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大阪府大阪市西成区天下茶屋３天下茶屋駅の4LDK新築一戸建て 物件詳細

提供元： SUUMO

一戸建て3WAYアクセス可能♪抜群のロケーション☆即内覧可『NIKKO TOWN天下茶屋Ⅲ』

価格
3180万円～3680万円 月々のローン返済額を試算
所在地

大阪府大阪市西成区天下茶屋３

交通

地下鉄堺筋線「天下茶屋」歩4分
南海本線「天下茶屋」歩4分
阪堺電気軌道阪堺線「北天下茶屋」歩2分

入居可能予定日

2022年12月末

間取り

4LDK( 建物面積：96.48㎡～118.48㎡　土地面積：54.37㎡～74.85㎡)

お問い合わせはこちら資料請求 （無料）

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日：2023/01/30 次回更新予定日：情報提供より８日以内

【家事動線を意識した間取り】～家族ふれあいの空間をご提供します～（1/32）

バルコニーに繋がるリビングはたっぷりの採光を浴びていつでも明るい室内です♪壁面には【エコカラット】を採用しオシャレに飾れる空間＆室内の空気を洗浄してくれる効果も兼ね備えています☆

【家事動線を意識した間取り】～家族ふれあいの空間をご提供します～（2/32）

キッチンからリビングまで室内を見渡せる広々空間。リビング階段を採用し家族がいつも触れ合える家族動線に配慮した間取りになっております。

【家事動線を意識した間取り】～家族ふれあいの空間をご提供します～（3/32）

室内全体を見渡せる開放的な間取り☆対面キッチンで家族ふれあいの空間をご提供致します！いつでも会話が弾む間取り、ご内覧必須です♪

【家事動線を意識した間取り】～家族ふれあいの空間をご提供します～（4/32）

対面式キッチンを採用しお料理しながらでもご家族との会話が楽しめます。遮蔽物がないので明るく開放感があるキッチンスペース。みんなで会話を楽しみながら手分けして食卓の準備をすることが出来ます。

【家事動線を意識した間取り】～家族ふれあいの空間をご提供します～（5/32）

リビング階段を採用し「行ってきます！」「おかえり」の日々のコミュニケーションばっちりの弊社人気の間取り☆

広々玄関はお家の『顔』～いつでも綺麗な玄関でおでむかえ&たっぷりの収納で広々居室空間～（6/32）

玄関扉を開けると夢空間の入口へ。日光ホーム自慢の大型玄関はベビーカー&アウトドアグッズ&ゴルフバックなど用途たっぷりのシューズクロークを配置。

広々玄関はお家の『顔』～いつでも綺麗な玄関でおでむかえ&たっぷりの収納で広々居室空間～（7/32）

玄関＆ホール＆収納の3つの繋がる広々空間☆来客時に広い！と驚くお家の顔♪ 手洗いを完備しエチケットも◎

広々玄関はお家の『顔』～いつでも綺麗な玄関でおでむかえ&たっぷりの収納で広々居室空間～（8/32）

玄関横には大型シューズインクロークを設け、ご趣味の用具やお子様の遊び道具など用途たっぷりのスペース。

広々玄関はお家の『顔』～いつでも綺麗な玄関でおでむかえ&たっぷりの収納で広々居室空間～（9/32）

最新のハイバックガード洗面台でお手入れ楽々♪ヘルスメータ―収納＆床下収納を設けておりますので広々とした空間でお過ごし頂けます☆

広々玄関はお家の『顔』～いつでも綺麗な玄関でおでむかえ&たっぷりの収納で広々居室空間～（10/32）

弊社人気の間取り☆ 即内覧可能☆必見です♪

【水まわり2階プラン】広々建物面積！（11/32）

お子様との入浴も可能な広々で快適なバスルーム。自宅でミストサウナをお楽しみ頂きながら半身浴も◎浴室テレビ付きでくつろぎの空間をご提供致します。雨の日のお洗濯にも心強い便利な衣類乾燥『カワック』完備。

【水まわり2階プラン】広々建物面積！（12/32）

洋室にはカウンターを設け、お子様の家庭勉強の机として利用したり、テレワークの空間としてもお使い頂ける便利なお部屋♪

【水まわり2階プラン】広々建物面積！（13/32）

全ての室内に大きな収納を設けておりますので広々とお部屋を利用頂け、いつでも片付いた居室空間をキープ出来ます。間口広々住宅につきバルコニーに面した採光たっぷりの間取りになっております。

【水まわり2階プラン】広々建物面積！（14/32）

限定3邸！即内覧可能☆

【水まわり2階プラン】広々建物面積！（15/32）

広々ガレージスペースはハイルーフ車駐車や駐輪も◎外部コンセント&水栓が完備されておりますのでお車の洗車やガレージのお手入れもラクラク。

バルコニー（16/32）

2階バルコニーにはスロップシンクつき水栓＆外部コンセント装備☆水まわり2階プランでお洗濯物の家事動線もらくらくです♪

キッチン（17/32）

お手入れ簡単ホーローキッチンパネルとガラストップコンロ、奥様も収納ラクラクの昇降式キャビネット、省スペースのビルトイン浄水器やナイフ収納、ビルトイン全自動食器洗い乾燥機、足元にはガス温水式床暖房も完備

