一戸建て超駅近物件限定1区画！遂に登場☆『NIKKO TOWN天下茶屋Ⅱ』

好立地限定1区画にて遂に登場☆～開放的な空間キッチンからリビングまで見渡せます～（1/32）

LDK全面に床暖房が配置され空気を汚さずあったか室内。調光・調色機能がついたLEDダウンライトを設け、明るさの調節、光色の調節などが可能なので生活シーンに合わせて演出ができます。

好立地限定1区画にて遂に登場☆～開放的な空間キッチンからリビングまで見渡せます～（2/32）

窓からの光の入り方も計算して明るい暮らしを実現します！洋室を明るくとることで、気持ちまで明るくなりますね♪一日のスタートを気持ちよくはじめてください。

好立地限定1区画にて遂に登場☆～開放的な空間キッチンからリビングまで見渡せます～（3/32）

対面式キッチンを採用しお料理しながらでもご家族との会話が楽しめます。遮蔽物がないので明るく開放感があるキッチンスペース。みんなで会話を楽しみながら手分けして食卓の準備をすることが出来ます。

好立地限定1区画にて遂に登場☆～開放的な空間キッチンからリビングまで見渡せます～（4/32）

価格3780万円、4LDK+S、土地面積65.3㎡、建物面積111.78㎡

好立地限定1区画にて遂に登場☆～開放的な空間キッチンからリビングまで見渡せます～（5/32）

ダイニング、リビング、キッチンとのつながりを大切にした明るいリビングは家族の日々のコミュニケーションが自然と溢れる空間。リビングにはエコカラットを採用し居室空間の洗浄効果、高級感を演出してくれます。

水まわり2階プランで☆ワンフロアで生活動線が楽々に過ごせる人気の間取り♪（6/32）

お子様との入浴も可能な広々で快適なバスルーム。自宅でミストサウナをお楽しみ頂きながら半身浴も◎浴室テレビ付きでくつろぎの空間をご提供致します。雨の日のお洗濯にも心強い便利な衣類乾燥『カワック』完備。

水まわり2階プランで☆ワンフロアで生活動線が楽々に過ごせる人気の間取り♪（7/32）

最新のハイバックガード洗面台でお手入れ楽々。洗面入り口にはランドリーボックスやタオルの収納スペースをご用意しておりますので洗面脱衣所を広々お使い頂けます♪

水まわり2階プランで☆ワンフロアで生活動線が楽々に過ごせる人気の間取り♪（8/32）

洗面台下にはヘルスメーター収納、またシャンプーの詰め替えや石鹸などを収める床下収納を設けており、広々とした洗面脱衣所となっております☆

水まわり2階プランで☆ワンフロアで生活動線が楽々に過ごせる人気の間取り♪（9/32）

木の温もりを感じられるフローリングの優しい色合いが心地よい空間を演出してくれます。全居室に収納も確保されておりお部屋を広く使って頂けます

水まわり2階プランで☆ワンフロアで生活動線が楽々に過ごせる人気の間取り♪（10/32）

奥行きたっぷりのワイドバルコニーは採光抜群♪外部コンセント＆水栓完備につきお手入れも楽々です

広々玄関はお家の顔☆収納たっぷりでいつでも片付いた玄関でおでむかえ♪（11/32）

超絶好立地！限定1区画遂に登場☆

広々玄関はお家の顔☆収納たっぷりでいつでも片付いた玄関でおでむかえ♪（12/32）

マイホームの顔となる玄関スペースには、家族の写真やお花を飾るニッチや、靴やアウトドア用品等も余裕で収納出来るシューズインクロークなどの収納も計５か所備え、いつも綺麗な玄関でお迎え出来ます。

広々玄関はお家の顔☆収納たっぷりでいつでも片付いた玄関でおでむかえ♪（13/32）

玄関ホールには写真などを飾れるニッチを設け、空間に立体感を持たせております☆写真以外もキーニッチとしてもお使いできる便利なスペースです☆

広々玄関はお家の顔☆収納たっぷりでいつでも片付いた玄関でおでむかえ♪（14/32）

玄関横には大型シューズインクロークを設け、ご趣味の用具やお子様の遊び道具など用途たっぷりのスペース。土間仕上げで水洗いなどお手入れもカンタンです♪

広々玄関はお家の顔☆収納たっぷりでいつでも片付いた玄関でおでむかえ♪（15/32）

１階の和室は客間にも利用可能でご好評頂いております。

洗面台・洗面所（16/32）

最新のハイバックガード洗面台でお手入れ楽々♪ヘルスメータ―収納＆床下収納を設けておりますので広々とした空間でお過ごし頂けます☆

収納（17/32）

玄関横ホールには大型シューズインクロークを設け、ご趣味の用具やお子様の遊び道具など用途たっぷりのスペース。土間仕上げで水洗いなどお手入れもカンタンです♪

収納（18/32）

洗面横のホールには収納を設け、衣類の収納にも＆お掃除用具の収納にも◎用途たっぷりの収納スペースは使い勝手の良い間取りになっております♪

リビング以外の居室（19/32）

全ての室内に大きな収納を設けておりますので広々とお部屋を利用頂け、いつでも片付いた居室空間をキープ出来ます。間口広々住宅につきバルコニーに面した採光たっぷりの間取りになっております。

トイレ（20/32）

1F＆2Fにレストルームを配置☆室内には小窓を設け通気性が良く、圧迫感がありません！また便利なリモコン水栓になりますのでお手入れなども便利な仕様になっております♪

発電・温水設備（21/32）

「ソラエネスマート」とは、太陽光発電システムを無償設置して、発電した電気を無償でご利用頂ける大阪ガスならではの画期的な新サービスです。【経済性】光熱費がおトク【環境性】省エネ&創エネでスマート住宅【防災性】　停電時でも電機が使えて安心☆

間取り図（22/32）

超駅近物件限定1区画！遂に登場☆『NIKKO TOWN天下茶屋Ⅱ』

駅（23/32）

南海本線＆堺筋線天下茶屋駅まで240m

ショッピングセンター（24/32）

カナートモール天下茶屋まで480m

小学校（25/32）

大阪市立天下茶屋小学校まで390m

中学校（26/32）

大阪市立天下茶屋中学校まで790m

幼稚園・保育園（27/32）

大阪市立天下茶屋幼稚園まで390m

ドラッグストア（28/32）

ダイコクドラッグ天下茶屋駅前店まで376m

病院（29/32）

医療法人生樹会渡辺病院まで638m

役所（30/32）

大阪市西成区役所まで540m

図書館（31/32）

大阪市立西成図書館まで540m

ソラエネ住宅（32/32）

「ソラエネスマート」とは、太陽光発電システムを無償設置して、発電した電気を無償でご利用頂ける大阪ガスならではの画期的な新サービスです。【経済性】光熱費がおトク【環境性】省エネ&創エネでスマート住宅【防災性】　停電時でも電機が使えて安心☆