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大阪府大阪市阿倍野区丸山通2天下茶屋駅の2LDK+2S(納戸)新築一戸建て 物件詳細

提供元: SUUMO

一戸建て丸山通2(天下茶屋駅) 4480万円

価格
4480万円 月々のローン返済額を試算
所在地

大阪府大阪市阿倍野区丸山通2

地図
交通

地下鉄堺筋線天下茶屋」歩11分
南海本線天下茶屋」歩11分
南海高野線天下茶屋」歩11分

入居可能予定日

2022年9月予定

間取り

2LDK+2S(納戸)( 建物面積:122.49㎡(37.05坪)(登記)、うち1階車庫16.2㎡ 土地面積:66.52㎡(20.12坪)(登記))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

情報更新日:2022/06/26 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

現地外観写真(1/20)

.【阿倍野区丸山通2丁目】 複数沿線利用可能!大阪メトロ堺筋線「天下茶屋」駅徒歩11分の立地。2022年8月完成予定!南向き、3階建ての住まいです。

間取り図(2/20)

4480万円、2LDK+2S(納戸)、土地面積66.52㎡、建物面積122.49㎡ 2階リビングでプライバシーが守られやすく、ご家族で寛ぎの時間をお過ごしいただけます。各洋室収納の他、SICやホール収納が備わっており、住空間を有効に活用できます。

前面道路含む現地写真(3/20)

.【現地外観写真】 1台分の車庫が設けられています(車種による)。自転車やバイク置き場としてもご活用いただけます。ちょっとした作業スペースとしても◎

前面道路含む現地写真(4/20)

.【.前面道路含む現地写真】 納戸を含めて全居室6.0帖以上の広さがあり、ゆったりと暮らしていただけます。2ヶ所の納戸は、寝室や書斎、テレワークスペースなどライフスタイルに合わせて使用可能です。

前面道路含む現地写真(5/20)

【前面道路含む現地写真】 2階・3階に南向きバルコニーが備わっており、洗濯物や布団を分けて干せます。LDKと洋室約6.4帖より出入り可能です。

前面道路含む現地写真(6/20)

.【.前面道路含む現地写真】 洗面室、バルコニーが2階に設置されているので、階段を使わずに洗濯物を干すことができます。

前面道路含む現地写真(7/20)

.【.前面道路含む現地写真】 周辺は坂道の少ない平坦地で、通勤・通学・お買い物に自転車の使用も可能です。

前面道路含む現地写真(8/20)

【.前面道路含む現地写真】 小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩4分と、お子様も通学しやすい立地です。

コンビニ(9/20)

アンスリー天下茶屋店まで850m 徒歩11分。営業時間6:30~23:30。「ポプラ」系列のコンビニエンスストア。お買い物、ATM、マチカフェ、行政サービスがあります。

コンビニ(10/20)

セブンイレブン天下茶屋駅前店まで800m 徒歩10分。24時間営業。お買い物、ATM 、マルチコピー機、お会計セルフレジ、 セブンミールの取り扱いがあります。

コンビニ(11/20)

ローソン天下茶屋駅前店まで830m 徒歩11分。24時間営業。買い物、ATM、各種お支払い、まちかど厨房、マルチコピー機等のご利用が可能です。

スーパー(12/20)

デイリーカナートイズミヤ天下茶屋店まで900m 徒歩12分。営業時間9:00~24:00。食料品、日用品などが取り扱われています。ネットスーパー・楽々マーケットのサービスがあります。ドラッグストア、ファストフード、鮮魚店の併設有。駐車場72台。

スーパー(13/20)

業務スーパー天下茶屋駅前店まで1000m 徒歩13分。営業時間9:00~21:00。神戸物産グループが全国展開されている「エブリデイロープライス(毎日がお買得)」をコンセプトとしたスーパーで、冷凍食材などが豊富です。駐車場有。

ドラッグストア(14/20)

ダイコクドラッグ天下茶屋駅前店まで840m 徒歩11分。営業時間9:05~22:00。医薬品・健康食品・ベビー用品・ペット用品・食品・日用品などが販売されています。100円ショップ有。クレジットカード・電子マネー決済可。

