。 当社はマイホーム購入を通じ、お客様が幸せになってほしいと心から願っておりますので全力でサポートします。 どうぞよろしくお願いいたします。
取引条件有効期限 2022年10月31日
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提供元: SUUMO

【物件番号】98294242

住プランニング(株)

  • 受付:営業時間:9:00~19:30 / 定休日:なし

0800-832-9642(通話無料)

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JR淡路駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

5.0

20代/女性/元住人

不便な所特にないですが、ショッピングモールやデパートなど服と買えるところはなく、梅田にいくしかない。

気になる

治安・安全

1.0

20代/女性/元住人

私が住んでいた頃はわからなかったが、現住人から聞いた話だと、居住目的だけでなく、会社として契約している人がいて出入りが多く最近ではコンビニ弁当のプラがエントランスに捨ててあったり、更に汚くなっていて、安全面での不安が大きいと話していた。

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住宅ローンシミュレーション

「菅原2(淡路駅) 3880万円」4,850万円の月々返済額を試算します。

物件価格

万円

金利

ボーナス時の加算(1回分)

万円

頭金

万円

返済期間

金利3.3万円/月

月々の返済額10.4万円

元金7.1万円/月

ボーナス時
加算額(1回分)
35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
0万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
25万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
30万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
  • 今、金利が何%かご存知ですか?
  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

免責事項

この物件情報は物件検索参加パートナーが提供している情報であり、ニフティライフスタイル株式会社は内容の責任を負わないことを予めご了承ください。
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