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大阪府大阪市此花区伝法3伝法駅の3LDK新築一戸建て 物件詳細

一戸建て伝法3(伝法駅) 2780万円

価格
2780万円 月々のローン返済額を試算
所在地

大阪府大阪市此花区伝法3

交通

阪神電鉄阪神なんば線「伝法」歩2分

入居可能予定日

2023年4月予定

間取り

3LDK( 建物面積:76.72㎡ 土地面積:44.46㎡(登記))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

情報更新日:2022/11/26 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

完成予想図(内観)(1/20)

【お問い合わせ】 纏(まとい)エステート 0800-832-6580(通話料無料) 【室内イメージパース】

完成予想図(外観)(2/20)

伝法駅徒歩2分。難波14分・大阪駅15分の大阪市内の新築戸建が2780万円で新発売(1邸のみ)。安心の建物10年保証&地盤30年保証。パナソニック仕様のお家。100%ローン月々7万円台から購入可能。

間取り図(3/20)

2780万円、3LDK、土地面積44.46㎡、建物面積76.72㎡

リビング(4/20)

デザイン性に優れたパナソニック製インテリア建材です。引き戸はソフトクローズ機能があり閉まる直前にブレーキが掛かりゆっくりきっちり閉まります。開き戸はマグネットの埋め込み式のストッパー付きです

浴室(5/20)

パナソニックのバスルーム。浴室をすばやく乾かし雨の日などに衣類干しもできる暖房換気乾燥機。長時間お湯が冷めにくい保温浴槽、お掃除しやすいスミピカフロア、浴室を美しく照らすフラットラインLED照明付き

キッチン(6/20)

シンプルで洗練されたデザインのパナソニック製キッチン。食器洗い乾燥機、浄水器、人造大理石のシンク・天板、ソフトクローズの引き出し収納、ソフトダウンウォール、ガラストップコンロ両面焼きグリル標準仕様です

リビング以外の居室(7/20)

【同社施工例】

玄関(8/20)

玄関はデザイン性のよいYKKapのスライド式防火ドアとなります。ポケットキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーがカギになるので、毎日の出入りが快適になります

洗面台・洗面所(9/20)

汚れがつきにくく設計されたパナソニック製の洗面ドレッシング。くもりシャット機能付きのLED三面鏡を開くと収納になっています。内部にコンセントもあるため電動ハブラシなどを充電しながら収納できます

トイレ(10/20)

節水しながらキレイにできるパナソニック製ウォシュレット付きトイレ。無駄のない水流設計で少ない水量でかしこく洗って流します。トイレは2箇所ありますので、朝の忙しい時間に家族が多くても安心です

前面道路含む現地写真(11/20)

大阪市内の物件、さらに駅から近い物件は常に需要がありますので、将来売却される場合も売りやすく、仮に賃貸で貸す場合も借り手を探しやすいというメリットがあります。

その他(12/20)

少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ給湯機エコジョーズ。年間18100円ランニングコストがおトクです(リンナイ調べ)。排気熱を再利用することでCO2の排出量も削減でき環境にもやさしい給湯器です

キッチン(13/20)

ガラストップコンロ。トッププレートはお掃除しやすい形状です。うまみをとじこめる水なし両面焼きグリル。火加減おまかせの便利機能付き。温度センサー消し忘れ消化機能付きです。

その他(14/20)

床材・階段はパナソニック製となります。床材は幅広タイプのフローリングでワックス掛けをしなくても美しさが長持ちします。傷のつきにくいものとなっており、キャスター付きのイスでもへこみがつきにくい床材です

キッチン(15/20)

ターボ噴射でムラなく洗浄。手洗いよりも綺麗な仕上がり。洗浄と乾燥のW除菌。

その他(16/20)

窓はYKKap製の防火サッシです。遮熱性もあるLOW-Eペアガラスを採用した断熱性が高い窓になります。室内側を断熱性の優れた樹脂を採用。結露の発生を抑制するのでお部屋を清潔に保つことができます。

その他(17/20)

省エネ給湯器はガス使用量やCO2を減らせるエコ仕様。

その他(18/20)

録画機能付きカラーモニターインターフォン。録画映像の再生時には、録画された日時を確認できるので、いつ誰が来たのかわかります。子機が1台ついているのでリビング以外でも受け答えができるので大変便利です。

その他(19/20)

【地盤保証】地盤調査&改良工事を行ったうえで地盤沈下を起因とする建物不具合に対して30年間保証されます。

その他(20/20)

