一戸建て人気プラン☆水まわり2階～ランニングコスト削減ソラエネ住宅～NIKKO　TOWN岸里

【家事動線を意識した間取り】～リビング階段＆水まわり2階プラン～（1/32）

LDK全面に床暖房が配置され空気を汚さずあったか室内♪調光・調色機能がついたLEDダウンライトを設け、明るさの調節、光色の調節などが可能なので生活シーンに合わせて演出ができます☆

【家事動線を意識した間取り】～リビング階段＆水まわり2階プラン～（2/32）

バルコニーに繋がるリビングはたっぷりの採光を浴びていつでも明るい室内です♪壁面には【エコカラット】を採用しオシャレに飾れる空間＆室内の空気を洗浄してくれる効果も兼ね備えています☆

【家事動線を意識した間取り】～リビング階段＆水まわり2階プラン～（3/32）

リビング階段を採用し3階居室にいく際も家族が顔を合わせるコミュニケーションの場♪対面キッチンにつきお料理を作る際も動線が分かる触れ合い空間です☆

【家事動線を意識した間取り】～リビング階段＆水まわり2階プラン～（4/32）

(新築２号地)、価格3380万円、4LDK+S、土地面積66.28㎡、建物面積111.78㎡

【家事動線を意識した間取り】～リビング階段＆水まわり2階プラン～（5/32）

『タカラスタンダード』の対面型・最新システムキッチン☆ホーローパネル&ガラストップコンロ&昇降式キャビネット&省スペースのビルトイン浄水器やナイフ収納&ビルトイン全自動食器洗い乾燥機標準装備☆

【家族ふれあい住宅】～大容量の収納&水まわり2階プラン～（6/32）

自宅でミストサウナをお楽しみ頂きながら半身浴を☆浴室テレビ付きでくつろぎの空間をご提供致します♪便利な衣類乾燥『カワック』完備！

【家族ふれあい住宅】～大容量の収納&水まわり2階プラン～（7/32）

最新のハイバックガード洗面台でお手入れ楽々♪ヘルスメータ―収納＆床下収納を設けておりますので広々とした空間でお過ごし頂けます☆

【家族ふれあい住宅】～大容量の収納&水まわり2階プラン～（8/32）

採光に優れた奥行きたっぷりワイドバルコニーには、水栓＆外部コンセントを備えお手入れ楽々です♪

【家族ふれあい住宅】～大容量の収納&水まわり2階プラン～（9/32）

大きな窓から差し込む光は室内を明るく照らしてくれます☆バルコニーの奥行きもしっかりございますので圧迫感がなく開放的にお過ごし頂けます♪

【家族ふれあい住宅】～大容量の収納&水まわり2階プラン～（10/32）

1Fにはくつろぎ＆癒しの空間和室を配置☆ 畳の香りが落ち着きを与えてくれます♪来客時にも便利なお部屋です！

広々玄関はお家の『顔』～いつでも綺麗な玄関でおでむかえ&たっぷりの収納で広々居室空間～（11/32）

広々玄関でご家族みんなをおでむかえ☆玄関奥には大型シューズインクロークを設けいつでも綺麗で片付いた玄関をキープ♪来客時もみんながあっと驚く広いスペースです☆

広々玄関はお家の『顔』～いつでも綺麗な玄関でおでむかえ&たっぷりの収納で広々居室空間～（12/32）

玄関には大型シューズインクロークを☆ご趣味の用具やお子様の遊び道具にもお使い頂けます♪またハンガーパイプも備えておりますのでコートなど衣類を吊る事が出来、用途たっぷりです☆

広々玄関はお家の『顔』～いつでも綺麗な玄関でおでむかえ&たっぷりの収納で広々居室空間～（13/32）

奥行きたっぷりのワイドバルコニーは採光抜群♪外部コンセント＆水栓完備につきお手入れも楽々です☆

広々玄関はお家の『顔』～いつでも綺麗な玄関でおでむかえ&たっぷりの収納で広々居室空間～（14/32）

1F・2Fにはレストルームをご用意☆ウォシュレット&ウォームレット&便利なリモコン付き洗浄装備♪小窓を設けておりますので通気性も◎

広々玄関はお家の『顔』～いつでも綺麗な玄関でおでむかえ&たっぷりの収納で広々居室空間～（15/32）

全ての室内に大きな収納を設けておりますので広々とお部屋をお使い頂けます☆いつでも片付いた居室空間をキープ♪

キッチン（16/32）

お手入れ簡単ホーローキッチンパネルとガラストップコンロ、奥様も収納ラクラクの昇降式キャビネット、省スペースのビルトイン浄水器やナイフ収納、ビルトイン全自動食器洗い乾燥機、足元にはガス温水式床暖房も完備

構造・工法・仕様（17/32）

お掃除も調理も素早くできる、家事らくキッチン！ ・高品位素材【ホーロー】 ・ハイパーガラストップコンロ＆両面焼きグリルタイプ ・食器洗い乾燥機 ・吊戸用昇降棚

構造・工法・仕様（18/32）

16インチのバルテレビ付き！ ・半身浴が楽しめるラウンドバス ・お手入れ便利なクリンフロア 高機能バスルーム☆

構造・工法・仕様（19/32）

豊富な収納力が魅力！ ・ミラー裏収納スペース付 ・ヘルスメーター収納 カウンターボウルは人造大理石製ハイバックカウンター

構造・工法・仕様（20/32）

樹種の持つ木目柄と木肌間をリアルに表現し、足ざわりを感じる新しい木材をご提供。 自然な味わいを大切にしたフットフィール仕上げ☆ ・やさしい木肌感 ・心地よい素材感 ・深みある立体感

発電・温水設備（21/32）

「ソラエネスマート」とは、太陽光発電システムを無償設置して、発電した電気を無償でご利用頂ける大阪ガスならではの画期的な新サービスです。【経済性】光熱費がおトク【環境性】省エネ&創エネでスマート住宅【防災性】　 停電時でも電機が使えて安心☆

間取り図（22/32）

人気プラン☆水まわり2階～ランニングコスト削減ソラエネ住宅～NIKKO　TOWN岸里 新築２号地

スーパー（23/32）

三杉屋ホームズ南津守店まで280m

ドラッグストア（24/32）

スギ薬局岸里店まで1000m

ホームセンター（25/32）

島忠ホームズ南津守店まで180m

中学校（26/32）

大阪市立玉出中学校まで740m

小学校（27/32）

大阪市立南津守小学校まで440m

病院（28/32）

医療法人山紀会山本第三病院まで499m

役所（29/32）

大阪市西成区役所まで1000m

ソラエネスマート（30/32）

「ソラエネスマート」とは、太陽光発電システムを無償設置して、発電した電気を無償でご利用頂ける大阪ガスならではの画期的な新サービスです。【経済性】光熱費がおトク【環境性】省エネ&創エネでスマート住宅【防災性】　 停電時でも電機が使えて安心☆

大阪ガスセキュリティサービス【アイルス】（31/32）

オンライン警備システムサービス！ (1)24時間365日　オンライン監視・出勤 (2)携帯電話・スマートフォンを利用した安心サービス ☆長期の旅行や外出にも安心☆

温水床暖房【ヌック】（32/32）

温水の床暖房だから～ふく射熱暖房でお部屋全体をムラなく暖め長時間暖房しても室内空気を汚さず頭がボーッとしません！