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大阪府大阪市西成区津守1津守駅の4LDK新築一戸建て 物件詳細

一戸建て津守1(津守駅) 3480万円

価格
3480万円 月々のローン返済額を試算
所在地

大阪府大阪市西成区津守1

交通

南海高野線「津守」歩1分
地下鉄四つ橋線「花園町」歩16分
JR大阪環状線「今宮」歩20分

入居可能予定日

契約後7ヶ月

間取り

4LDK( 建物面積:112.77㎡ 土地面積:75.37㎡)

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

情報更新日:2022/06/23 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

モデルハウス写真(1/20)

B号MH

モデルハウス写真(2/20)

「扉」の上部に壁がなく天井まで届いているのは、空間デザイン上手なNICOならではの設計の工夫。 1枚の扉にも、デザインの美しさとより広く空間を感じさせる こだわりを詰め込んでいます。(B号MH)

モデルハウス写真(3/20)

照明の幅がグッと広がる「ライティングレール」 植物を吊るしたり、行きつけのカフェにありそうな お洒落な照明を付け足したりと、 気分に合わせて後から自由にアレンジができるのは嬉しいですね。(B号MH)

モデルハウス写真(4/20)

天井高2.5m(ニコ)が演出する「広い充住空間」は住む人を想う気持ちから生まれた設計のひと工夫。 「天井が高いだけでこんなに広く感じるの?」という驚きを是非モデルハウスで体感してください(B号MH)

モデルハウス写真(5/20)

広い空間をつくる仕掛けは「勾配天井」にあり。屋根裏となるはずのスペースを室内空間として取り込むことで高さを生み出し広い空間づくりを実現。スタイリッシュで落ち着いたデザインは寝室にぴったり(B号MH)

モデルハウス写真(6/20)

キッズルームにも家族のコミュニケーションを。成長した子どもたちと家具を選んだり、レイアウトを考えたり。(B号MH)

モデルハウス写真(7/20)

お姉ちゃんが宿題をしながら、弟くんの勉強をみてあげたり。ちょっとしたことで子どもたちの成長を感じられる暮らしを。(A号MH)

モデルハウス写真(8/20)

スタディコーナーがあれば、家事をしながらでも、お子様の勉強を見守ることができ、安心。 他にもタブレットを置いてレシピを検索したり、音楽を流したり。ちょっとした作業スペースがあると便利です。(A号MH)

モデルハウス写真(9/20)

機器や配線でごちゃごちゃしがちなTVまわりもすっきり。 お気に入りのインテリアを並べて自分たち好みの空間にしてみたり、統一した収納ボックスを使うことでおしゃれな「見せる収納」へ。(A号MH)

モデルハウス写真(10/20)

「システムクローゼット」でライフスタイルに合わせた、機能的で使いやすい収納を実現できます。(A号MH)

モデルハウス写真(11/20)

「ウォークインンクローゼット」で、お気に入り洋服や靴をレイアウトする暮らし。ママの毎朝の服選びを楽しい時間に。(A号MH)

前面道路含む現地写真(12/20)

公園(13/20)

西成公園まで73m 昔の印象とは打って変わり、珍しい遊具がたくさんあり、多くの子供たちで賑わっていて驚きました。この感じなら安心して遊ばせられます。今や、子育て世帯専用の公園のような設え。

公園(14/20)

にしなりジャガピーパークまで650m 子どもたちが遊ぶことを通じて、「生きる力」を育むことを目標にしています。 大人がつい止めたくなる規制をなくして、子どもたちが自分自身で考え、のびのびと自由に遊ぶことのできる場所。

公園(15/20)

松之宮公園まで240m 綺麗な桜木がシンボルの公園。最近はどこもそうだが、お砂場が柵で囲われていて、衛生面も然り、小さな子どもがあっちこっち危ない道路に出ていかないのも嬉しい公園。

ショッピングセンター(16/20)

ラ・ムー北津守店まで750m 店内はとても広く、ショッピングモールの中にあるスーパーのような感じで、飲料や野菜、冷凍食品など多種多様で品揃えが豊富です。野菜類は20種類以上。そして、何よりうれしい24時間営業。

