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大阪府大阪市此花区伝法3伝法駅の4LDK~4LDK+3S(納戸)新築一戸建て 物件詳細

一戸建て【NICO伝法】 此花区伝法3丁目 全4区画  ◆全社員PCR検査実施。陰性を確認しました。◆

価格
3880万円~4180万円 月々のローン返済額を試算
所在地

大阪府大阪市此花区伝法3

交通

阪神電鉄阪神なんば線「伝法」歩3分
阪神電鉄阪神なんば線「西九条」歩22分
阪神本線「淀川」歩19分

入居可能予定日

契約後7ヶ月

間取り

4LDK~4LDK+3S(納戸)( 建物面積:96.8㎡~115.98㎡ 土地面積:72.22㎡~83.63㎡)

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2022/06/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

□NICO□ コンパクトで広い、充空間できました。RABBY’S HOME ORIGINAL(Model House)(1/31)

(A号MH)

□NICO□ コンパクトで広い、充空間できました。RABBY’S HOME ORIGINAL(Model House)(2/31)

照明の幅がグッと広がる「ライティングレール」 植物を吊るしたり、行きつけのカフェにありそうな お洒落な照明を付け足したりと、 気分に合わせて後から自由にアレンジができるのは嬉しいですね。(A号MH)

□NICO□ コンパクトで広い、充空間できました。RABBY’S HOME ORIGINAL(Model House)(3/31)

天井高2.5m(ニコ)が演出する「広い充住空間」は住む人を想う気持ちから生まれた設計のひと工夫。 「天井が高いだけでこんなに広く感じるの?」という驚きを是非モデルハウスで体感してください(B号MH)

□NICO□ コンパクトで広い、充空間できました。RABBY’S HOME ORIGINAL(Model House)(4/31)

「扉」の上部に壁がなく天井まで届いているのは、空間デザイン上手なNICOならではの設計の工夫。 1枚の扉にも、デザインの美しさとより広く空間を感じさせる こだわりを詰め込んでいます。(C号MH)

~NICO’s STYLE で「快適で、自分らしい暮らし」 を実現させましょう~(Model House)(5/31)

キッズルームにも家族のコミュニケーションを。成長した子どもたちと家具を選んだり、レイアウトを考えたり。(B号MH)

~NICO’s STYLE で「快適で、自分らしい暮らし」 を実現させましょう~(Model House)(6/31)

お姉ちゃんが宿題をしながら、弟くんの勉強をみてあげたり。ちょっとしたことで子どもたちの成長を感じられる暮らしを。(A号MH)

~NICO’s STYLE で「快適で、自分らしい暮らし」 を実現させましょう~(Model House)(7/31)

機器や配線でごちゃごちゃしがちなTVまわりもすっきり。 お気に入りのインテリアを並べて自分たち好みの空間にしてみたり、統一した収納ボックスを使うことでおしゃれな「見せる収納」へ。(A号MH)

~NICO’s STYLE で「快適で、自分らしい暮らし」 を実現させましょう~(Model House)(8/31)

スタディコーナーがあれば、家事をしながらでも、子どもたちの勉強を見守ることができ、安心。 他にもタブレットを置いてレシピを検索したり、音楽を流したり。ちょっとした作業スペースがあると便利です(A号MH)

~ラビーズホームの提案は「大好きなご家族と、好きなものに囲まれ、好きなことができる住まい」~(9/31)

大阪市立伝法小学校まで270m 子どもたちが、「勉強が大好き」「友だちが大好き」「学校が大好き」と心から言えるように、子ども一人一人が安心して成長し、学び合い高め合う学校づくりをめざして、教職員一同、全力で取り組んでいます。

~ラビーズホームの提案は「大好きなご家族と、好きなものに囲まれ、好きなことができる住まい」~(10/31)

大阪市立伝法幼稚園まで290m 教育方針は、人間性豊かな子どもの育成をすること。自然がいっぱいの伝法幼稚園。春夏秋冬、草花に囲まれ泥んこ遊びをしたり、どんぐり拾いをして、丈夫な体をつくります。

~ラビーズホームの提案は「大好きなご家族と、好きなものに囲まれ、好きなことができる住まい」~(11/31)

無憂園まで406m 明るくゆたかに、たくましいからだ、思いやりの心が育ち、力いっぱい遊ぶ、明るく元気な子どもに育てる。なかよくたすけあい、よく見、よく聞き、よく考え、自分の力でやりぬく子どもに育てます

