一戸建て丸山通２（天下茶屋駅） 4480万円

現地外観写真（1/21）

.【阿倍野区丸山通2丁目】 複数沿線利用可能！大阪メトロ堺筋線「天下茶屋」駅徒歩11分の立地。2022年8月完成予定！南向き、3階建ての住まいです。

間取り図（2/21）

4480万円、2LDK+2S（納戸）、土地面積66.52㎡、建物面積122.49㎡ 2階リビングでプライバシーが守られやすく、ご家族で寛ぎの時間をお過ごしいただけます。各洋室収納の他、SICやホール収納が備わっており、住空間を有効に活用できます。

リビング（3/21）

.【現地外観写真】 1台分の車庫が設けられています(車種による)。自転車やバイク置き場としてもご活用いただけます。ちょっとした作業スペースとしても◎

前面道路含む現地写真（4/21）

.【.前面道路含む現地写真】 納戸を含めて全居室6.0帖以上の広さがあり、ゆったりと暮らしていただけます。2ヶ所の納戸は、寝室や書斎、テレワークスペースなどライフスタイルに合わせて使用可能です。

リビング以外の居室（5/21）

【前面道路含む現地写真】 2階・3階に南向きバルコニーが備わっており、洗濯物や布団を分けて干せます。LDKと洋室約6.4帖より出入り可能です。

前面道路含む現地写真（6/21）

.【.前面道路含む現地写真】 洗面室、バルコニーが2階に設置されているので、階段を使わずに洗濯物を干すことができます。

前面道路含む現地写真（7/21）

.【.前面道路含む現地写真】 周辺は坂道の少ない平坦地で、通勤・通学・お買い物に自転車の使用も可能です。小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩4分と、お子様も通学しやすい立地です。

キッチン（8/21）

室内（2022年7月）撮影

コンビニ（9/21）

アンスリー天下茶屋店まで850m 徒歩11分。営業時間6:30～23:30。「ポプラ」系列のコンビニエンスストア。お買い物、ATM、マチカフェ、行政サービスがあります。

コンビニ（10/21）

セブンイレブン天下茶屋駅前店まで800m 徒歩10分。24時間営業。お買い物、ATM 、マルチコピー機、お会計セルフレジ、 セブンミールの取り扱いがあります。

コンビニ（11/21）

ローソン天下茶屋駅前店まで830m 徒歩11分。24時間営業。買い物、ATM、各種お支払い、まちかど厨房、マルチコピー機等のご利用が可能です。

スーパー（12/21）

デイリーカナートイズミヤ天下茶屋店まで900m 徒歩12分。営業時間9:00～24:00。食料品、日用品などが取り扱われています。ネットスーパー・楽々マーケットのサービスがあります。ドラッグストア、ファストフード、鮮魚店の併設有。駐車場72台。

スーパー（13/21）

業務スーパー天下茶屋駅前店まで1000m 徒歩13分。営業時間9:00～21:00。神戸物産グループが全国展開されている「エブリデイロープライス(毎日がお買得)」をコンセプトとしたスーパーで、冷凍食材などが豊富です。駐車場有。

ドラッグストア（14/21）

ダイコクドラッグ天下茶屋駅前店まで840m 徒歩11分。営業時間9:05～22:00。医薬品・健康食品・ベビー用品・ペット用品・食品・日用品などが販売されています。100円ショップ有。クレジットカード・電子マネー決済可。

小学校（15/21）

大阪市立丸山小学校まで500m 徒歩7分。「豊かな情操と強い連帯感をもち、何事にも最後までやりぬく子を育てる」が学校教育目標です。校庭に上り棒、うんてい、ジャングルジム等の遊具が設置されています。

中学校（16/21）

大阪市立松虫中学校まで250m 徒歩4分。「【自主】自主的に学び、自律的に行動する生徒 【協調】感謝の心を大切にし、他者と協調し自他を尊重する生徒 【創造】希望を持って力強く生き抜き、未来を創造する生徒」を教育目標とされています。

その他（17/21）

天下茶屋駅前商店街まで徒歩11分(約830m)。飲食店、食品販売店、日用品店、医院、薬局、書店、カフェ等様々な店舗が続くアーケード商店街です。

駅（18/21）

大阪メトロ堺筋線「天下茶屋」駅まで850m 徒歩11分。大阪メトロ堺筋線の始発駅。通勤時間帯の乗車も快適です。阪急電鉄との乗り入れで「北千里」駅、「京都河原町」駅へのダイレクトアクセスも可能です。

その他（19/21）

南海本線・南海高野線「天下茶屋」駅まで徒歩11分(約830m)。南海本線「なんば」駅まで乗車約5分です。休日のお出かけも楽しむことができそうです。

その他（20/21）

大阪メトロ堺筋線・南海本線・南海高野線 「天下茶屋」駅まで徒歩11分(約830m)。目的地に合わせて、多様なアクセスが可能です。

リビング（21/21）

室内（2022年7月）撮影