【建物瑕疵10年保証】構造耐力上主要な部分の瑕疵について10年間の保険に加入します。対象住宅に事故が発生した場合において、住宅事業者が倒産や廃業があった場合でも住宅取得者様に直接保険金が支払われます

この物件の特長

  • 【2000万円台の新築!駅歩2分】 ■通勤便利!なんば14分、大阪駅15分 ■パナソニック仕様のお家 ■お子様安心!小学校徒歩2分 ■ダイエー・ライフ徒歩圏で買物便利
  • 地盤調査済
  • 年度内入居可
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 駅まで平坦
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 都市近郊
  • ウォークインクローゼット
  • 3階建以上
  • リビング階段
  • 都市ガス
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • 浄水器
  • スマートキー

販売概要

物件名 伝法3(伝法駅) 2780万円
所在地 大阪府大阪市此花区伝法3
交通機関 阪神電鉄阪神なんば線「伝法」歩2分
販売スケジュール
販売価格 2780万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK
建物面積 76.72㎡ 土地面積 44.46㎡(登記)
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~20:00 ■■■株式会社纏(まとい)エステート■■■ │ お問合せは・ご見学は【0800-832-6580】  │ 当社所在地:大阪市旭区大宮1-8-10 │ (旭区区役所の並び東100m) │ 担当 宮里(みやざと)まで │ │ 【ご見学は事前にご予約が必要です】 │ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ~おすすめポイント~ ●大阪市内、駅徒歩2分の新築戸建が2000万円台で実現! ●難波駅まで14分大阪駅まで15分と通勤や買物など便利です ●建物主要構造部分10年保証付きで安心です ●地盤改良工事付き。地盤沈下など30年保証付き ●設備はパナソニックやYKKなどの大手メーカー仕様 ●100%ローンで月々7万円台のお支払いが可能です。 ●キッチンはパナソニック製。ガラストップコンロ 水なし両面焼きグリルでお手入れしやすい   食器洗い乾燥機、浄水器、人造大理石の天板、シンク、   ダウンウォール、スライド収納、カップボード標準仕様です。 ●浴室はパナソニック製。暖房換気乾燥機付きなので  雨の日に洗濯物を干す事が可能です。  赤ちゃんやお年寄りの方には冬の寒いときに予備暖房を  入れる事ができます。   断熱性の高い保温浴槽で長時間、湯温を保つことが可能です。 ●トイレ2箇所、ウォシュレット付きです。 ●窓はLOW-Eペアガラスで結露の発生を抑制します。 ●防犯性の高いYKKapの玄関ドア。リモコンキーで 毎日が快適です ●外壁は雨や光で汚れを防ぐケイミュー仕様です ●省エネ給湯器でガス代が年間18100円節約できます 細部までこだわったお家で、快適な生活をお送りいただけます。
取引条件有効期限

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提供元: SUUMO

【物件番号】70769136

(株)纏エステート

  • 受付:営業時間:10:00~20:00 / 定休日:水曜日

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

伝法駅の口コミ

良い

自然環境

3.5

30代/男性/その他

すぐに足を延ばせば、淀川河川沿いになります。北側は梅田のビル群が見えて夜は非常に風通しも良く、快適に過ごすことができます。 他所からくる、路駐をしている車も散見されて少し邪魔になるかもしれません。 南まで歩いていけば、ヨットハーバー等あり、散歩にはもってこいではないでしょうか。 夏は大変ですが、春秋は非常に気持ちよく過ごすことができるのではないでしょうか。 このあたりは人それぞれですが、そのようにわたしは感じることができました。

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/元住人

いわゆる飲み屋が徒歩圏内にはほぼありません(まあ、一人暮らしのマンションではなくファミリー向けのマンションなのでそういった目的で購入される方はいないと思いますが)。 ただ、最寄りの伝法駅が便利になり難波まで乗り換え無しでいけるため、飲みに行くにしろ服などの買い物をするにもあまり困りません。また、ユニクロにも伝法から電車ですぐです。車でも行けます。最近活発な福島エリアにはタクシーで1000円前後で行く事は可能ですので、こちらに足を伸ばすことも可能です。 ファミリーとして気になるのがスーパーだと思いますが、最寄駅からマンションまでの間にLIFEがあり、仕事などの帰宅時にそのまま寄って帰ることができます。スーパーとしてもまずまずのサイズで、日常使いする分には全く困りません。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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