一戸建て夢住（ゆめすまい）西住之江4丁目

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□■夢住　西住之江■□ 2階建プラス１空間の快適な住まいづくりをご提案！大型ルーフバルコニーやフリースペースの楽しみ方は様々♪機能的な空間に加えて、趣味や娯楽のためのスペースが増える住まいづくりです！

【住まいに＋1！大型ルーフバルコニーがある暮らしを♪】南側はリバーサイドで明るく開放的な立地！眺望も良好です♪（2/32）

【夢住　西住之江】 最終1邸☆モデルハウス特別分譲！南側はリバーサイドで眺望も良好。明るく開放的なロケーションで伸び伸びとした暮らしをお送りいただけます。ぜひ現地で実際の陽当たり・環境をご覧下さい。

【住まいに＋1！大型ルーフバルコニーがある暮らしを♪】南側はリバーサイドで明るく開放的な立地！眺望も良好です♪（3/32）

【3号地・間取り図】 6帖のスカイバルコニー+１の洋室は趣味などの範囲もグッと広がります。2階居室はバルコニーに繋がっており、プライベートな時間もゆったり過ごせます。

【住まいに＋1！大型ルーフバルコニーがある暮らしを♪】南側はリバーサイドで明るく開放的な立地！眺望も良好です♪（4/32）

【モデルハウス完成！オープンハウス開催中です！】 基本使用料を1本化できるオール電化住宅で、光熱費の節約にもなります。利便と素敵がコラボレーションする暮らしをご提案致します！

【住まいに＋1！大型ルーフバルコニーがある暮らしを♪】南側はリバーサイドで明るく開放的な立地！眺望も良好です♪（5/32）

前面道路は約7.5ｍあり、お車の運転も快適です。フラットな道路は車の運転はもちろん、自転車やベビーカーの利用も快適に行えます。通勤通学・お出かけも楽しくできます。

【住まいに＋1！大型ルーフバルコニーがある暮らしを♪】南側はリバーサイドで明るく開放的な立地！眺望も良好です♪（6/32）

南側はリバーサイドなので光と爽やかな風が住まいに導かれます。周りに高い建物がなく、太陽の光が家中を 明るく照らしてくれます。現地は穏やかな空気が流れる落ち着いた住環境です。

【利便と素敵がコラボする暮らしへ】住ノ江駅・小学校まで徒歩15分圏内！新生活にピッタリの住環境です！（7/32）

【同社施工例】 +α空間を『テレワーク用』の空間として活用することも◎平日はワークスペースとして、休日はプライベート空間として使い分けることも可能です。快適なテレワーク環境をご提案いたします！

【利便と素敵がコラボする暮らしへ】住ノ江駅・小学校まで徒歩15分圏内！新生活にピッタリの住環境です！（8/32）

【同社施工例】 ソファを置いてセカンドリビングとしてフロースペースを楽しむことも可能。平日はホッと落ち着く空間、週末は友人を招いてホームパーティーやBBQを楽しんでみてはいかがでしょうか！

【利便と素敵がコラボする暮らしへ】住ノ江駅・小学校まで徒歩15分圏内！新生活にピッタリの住環境です！（9/32）

【同社施工例】 趣味やお子様の遊び場として楽しむことも可能な大型ルーフバルコニーとフリースペース♪明るく開放的なプライベート空間をご家族みんなで楽しむことができます♪

【利便と素敵がコラボする暮らしへ】住ノ江駅・小学校まで徒歩15分圏内！新生活にピッタリの住環境です！（10/32）

【同社施工例】 たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む広々バルコニー。家事の落ち着いた昼下がりに、お気に入りの本を読みながらコーヒーを飲んだりしてみてはいかがでしょうか？

【利便と素敵がコラボする暮らしへ】住ノ江駅・小学校まで徒歩15分圏内！新生活にピッタリの住環境です！（11/32）

2階建プラス１空間の快適な住まいづくりをご提案！大型ルーフバルコニーやフリースペースはご家族でバーベキューをしたり、お子様のプールに使ったり、楽しみ方盛りだくさんです♪

【安全・快適な「旭化成パワーボード」標準採用！】見た目と性能を両立させたワンランク上の邸をご提案！（12/32）

へーベルパワーボードを標準採用。≪断熱性≫≪防火性≫≪耐久性≫≪防災性≫≪遮音性≫に優れた高性能建材です。災害から住まいを守るとともに、毎日の快適、将来の安心をも支えます。

【安全・快適な「旭化成パワーボード」標準採用！】見た目と性能を両立させたワンランク上の邸をご提案！（13/32）

【同社施工例】 光の入り方も計算して明るい暮らしを実現！洋室が明るいと、気持ちまで明るくなりますね♪広い収納をうまく利用することで、タンスなどの家具を減らすとができ、部屋もスッキリ見せられます。