~ラビーズホームの提案は「大好きなご家族と、好きなものに囲まれ、好きなことができる住まい」~(12/31)

此花区あっぷる保育園まで500m 小児歯科として、患者さん、また当院のスタッフさんの仕事と育児を両立させるために生まれた保育園です。よく食べ、よく眠り、丈夫な身体作りを心掛けていらっしゃいます。

病院(13/31)

医療法人義方会大津病院まで800m 平成7年には医療法人義方会として設立認可され、その後医療を取り巻く環境が大きく変化を遂げる中、地域の方々に寄りそって、地域医療並びに患者様の健康増進に向けた取り組みを進めています。

病院(14/31)

大場内科病院まで780m 待合室から清潔で、広々とした待合室にはゆったりとした3人掛けソファーを6脚置いておりますので、付き添いの方もリラックスできる、地域密着の内科病院です。

コンビニ(15/31)

ファミリーマート伝法駅前店まで290m 『あなたと、コンビに、ファミリーマート』

スーパー(16/31)

ライフ此花伝法店まで559m テキパキとした店員さんが多くて、比較的早くお買い物、お会計が出来るお店だと思います。店内で製造するパン『小麦の里』は種類も多く美味しいと評判で、魚のコーナーもお買い得な商品が並んでいます。

スーパー(17/31)

イオン高見店まで776m 高見にあるイオンです。3階建て。3階、駐車場・100均等 2階、くらしのフロアー 1階、食品売り場・薬屋・マクドナルドもあり、日常使いにはBest。

前面道路含む現地写真(18/31)

間取り図(19/31)

【NICO伝法】 此花区伝法3丁目 全4区画  ◆全社員PCR検査実施。陰性を確認しました。◆ NICO伝法 1号地

間取り図(20/31)

【NICO伝法】 此花区伝法3丁目 全4区画  ◆全社員PCR検査実施。陰性を確認しました。◆ NICO伝法 2号地

間取り図(21/31)

【NICO伝法】 此花区伝法3丁目 全4区画  ◆全社員PCR検査実施。陰性を確認しました。◆ NICO伝法 3号地

間取り図(22/31)

【NICO伝法】 此花区伝法3丁目 全4区画  ◆全社員PCR検査実施。陰性を確認しました。◆ NICO伝法 4号地

小学校(23/31)

大阪市立伝法小学校まで270m 子どもたちが、「勉強が大好き」「友だちが大好き」「学校が大好き」と心から言えるように、子ども一人一人が安心して成長し、学び合い高め合う学校づくりをめざして、教職員一同、全力で取り組んでいます。

幼稚園・保育園(24/31)

大阪市立伝法幼稚園まで290m 教育方針は、人間性豊かな子どもの育成をすること。自然がいっぱいの伝法幼稚園。春夏秋冬、草花に囲まれ泥んこ遊びをしたり、どんぐり拾いをして、丈夫な体をつくります。

幼稚園・保育園(25/31)

無憂園まで406m 明るくゆたかに、たくましいからだ、思いやりの心が育ち、力いっぱい遊ぶ、明るく元気な子どもに育てる。なかよくたすけあい、よく見、よく聞き、よく考え、自分の力でやりぬく子どもに育てます

幼稚園・保育園(26/31)

此花区あっぷる保育園まで500m 小児歯科として、患者さん、また当院のスタッフさんの仕事と育児を両立させるために生まれた保育園です。よく食べ、よく眠り、丈夫な身体作りを心掛けていらっしゃいます。

病院(27/31)

医療法人義方会大津病院まで800m 平成7年には医療法人義方会として設立認可され、その後医療を取り巻く環境が大きく変化を遂げる中、地域の方々に寄りそって、地域医療並びに患者様の健康増進に向けた取り組みを進めています。

病院(28/31)

大場内科病院まで780m 待合室から清潔で、広々とした待合室にはゆったりとした3人掛けソファーを6脚置いておりますので、付き添いの方もリラックスできる、地域密着の内科病院です。

コンビニ(29/31)

ファミリーマート伝法駅前店まで290m 『あなたと、コンビに、ファミリーマート』

スーパー(30/31)

ライフ此花伝法店まで559m テキパキとした店員さんが多くて、比較的早くお買い物、お会計が出来るお店だと思います。店内で製造するパン『小麦の里』は種類も多く美味しいと評判で、魚のコーナーもお買い得な商品が並んでいます。