小学校(17/20)

大阪市立まつば小学校まで800m 梅南津守小学校と松之宮小学校が統合し、2021年4月1日に開校。 まつのみやの「ま」つもりの「つ」ばいなんの「ば」、頭文字をとって、ひらがなで「まつば」となりました。校名は子どもたち自らで決めました

コンビニ(18/20)

ローソン西成松三丁目店まで650m 『マチのほっとステーション ローソン』

病院(19/20)

医療法人愛壽会愛壽記念病院まで700m 病院経営を取巻く社会経済が年々厳しくなりつつある中、進化めまぐるしい医療と多様な地域・患者様のニーズに応えるべく、施設・設備の充実はもちろん、職員の医療の基本的な考え方が重要であると考えています

その他環境写真(20/20)

くら寿司 北津守店まで450m 家族連れには嬉しいびっくらポン。後何皿と言いながら食べてしまう、くら寿司の戦略に乗ってしまってる子どもたち。美味しかったです。

この物件の特長

  • 【NICO津守】 駅歩1分×南向き3方採光×LDK23.25帖! アクセスも、明るさも、広さも妥協できないご家族へ。
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 2沿線以上利用可
  • LDK20畳以上
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 南側道路面す
  • 総合病院 徒歩10分以内
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • ハイルーフ駐車場
  • EV車充電設備
  • 3面採光
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2面以上バルコニー
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 緑豊かな住宅地
  • 都市近郊
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • 天井高2.5m以上
  • 3階建以上
  • リビング階段
  • 都市ガス
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • 浄水器
  • バルコニー・屋上に水栓あり

販売概要

物件名 津守1(津守駅) 3480万円
所在地 大阪府大阪市西成区津守1
交通機関 南海高野線「津守」歩1分
地下鉄四つ橋線「花園町」歩16分
JR大阪環状線「今宮」歩20分
販売スケジュール
販売価格 3480万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 112.77㎡ 土地面積 75.37㎡
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 【◆NICOモデルハウスを公開中◆】 ◇見どころポイント◇ コンパクトで広い充空間のモデルハウスを公開中! NICOは家族が笑顔で集まるリビングを「充空間」と呼んでいます。 広く感じる仕掛けがたくさん詰まったモデルハウスを ぜひ、小さなお子さまといっしょに体感してみて下さい。 ◇NICO×アクタス◇ 大手インテリアショップ「アクタス」とNICOがコラボレーション! 都心部で選ばれ続けるNICOの住宅に、 アクタスのインテリアセンスが。 アクタスプロデュースによるモデルハウスを常時ご見学頂けます。 おおよその所要時間は下記をご参照ください。 ■現地/物件ご案内(15分~) ■モデルハウス内覧(30分~) ■住宅ローンのアドバイス(30分~) ■希望条件に合わせたプランニング(30分~)
取引条件有効期限

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提供元: SUUMO

【物件番号】98516358

0800-603-8229(通話無料)

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

津守駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/男性/元住人

近くにスーパー合計5店舗ありコンビニも7、ファミマ、ローソンと揃っており便利 ただ周辺に飲食店が殆どない 目の前のバス停から梅田、難波へ乗り換え無しで行ける

気になる

治安・安全

3.0

50代/女性/住人

マンションに自転車置き場が暗くて、学生がたむろってる時があるので、そういう時は怖く感じます。もっと自転車置き場を明るくして欲しいです。

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住宅ローンシミュレーション

「津守1(津守駅) 3480万円」4,850万円の月々返済額を試算します。

物件価格

万円

金利

ボーナス時の加算(1回分)

万円

頭金

万円

返済期間

金利3.3万円/月

月々の返済額10.4万円

元金7.1万円/月

ボーナス時
加算額(1回分)
35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
0万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
25万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
30万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
  • 今、金利が何%かご存知ですか?
  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

免責事項

この物件情報は物件検索参加パートナーが提供している情報であり、ニフティライフスタイル株式会社は内容の責任を負わないことを予めご了承ください。
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