【安全・快適な「旭化成パワーボード」標準採用！】見た目と性能を両立させたワンランク上の邸をご提案！（14/32）

【同社施工例】 落ち着いた色合いの居室はどのようなテイストのインテリアもセンスよくきまりますね。ご家族様どなたでもゆったりとくつろげるお部屋になります。ぜひ、インテリアにもこだわってみてください。

【安全・快適な「旭化成パワーボード」標準採用！】見た目と性能を両立させたワンランク上の邸をご提案！（15/32）

【同社施工例】 洗面台はワイドなタイプを配置。物を置くスペースが広いため、朝の身だしなみを整えるのに大変便利です。鏡裏には収納も付いているため、すっきり清潔に保てますね。

【安全・快適な「旭化成パワーボード」標準採用！】見た目と性能を両立させたワンランク上の邸をご提案！（16/32）

【同社施工例】 足を伸ばしてゆっくりつかれるお風呂は1日の疲れをいやしてくれそうですね。浴室には窓があって、心地のよい風が入ります。休日のお昼間にゆっくりとお風呂なんていかがでしょうか？

全体区画図（17/32）

【全体区画図】 全7区画の街並み。南側は川沿いに面しており開放的なロケーションです。採光・通風も良好です！ライフスタイル合わせた住まいをご提案致します。

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【モデルハウス完成致しました！】 ショッピングモール「イオンモール堺鉄炮町」まで徒歩圏内で利便性にも優れた立地です。

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【同社施工例】 日当たりの良い大型ルーフバルコニー♪ 洗濯物もたっぷり乾かせます。休日にお子様のプールやご家族で天体観測などいかがですか？ご家族にあった楽しみ方でお使いいただけます。

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思い通りに使えるフリースペースです。家族全員が快適に暮らせる2階建てプラス1のライフスペースが家族に快適をもたらします♪ぜひ、お気軽にお問合せください！

小学校（21/32）

大阪市立安立小学校まで1000m 徒歩13分。小学校まで徒歩13分なので、小さなお子様の通学も安心です。ママもパパも安心してお子様を送り出せますね。

スーパー（22/32）

イオンスタイル堺鉄砲町まで1400m 徒歩18分。様々なお店が入ったイオンスタイルまで徒歩18分です。ウィンドウショッピングも楽しめそうです。休日はご家族そろってお買い物も楽しめそうですね。

コンビニ（23/32）

セブンイレブン大阪住之江3丁目店まで550m 徒歩7分。コピー機やATMなど各種手続きも行える日々の暮らしにかかせないコンビニまで徒歩7分です。小腹が空く夜でも歩いて行けるので、深夜のお夜食を買いに行くにも便利な距離です。

小学校（24/32）

大阪市立安立小学校まで1000m 徒歩13分。小学校まで徒歩13分なので、小さなお子様の通学も安心です。ママもパパも安心してお子様を送り出せますね。

中学校（25/32）

大阪市立住之江中学校まで1100m 徒歩14分。中学校まで徒歩14分なので部活動などで遅くなっても、安心の距離です。運動会や参観日など学校に出向く際も便利な距離です。

幼稚園・保育園（26/32）

やまと保育園まで800m 徒歩10分。年間を通して様々な行事が行われているのがホームページよりご覧いただけます。徒歩10分の距離なのでご家族の送り迎えも快適な距離です。

病院（27/32）

医療法人讃和会友愛会病院まで1100m 徒歩14分。内科をはじめとする様々な診療科目を設ける友愛会病院まで徒歩14分です。ご家族皆様の健やかな暮らしをサポートしてくれる大きな味方になってくれそうですね。

郵便局（28/32）

住之江北島郵便局まで550m 徒歩7分。 待ち合わせの目印にもなる郵便局まで徒歩7分です。お引っ越し後の住所変更や、お手紙や荷物を出すのにも便利な距離です。

公園（29/32）

西住之江南公園まで160m 徒歩2分。公園まで徒歩2分なのでお子様のお散歩やお友達と遊びに行くのも安心です。暗くなってもすぐに呼びに行る距離です。

駅（30/32）

南海本線「住ノ江」駅まで960m 徒歩12分。駅までなんと徒歩12分。通勤通学に毎日使う駅ですので駐輪代などもかからず家計にも優しいのは本当に助かります。

【安全・快適な「旭化成パワーボード」標準採用】（31/32）

燃えない、腐らない、安全快適な高性能建材である「へーベルパワーボード」を標準採用いたしました。災害から住まいを守るとともに、毎日の快適、将来の安心をも支えます。

【全戸オール電化仕様+エコキュート標準採用】（32/32）

ガス併用と比べ光熱費が抑えられる「オール電化」住宅に！大気熱を利用して、効率よくお湯を沸かす「エコキュート」が標準装備します。