小学校(15/20)

大阪市立丸山小学校まで500m 徒歩7分。「豊かな情操と強い連帯感をもち、何事にも最後までやりぬく子を育てる」が学校教育目標です。校庭に上り棒、うんてい、ジャングルジム等の遊具が設置されています。

中学校(16/20)

大阪市立松虫中学校まで250m 徒歩4分。「【自主】自主的に学び、自律的に行動する生徒 【協調】感謝の心を大切にし、他者と協調し自他を尊重する生徒 【創造】希望を持って力強く生き抜き、未来を創造する生徒」を教育目標とされています。

その他(17/20)

天下茶屋駅前商店街まで徒歩11分(約830m)。飲食店、食品販売店、日用品店、医院、薬局、書店、カフェ等様々な店舗が続くアーケード商店街です。

(18/20)

大阪メトロ堺筋線「天下茶屋」駅まで850m 徒歩11分。大阪メトロ堺筋線の始発駅。通勤時間帯の乗車も快適です。阪急電鉄との乗り入れで「北千里」駅、「京都河原町」駅へのダイレクトアクセスも可能です。

その他(19/20)

南海本線・南海高野線「天下茶屋」駅まで徒歩11分(約830m)。南海本線「なんば」駅まで乗車約5分です。休日のお出かけも楽しむことができそうです。

その他(20/20)

大阪メトロ堺筋線・南海本線・南海高野線 「天下茶屋」駅まで徒歩11分(約830m)。目的地に合わせて、多様なアクセスが可能です。

この物件の特長

  • 2022年8月完成予定!南向き、3階建ての住まい。 複数沿線利用可能!大阪メトロ堺筋線・始発駅「天下茶屋」駅徒歩11分。 小中学校が徒歩7分圏内にあります。
  • 2沿線以上利用可
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 南側道路面す
  • LDK15畳以上
  • 始発駅
  • 整形地
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 南面バルコニー
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 都市近郊
  • 3階建以上
  • 都市ガス
  • シューズインクローク
  • 全室2面採光
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 大型タウン内
  • 平坦地
  • 納戸

案内図

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販売概要

物件名 丸山通2(天下茶屋駅) 4480万円
所在地 大阪府大阪市阿倍野区丸山通2
交通機関 地下鉄堺筋線天下茶屋」歩11分
南海本線天下茶屋」歩11分
南海高野線天下茶屋」歩11分
販売スケジュール
販売価格 4480万円お問合せはこちら(無料) 間取り 2LDK+2S(納戸)
建物面積 122.49㎡(37.05坪)(登記)、うち1階車庫16.2㎡ 土地面積 66.52㎡(20.12坪)(登記)
モデルルーム情報
取引条件有効期限

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提供元: SUUMO

【物件番号】98267278

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

天下茶屋駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.5

40代/女性/住人

充実しているので不満な点はありません。カテゴリーが違うと思いますが・・・ただ、スナック店から出てきたお客さんが夜中大声で喋る声が聞こえてくる事はあります。

良い

お買い物・飲食

4.5

40代/女性/元住人

駅前の商店街側には、立ち飲みなど、男性向けのお店が多いのですが、国道側には、めちゃくちゃ美味しくて、地元以外からもたくさんの人が来るお寿司やさんと、何を頼んでもハズレなしの居酒屋さん、あと、グランフロントにも入ってる有名な洋食屋さんがなんかがあって全部徒歩1分くらいで行けます。 あと、マクドナルド、ミスド、ケンタッキーが揃ってます。 外食には不便しないと思います。 毎日の買い物も、マンションの横はわりと大きなスーパーなので、かなり便利です

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「丸山通2(天下茶屋駅) 4480万円」4,850万円の月々返済額を試算します。

物件価格

万円

金利

ボーナス時の加算(1回分)

万円

頭金

万円

返済期間

金利3.3万円/月

月々の返済額10.4万円

元金7.1万円/月

ボーナス時
加算額(1回分)
35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
0万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
25万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
30万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
  • 今、金利が何%かご存知ですか?
  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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