スーパー(31/31)

イオン高見店まで776m 高見にあるイオンです。3階建て。3階、駐車場・100均等 2階、くらしのフロアー 1階、食品売り場・薬屋・マクドナルドもあり、日常使いにはBest。

この物件の特長

  • 【NICO伝法】 駅歩3分だから実現できる、 梅田から17分で「ただいま」と言える暮らし。 NICOはまだ小さなお子様の成長を見守るママパパを応援しています。
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 2沿線以上利用可
  • LDK18畳以上
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅地
  • 総合病院 徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • 角地
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • ハイルーフ駐車場
  • トイレ2ヶ所
  • 2階建
  • 2面以上バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 緑豊かな住宅地
  • 都市近郊
  • 前面棟無
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • ウォークインクローゼット
  • 天井高2.5m以上
  • リビング階段
  • 都市ガス
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 開発分譲地内
  • 納戸
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • 浄水器
  • バルコニー・屋上に水栓あり

販売概要

物件名 【NICO伝法】 此花区伝法3丁目 全4区画  ◆全社員PCR検査実施。陰性を確認しました。◆
所在地 大阪府大阪市此花区伝法3
交通機関 阪神電鉄阪神なんば線「伝法」歩3分
阪神電鉄阪神なんば線「西九条」歩22分
阪神本線「淀川」歩19分
販売スケジュール
販売価格 3880万円~4180万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK~4LDK+3S(納戸)
建物面積 96.8㎡~115.98㎡ 土地面積 72.22㎡~83.63㎡
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 【◆NICOモデルハウスを公開中◆】 ◇見どころポイント◇ コンパクトで広い充空間のモデルハウスを公開中! NICOは家族が笑顔で集まるリビングを「充空間」と呼んでいます。 広く感じる仕掛けがたくさん詰まったモデルハウスを ぜひ、小さなお子さまといっしょに体感してみて下さい。 ◇NICO×アクタス◇ インテリアショップ「アクタス」とNICOがコラボレーション! 都心部で選ばれ続けるNICOの住宅に、 アクタスのインテリアセンスが。 アクタスプロデュースによるモデルハウスを常時ご見学頂けます。 おおよその所要時間は下記をご参照ください。 ■現地/物件ご案内(15分~) ■モデルハウス内覧(30分~) ■住宅ローンのアドバイス(30分~) ■希望条件に合わせたプランニング(30分~)
取引条件有効期限

【NICO伝法】 此花区伝法3丁目 全4区画  ◆全社員PCR検査実施。陰性を確認しました。◆の資料請求・お問い合わせはこちら

提供元: SUUMO

【物件番号】98342229

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

伝法駅の口コミ

良い

子育て・病院

3.5

40代/男性/住人

周りになにもないことが逆に子育てには良いかもしれません。 敷地内だけで遊べる広さがあり、敷地外近くに繁華街もないので安心できるかもしれません。 たくさんのお子さんが一緒になって敷地内の広場で休日に遊んでいるので雰囲気いいと思います。

良い

自然環境

3.5

30代/男性/その他

すぐに足を延ばせば、淀川河川沿いになります。北側は梅田のビル群が見えて夜は非常に風通しも良く、快適に過ごすことができます。 他所からくる、路駐をしている車も散見されて少し邪魔になるかもしれません。 南まで歩いていけば、ヨットハーバー等あり、散歩にはもってこいではないでしょうか。 夏は大変ですが、春秋は非常に気持ちよく過ごすことができるのではないでしょうか。 このあたりは人それぞれですが、そのようにわたしは感じることができました。

【NICO伝法】 此花区伝法3丁目 全4区画  ◆全社員PCR検査実施。陰性を確認しました。◆を見た人は、こんな物件も見ています(20件)

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住宅ローンシミュレーション

「【NICO伝法】 此花区伝法3丁目 全4区画  ◆全社員PCR検査実施。陰性を確認しました。◆」4,850万円の月々返済額を試算します。

物件価格

万円

金利

ボーナス時の加算(1回分)

万円

頭金

万円

返済期間

金利3.3万円/月

月々の返済額10.4万円

元金7.1万円/月

ボーナス時
加算額(1回分)
35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
0万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
25万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
30万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
  • 今、金利が何%かご存知ですか?
  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

免責事項

この物件情報は物件検索参加パートナーが提供している情報であり、ニフティライフスタイル株式会社は内容の責任を負わないことを予めご了承ください。
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