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大阪府大阪市西淀川区御幣島1御幣島駅の3LDK新築一戸建て 物件詳細

提供元: SUUMO

一戸建て御幣島1(御幣島駅) 4180万円

価格
4180万円 月々のローン返済額を試算
所在地

大阪府大阪市西淀川区御幣島1

交通

JR東西線御幣島」歩2分
阪神本線「姫島」歩18分
JR東海道本線「塚本」歩18分

入居可能予定日

契約後3ヶ月

間取り

3LDK( 建物面積:107.85㎡(登記)、うち1階車庫13.8㎡ 土地面積:51.23㎡(登記))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

情報更新日:2022/10/01 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

その他現地(1/20)

前面道路は幅員約8mと広々していてとても開放感があり、周辺環境も落ち着いています☆

間取り図(2/20)

4180万円、3LDK、土地面積51.23㎡、建物面積107.85㎡ ロフト&各居室収納付きの3LDK!スキップフロアがあり、高低差を通じてさらに室内を広く感じられます♪

その他現地(3/20)

敷地裏には高い塀もないので南向きのバルコニーから陽の光がよく入り、室内が明るく洗濯物もよく乾きます♪

完成予想図(外観)(4/20)

参考間取図から作成した外観パース例です☆

区画図(5/20)

4180万円、3LDK、土地面積51.23㎡、建物面積107.85㎡ 土地面積51.23m2 現地区画図です!前面道路は幅員約8.0mと広々♪(相違があれば現況を優先とします。)

その他現地(6/20)

閑静な住宅地で週末の日中でも車通りが少なくお子様のお出かけにも安心な立地です!

その他(7/20)

Foods Market satake野里店まで416m

完成予想図(外観)(8/20)

参考間取図から作成した外観パース例です☆

その他現地(9/20)

縦に長い敷地なので奥行きのあるお家が建てられます!収納スペースなどを確保できますね♪

その他(10/20)

ローソン御幣島駅前店まで302m

その他現地(11/20)

敷地だけでなく周辺環境も気になる方も遠慮なくお問い合わせください!

その他(12/20)

ファミリーマート西淀川御幣島店まで161m

その他現地(13/20)

制振ダンパー付き、耐震等級3&断熱等級4適応の快適なお家を計画しています!

その他(14/20)

香蓑小学校まで1000m

その他現地(15/20)

平坦地なので駐車もラクラク♪お子様の送り迎えやお買物、家族でのお出かけなどで車をよく使うファミリー様にも嬉しい☆

その他(16/20)

大阪市立歌島中学校まで632m

その他(17/20)

大阪市西淀川区役所まで301m

その他(18/20)

スギ薬局御幣島店まで526m

その他(19/20)

西淀川歌島橋郵便局まで399m

その他(20/20)

(財)淀川勤労者厚生協会附属西淀病院まで517m

この物件の特長

  • ☆太陽光標準装備のZEH住宅 ☆高断熱性能・UA値0.46・HEAT20・G2レベル・耐震等級3・制振ダンパー標準装備 ☆住宅設備機器10年保証付き
  • フラット35Sに対応
  • 2沿線以上利用可
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 総合病院 徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • 整形地
  • 温水洗浄便座
  • TVモニタ付インターホン
  • ウォークインクローゼット
  • 3階建以上
  • 都市ガス
  • 平坦地
  • 周辺交通量少なめ

販売概要

物件名 御幣島1(御幣島駅) 4180万円
所在地 大阪府大阪市西淀川区御幣島1
交通機関 JR東西線御幣島」歩2分
阪神本線「姫島」歩18分
JR東海道本線「塚本」歩18分
販売スケジュール
販売価格 4180万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK
建物面積 107.85㎡(登記)、うち1階車庫13.8㎡ 土地面積 51.23㎡(登記)
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 【次世代の省エネ住宅説明会も開催中】 ●次世代断熱の省エネ住宅仕様/ 断熱材には吹き付けウレタンを採用し、次世代の省エネルギー基準をクリアしています。構造躯体に直接泡状の断熱材を吹き付けることで、隙間をなくした断熱材の施工が可能になるため、高い断熱性と気密性を確保することができます。 ●家全体を断熱材で包み一年中快適な生活/ 断熱性能を高めることで、室内の温度ムラを少なくできます。「冬は暖かく、夏は涼しく」を実現し、一年中快適な環境をつくります。冷暖房設備を使う機会を減らし、光熱費の節約にもつながります。 ●Low-E複層ガラスでさらに断熱性を向上/ Low-E複層ガラス(遮熱タイプ)を採用!太陽の日射熱50%以上をカットすることができます。夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がさず快適な室内をつくります。また、採光性を損なうことなく紫外線を70%以上カット!紫外線の透過を防ぐことで、床や壁紙、家具などに与えるダメージを軽減し、家を良好な状態に保ちます。 ●省エネ基準を上回るUA値を実現/ UA値(外皮平均熱貫流率)は、住宅の内部から床や外壁、屋根(天井)や開口部などから外部に逃げる熱量を平均した値のことです。値が小さいほど熱を逃がしにくく、省エネルギー性能が高いことを示します。当社の基準はHEAT20 G2仕様のUA値0.46としています。 ●「365日、暑さ寒さのストレスからの解放」快適な全館空調のお家/ 全館空調システムと同時に太陽光発電システムを導入する方法が有効です。当社が推進する「OMSolar OMX」では、太陽光発電システムによる発電だけでなく、太陽熱を利用した暖房を行うことでエネルギー効率を高め、さらなる省エネ化を可能にしています。
取引条件有効期限
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提供元: SUUMO

【物件番号】98510705

ラーン不動産(株)

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

御幣島駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/女性/住人

スーパーマルハチがすぐ近くにあるので便利。エディオンも近いので電球などの消耗品が切れた時などすぐ買いに行けて良いです。 また一階にあるケーキ屋さんがとても美味しいです。テレビで紹介された事もあります。 徒歩3分程の場所にドーナツ屋さんもあるのですが、最近店舗拡大してカフェスペースが出来ていました。ここもなかなか美味しくておすすめです。

気になる

治安・安全

4.0

40代/男性/住人

御幣島駅周辺に食事をする場所が少ないのが気になります。特にファミリーレストラン等の家族で行ける店が少ないです。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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