トイレ（18/32）

1F＆2Fにレストルームを配置☆室内には小窓を設け通気性が良く、圧迫感がありません！また便利なリモコン水栓になりますのでお手入れなども便利な仕様になっております♪

構造・工法・仕様（19/32）

掃除も調理も素早くできる、家事らくキッチン！ ・高品位素材【ホーロー】 ・ハイパーガラストップコンロ＆両面焼きグリルタイプ ・食器洗い乾燥機 ・吊戸用昇降棚

構造・工法・仕様（20/32）

16インチのバルテレビ付き！ ・半身浴が楽しめるラウンドバス ・お手入れ便利なクリンフロア 高機能バスルーム☆

構造・工法・仕様（21/32）

豊富な収納力が魅力！ ・ミラー裏収納スペース付 ・ヘルスメーター収納 カウンターボウルは人造大理石製ハイバックカウンター

駅（22/32）

大阪メトロ堺筋線天下茶屋駅まで320m

幼稚園・保育園（23/32）

大阪市立天下茶屋幼稚園まで400m

小学校（24/32）

大阪市立天下茶屋小学校まで240m

中学校（25/32）

大阪市立天下茶屋中学校まで720m

ショッピングセンター（26/32）

カナートモール天下茶屋まで400m

スーパー（27/32）

デイリーカナートイズミヤ岸里店まで320m

病院（28/32）

医療法人生樹会渡辺病院まで560m

郵便局（29/32）

西成天下茶屋郵便局まで240m

役所（30/32）

大阪市西成区役所まで640m

ガス得プラン（31/32）

大阪ガスとの提携住宅♪ガス代がお得なガス得プランに加入可能☆

アイルス（32/32）

オンライン警備システムサービス！ (1)24時間365日　オンライン監視・出勤 (2)携帯電話・スマートフォンを利用した安心サービス ☆長期の旅行や外出にも安心☆
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この物件の特長

  • 即内覧可能☆手ぶらで引越し可能！豪華家具付き物件！大阪メトロ堺筋線＆四つ橋線＆南海本線、3沿線利用可能！駅まで徒歩すぐの利便性抜群立地♪
  • 地盤調査済
  • ２沿線以上利用可
  • ＬＤＫ１８畳以上
  • スーパー 徒歩10分以内
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 総合病院 徒歩10分以内
  • ミストサウナ
  • 対面式キッチン
  • トイレ２ヶ所
  • 浴室１坪以上
  • ＴＶ付浴室
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • シューズインクローク
  • ジェットバス
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機
  • バルコニー・屋上に水栓あり

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販売概要

物件名 3WAYアクセス可能♪抜群のロケーション☆即内覧可『NIKKO TOWN天下茶屋Ⅲ』
所在地 大阪府大阪市西成区天下茶屋３
交通機関 地下鉄堺筋線「天下茶屋」歩4分
南海本線「天下茶屋」歩4分
阪堺電気軌道阪堺線「北天下茶屋」歩2分
販売スケジュール －
販売価格 3180万円～3680万円お問合せはこちら（無料） 間取り 4LDK
建物面積 96.48㎡～118.48㎡ 土地面積 54.37㎡～74.85㎡
モデルルーム情報 オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 -新型コロナウイルス対策について- 日光ホームでは、モデルハウスの内覧や打ち合わせの際は衛生面を配慮致しております。 ・スタッフの手洗い＆マスク着用 ・各分譲地にアルコール消毒配置 ・備品類のこまめな洗浄消毒 ・ソーシャルディスタンスの配慮 便利な自宅からカンタンに内覧頂ける【オンラインサービス】もご用意致しております。 引き続き感染症の拡大防止に努めて参ります。
取引条件有効期限 2023年3月31日
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提供元： SUUMO

【物件番号】98553179

(株)日光ホーム

  • 受付：営業時間：10:00～21:00 ／ 定休日：なし

0800-603-3386(通話無料)

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天下茶屋駅の口コミ

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良い

自然環境

3.0

40代/男性/元住人

家の周辺の自然は少ないですが、少し離れた場所には公園が数か所ある為、散歩がてら歩いていくには良いと感じます。また、家の前は広い道ではないので、車が暴走するような場所でもありません。

気になる

自然環境

3.0

40代/女性/元住人

家の前は広場のようになっており、花壇もよく手入れされ、桜も咲いて綺麗なのですが、夏休みの時期になると、中高生が夜中まで騒いでうるさい時があります。あと、天下茶屋駅前は、選挙の演説が非常に多く、選挙期間中は、本当にうるさくて仕方ないです

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
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ボーナス払
（1回分）		 35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
0万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
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ボーナス払
（1回分）		 35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
0万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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