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大阪府大阪市住之江区中加賀屋2北加賀屋駅の4LDK新築一戸建て 物件詳細

提供元: SUUMO

一戸建てWINタウン 中加賀屋

価格
4635万円 月々のローン返済額を試算
所在地

大阪府大阪市住之江区中加賀屋2

交通

地下鉄四つ橋線北加賀屋」歩5分
南海本線「粉浜」歩19分
地下鉄四つ橋線「玉出」歩17分

入居可能予定日

2022年8月予定

間取り

4LDK( 建物面積:100㎡(登記) 土地面積:99.08㎡(登記))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2022/05/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

カラーの変更は可能です!(1/22)

ご希望のカラーに合わせて変更可能です。

カラーの変更は可能です!(2/22)

もちろん外壁の色等も自由自在に変更可能です。

カラーの変更は可能です!(3/22)

ご希望の色に変更可能です

カラーの変更は可能です!(4/22)

4635万円、4LDK、土地面積99.08㎡、建物面積100㎡ モデルハウス建築します

カラーの変更は可能です!(5/22)

前道6m 電柱移設完了しました。

他現場にモデルハウス完成しました。(6/22)

現地同仕様 1坪タイプのお風呂は広くてお子様との入浴も楽になりますね。

他現場にモデルハウス完成しました。(7/22)

現地同仕様 壁のアクセントクロスの場所によって雰囲気が変わりますね。

他現場にモデルハウス完成しました。(8/22)

現地同仕様 広いシステムキッチンは約250センチありますのでお料理の際幅広く使用できますので、ストレスも軽減されますね。

他現場にモデルハウス完成しました。(9/22)

現地同仕様 広い洗面所なのでお洗濯の準備をしながら身支度していても狭く感じませんね。

カラープレゼンになります。(10/22)

断熱玄関ドア ジエスタ2防火戸 国土交通大臣認定 防火設備 扉カラーは全14種類 カラーバリエーションも豊富です。カザスキーで暗い夜でも楽々カギを開けれます。

カラープレゼンになります。(11/22)

外壁材のベース部分は全20種類で、それぞれ模様、色も多彩となっております。 マイクロガードは雨で汚れが落ちる仕様となります。

カラープレゼンになります。(12/22)

外壁材のベース部分は全20種類で、それぞれ模様、色も多彩となっております。 マイクロガードは雨で汚れが落ちる仕様となります。

カラープレゼンになります。(13/22)

床材はラシッサDフロアアース採用です。 フットフィール仕上げでキズに強く掃除がしやすくお手入れ簡単です。

現地外観写真(14/22)

広い間口です。電柱移設完了しました。

(15/22)

北加賀屋駅まで325m

その他(16/22)

高性能ハイブリット窓 防火戸FG-L 高断熱を追求したガラス、LOWーE複層ガラスを標準装備し室内の快適さを向上させました。

その他(17/22)

洗面・トイレの床材は擦り傷にさらに強くなったハーモニアス12になります。 水に強い耐水1類合板を採用。乾燥や湿潤の繰り返しによる劣化を抑制します。 素材タイプは全4種類です。

同形状・同仕様写真(その他内観)(18/22)

現地同仕様 洗面台も三面鏡になっていますので、朝の支度もしやすくなっております。

同形状・同仕様写真(その他内観)(19/22)

現地同仕様 大型のシューズBOXがあるので靴の置き場に困りませんね。

同形状・同仕様写真(その他内観)(20/22)

現地同仕様 和室は通常の畳ですがOPで琉球風畳にも変更可能です。

同形状・同仕様写真(その他内観)(21/22)

現地同仕様 フローリングの色は全部で13種類ございます。お好みの色に合わせて選んで下さい。

(22/22)

北加賀屋駅まで325m

この物件の特長

  • ●●●WINタウン 中加賀屋●●● 住之江区中加賀屋2丁目 新築戸建て 新規分譲 売主直売/自由設計/住宅ローン相談開催中!
  • 2沿線以上利用可
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 総合病院 徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • シャワー付洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 2階建
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 床暖房

販売概要

物件名 WINタウン 中加賀屋
所在地 大阪府大阪市住之江区中加賀屋2
交通機関 地下鉄四つ橋線北加賀屋」歩5分
南海本線「粉浜」歩19分
地下鉄四つ橋線「玉出」歩17分
販売スケジュール
販売価格 4635万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 100㎡(登記) 土地面積 99.08㎡(登記)
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ お家のご質問お気軽にご相談下さいね。 お家の??に、お答えします。弊社営業マンにお任せ下さい!! 詳細はお気軽にご相談下さいませ。 《現地にて住宅ローン相談会開催します。》 新型コロナ感染予防対策のため事前予約ください。 お家を購入されるほとんどのお客様が住宅ローンをご利用されます。 各金融機関によっては借入できる金額が違います。 お客様が一番気になるのは、もちろん金利ですね。 金融機関や住宅ローンの種類により金利が違います。 更にお客様のお仕事内容や、ご年収、勤続年数などでも金利に違いが出てしまいます。 お客様にあったピッタリの住宅ローンを ご提案させていただきます。安心してご相談して下さいね。 ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
取引条件有効期限
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提供元: SUUMO

【物件番号】96494808

(株)ウィンハウジング

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

北加賀屋駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

5.0

20代/女性/住人

周辺には、飲食店、コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど多数ありとても利便性の高いマンションだと思う

気になる

子育て・病院

1.0

20代/女性/住人

小学生の通学路に信号のない道路があります。 大きな道路とつながった見通しの悪い道であるため、夜は大人でも車が怖い道です。 歩きタバコが非常に多く、自転車に乗りながら、ご老人が自動三輪車(?)に乗りながらと日に一度会わない日が珍しいくらいです。 煙草の吸殻は模様のごとく道路に散らばっています。 ただ、PTAの方かボランティアの方が、朝は子供を先導しておられます。 大きな道路があるため、事故はなかなか心配です。

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住宅ローンシミュレーション

「WINタウン 中加賀屋」4,850万円の月々返済額を試算します。

物件価格

万円

金利

ボーナス時の加算(1回分)

万円

頭金

万円

返済期間

金利3.3万円/月

月々の返済額10.4万円

元金7.1万円/月

ボーナス時
加算額(1回分)
35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
0万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
25万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
30万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
  • 今、金利が何%かご存知ですか?
  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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