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大阪府大阪市東淀川区菅原2-8-28JR淡路駅の3LDK新築一戸建て 物件詳細

提供元: SUUMO

一戸建て菅原2(淡路駅) 3780万円~3880万円

  • 即入居可
価格
3780万円~3880万円 月々のローン返済額を試算
所在地

大阪府大阪市東淀川区菅原2-8-28

地図
交通

阪急京都線淡路」歩15分
JRおおさか東線JR淡路」歩12分
阪急千里線淡路」歩15分

入居可能予定日

即入居可

間取り

3LDK( 建物面積:100.84㎡~102.19㎡(30.50坪~30.91坪) 土地面積:62.15㎡~66.24㎡(18.80坪~20.03坪))

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情報更新日:2022/06/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内

現地外観写真(1/21)

◆5号地・堂々完成!! 全8区画!! ◆アクセントカラーの差し色が映えるスタイリッシュデザインの外観!! ◆「菅原天満宮公園」隣接・自然が身近な住環境♪ ◆居心地の良さにこだわり抜いたデザイン住宅!!

リビング(2/21)

◆「梁見せ天井」や「ライティングラクトレール」を施し、ペンダントライトなど照明デザインに魅了されるお洒落でオンリーワンの我が家!!  ◆家具や照明もそのままお使い頂けるプレゼント付き物件!!

リビング(3/21)

◆大型AV機器等を置いてホームシアター使いにも活躍するカウンターもご用意♪ ◆キッチンとダイニングの横並び配置で奥行きと広がりが増す空間♪ ◆全棟、対面キッチン・複層ガラス・ディンプルキー仕様!!  

間取り図(4/21)

(5号地)、価格3780万円、3LDK、土地面積66.24㎡、建物面積100.84㎡

キッチン(5/21)

【5号地】 ◆お洒落度の高いアッシュグレーのキッチンパネルが素敵です!! ◆リビングと一体感の増すペニンシュラ型キッチン♪料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる食洗機付きの対面キッチンです!!

リビング(6/21)

【5号地】 ◆キッチンサイドにはパントリー兼リビング収納にもなる多目的収納を設けております!!

浴室(7/21)

◆清潔感溢れる広々1坪タイプの浴槽でバスタイムを寛げますね!! ◆雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機&追い焚き機能付きで快適♪

洗面台・洗面所(8/21)

【5号地】 ◆忙しい朝の身支度もスムーズな洗面化粧台はお手入れ楽チンのワイドサイズ!! ◆洗濯物や洗剤グッズがかさ張るユーティリティスペースはゆとりの広さを確保しています!!

トイレ(9/21)

【5号地】 ◆季節を問わず年間を通じて快適にお使い頂ける温水洗浄便座付トイレ完備です!! ※部品納入中につき、施工中です!!

リビング以外の居室(10/21)

【5号地】 ◆煉瓦調クロスを用いた内装で落ち着いたインテリアが映えるお部屋です!! ◆多彩な窓を設け、採光の変化も愉しめるお部屋です!!

リビング以外の居室(11/21)

【5号地】 ◆収納を設けておりますので居住空間を広くお使い頂けます!!

収納(12/21)

◆ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納を完備です!! ◆全居室収納を完備で荷物を集約できるので、お部屋を広くお使い頂けます!!

リビング以外の居室(13/21)

【5号地】 ◆3面採光の約7.3帖のお部屋です!! ◆プライバシー性の高いバルコニーに面した設計です!!

リビング以外の居室(14/21)

【5号地】 ◆バルコニーに面した3F、約7.3帖の洋室はゆったりした広さです!! ◆室内デザインにこだわったお洒落な空間です!!

収納(15/21)

◆棚にはバック等、ポールにお洋服を掛けて使ったり、収納ケースなどを置いて便利良くお使い頂けます!!

リビング以外の居室(16/21)

◆全居室収納を完備しており、お部屋を広くお使い頂けます!! ◆家具の配置を邪魔しない採光設計!! ◆複層ガラスは騒音や断熱に有効です!!

リビング以外の居室(17/21)

【5号地】 ◆3F、約6帖の洋室です!! ◆天井や壁のアクセントクロスはカラーや素材にこだわった仕様です!!

玄関(18/21)

◆足元のお洒落をたっぷり愉しめます!! ◆姿見ミラーも付いているのでお出かけチェックもバッチリですね♪ ◆フリースペースを設けておりますのでゴルフバックなど背の高いアイテムもスッキリ収まります!!

バルコニー(19/21)

◆2F、バルコニー!! ◆リビングに面した陽当たり良好のバルコニーです!!

バルコニー(20/21)

◆中庭感覚のバルコニーを設ける事で憩いのスペースやアウトドアリビングとして活用頂けます!! ◆家族や仲間とのカフェタイムやBBQも愉しみですね!! ◆「おうち時間」が充実の贅沢スペース!!

(21/21)

◆阪急京都・千里線【淡路】駅(特急停車駅)まで1200m 徒歩15分

この物件の特長

  • 【6/10価格改定】 令和4年4月完成の新築戸建住宅!! 室内デザインに拘った物件です!! 中庭感覚のバルコニーがあります!! 全室6帖以上、LDK約17.8帖のゆとりの3LDK!!
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • フラット35・S適合証明書
  • フラット35Sに対応
  • 即入居可
  • 2沿線以上利用可
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 総合病院 徒歩10分以内
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • セキュリティ充実
  • ハイルーフ駐車場
  • ワイドバルコニー
  • 3面採光
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2面以上バルコニー
  • 東南向き
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 高速ネット対応
  • 温水洗浄便座
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 緑豊かな住宅地
  • 都市近郊
  • 前面棟無
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • 全居室6畳以上
  • 3階建以上
  • 都市ガス
  • BS・CS・CATV
  • 小学校 徒歩10分以内
  • ルーフバルコニー
  • 平坦地
  • 開発分譲地内
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • 浄水器
  • スマートキー
  • 高機能トイレ

案内図

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

販売概要

物件名 菅原2(淡路駅) 3780万円~3880万円
所在地 大阪府大阪市東淀川区菅原2-8-28
交通機関 阪急京都線淡路」歩15分
JRおおさか東線JR淡路」歩12分
阪急千里線淡路」歩15分
販売スケジュール
販売価格 3780万円~3880万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK
建物面積 100.84㎡~102.19㎡(30.50坪~30.91坪) 土地面積 62.15㎡~66.24㎡(18.80坪~20.03坪)
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~20:00 ■即日内覧会開催中■ 空室物件の為、お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます!! 【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】 等、お気軽にお問合せください。 「事前予約頂ければ、20時以降の内覧や当社定休日の火曜日・水曜日のご内覧も可能です」 お問い合わせの際に、【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。 SUUMO、HOME‘Sやathome等にて、 【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社 (他社)が掲載している物件だけど、併せて見れる かな?】等、まとめてご案内可能です!! お気軽にお申し付けください!! ご内覧の際は、営業車にてご自宅まで送迎可能です。 弊社営業センターに来店後、コーヒーを飲みながら 談笑、物件の概要を聞いてからのご内覧も可能です。 キッズスペース(DVD有り)、駐車場を完備して おりますので、休日はご家族皆様でご来店ください!! 弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの 説明はもちろん、周辺にて売りに出ている物件の 資料をご用意しておりますので、正確な情報提供、 お客様のご希望に沿ったご提案を致します。 住宅ローンアドバイザーによる、最適な提携銀行の ご紹介、無理のない資金計画のご提案、変動金利・ 固定金利の違い、特性など、しっかりとご説明させて頂きます。 弊社ホームページにも物件情報を 多数掲載しております!! SUUMOに掲載していない物件情報も 沢山ございますので下記【関連リンク】よりご確認下さい。 弊社ホームページの非公開物件の閲覧、 マッチングメールをご希望の方は下記【関連リンク】より会員登録を!! 淀川区・東淀川区・西淀川区の不動産のご購入・ご売却は、地域密着・創業23年、旗艦店の西中島営業センターにお任せください!!
取引条件有効期限

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提供元: SUUMO

【物件番号】98297103

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JR淡路駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.5

40代/男性/元住人

スーパーはイズミヤが近くにあるのでとても便利です。 酒屋はやまやがあって、ついでにお米も買えます。 外食については、おいしいお店が近所の目立たない場所にあったりするので、開拓のしがいがあります。

良い

治安・安全

3.5

20代/女性/住人

淡路駅前は深夜にたむろしてる人達がいたりしますが、夜で歩いても特に何も無かったので、治安はいい方だと思っています。学生さんや単身者が多く、夜10時ごろくらいまでは割と人通りはあります。住宅街の中は道が細く入り組んでいて、道が暗く人通りがあまりないので気をつけた方がいいかもしれないです。

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「菅原2(淡路駅) 3780万円~3880万円」4,850万円の月々返済額を試算します。

物件価格

万円

金利

ボーナス時の加算(1回分)

万円

頭金

万円

返済期間

金利3.3万円/月

月々の返済額10.4万円

元金7.1万円/月

ボーナス時
加算額(1回分)
35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
0万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
25万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
30万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
  • 今、金利が何%かご存知ですか?
  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

免責事項

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