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大阪府大阪市住之江区東加賀屋2北加賀屋駅の3LDK新築一戸建て 物件詳細

提供元: SUUMO

一戸建て東加賀屋2(北加賀屋駅) 3510万円

価格
3510万円 月々のローン返済額を試算
所在地

大阪府大阪市住之江区東加賀屋2

交通

地下鉄四つ橋線北加賀屋」歩9分
南海本線「粉浜」歩13分
阪堺電気軌道阪堺線「東粉浜」歩14分

入居可能予定日

相談

間取り

3LDK( 建物面積:92.18㎡、うち1階車庫13.18㎡ 土地面積:41.12㎡)

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

情報更新日:2022/06/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

同形状・同仕様写真(リビング)(1/21)

同形状・同仕様 弊社施工例 LDK 居室内床 全て天然無垢材使用 温かみのある内装仕上げ 

同形状・同仕様写真(キッチン)(2/21)

同形状・同仕様 弊社施工例 キッチン 造作キッチン、ダイニングテーブル

同形状・同仕様写真(その他内観)(3/21)

同形状・同仕様 弊社施工例 キッチン システムキッチン 食器洗浄乾燥機 (調理機器はガスになります。)

同形状・同仕様写真(外観)(4/21)

同形状・同仕様 弊社施工例 外観 ZEH ゼロエネルギー住宅 太陽光パネル搭載 SE構法 標準仕様 耐震等級2取得予定

同形状・同仕様写真(リビング)(5/21)

同形状・同仕様 弊社施工例 リビング 造作収納棚兼TVボード

間取り図(6/21)

3510万円、3LDK、土地面積41.12㎡、建物面積92.18㎡ 3LDK+ロフトスペース 生活スタイルの変化に合わせ、間仕切りを入れて4LDKへ変更可能です。

その他内観(7/21)

弊社施工例 造作家電棚

同形状・同仕様写真(その他内観)(8/21)

同形状・同仕様 弊社施工例 洋室 オープン収納 棚数を増やしたり棚位置を変更することでショップのようにレイアウトしながら収納できます。扉の設置も可能です(有償)

同形状・同仕様写真(その他内観)(9/21)

同形状・同仕様 弊社施工例 洋室(ロフト付き)ロフトスペースをベッドルームとしてもお使いいただけます。

バルコニー(10/21)

同形状・同仕様 弊社施工例 バルコニー ウッドデッキを設置  窓を開けるとリビングを延長したような造りになります。

その他内観(11/21)

弊社施工例 洗面台

その他(12/21)

弊社施工例 宅配ボックス

同形状・同仕様写真(浴室)(13/21)

同形状・同仕様 弊社施工例 浴室 浴室乾燥機付き

構造・工法・仕様(14/21)

SE金物:カチオン電着塗装されています。その優れた耐久性は、約600時間かけた塩水噴霧試験において、ほとんど試験前の状態と同じ品質レベルを保っていることからも証明されます。この試験時間は、標準地域では168年、塩害地域では100.8年分の負荷をかけた状態に相当します。

構造・工法・仕様(15/21)

地震による倒壊0棟の実績を誇るSE構法

構造・工法・仕様(16/21)

性能報告書:耐震構法SE構法では、法律化される前の1998年より独自に構造躯体に対しての保証制度を構築してきました。全棟が適切に施工されるよう、SE構法施工管理技士によって、施工状況の写真ならびに施工チェックシートによる「SE構法性能報告書」の提出を構造躯体完了後、14日以内に義務付けています。

構造・工法・仕様(17/21)

経済性:高い断熱性能や高効率設備の利用により、月々の光熱費を安く抑えることができます。さらに、太陽光発電等の創エネについて売電を行った場合は収入を得ることができます。

ドラッグストア(18/21)

サンドラッグ中加賀屋店まで351m

コンビニ(19/21)

ファミリーマート中加賀屋二丁目店まで203m

中学校(20/21)

大阪市立加賀屋中学校まで634m

スーパー(21/21)

食品館アプロ加賀屋店まで368m

この物件の特長

  • ゼロエネルギーZEH住宅 太陽光パネルが標準搭載 耐震SE構法で建築いたします。(耐震等級2級取得予定) 全居室床天然無垢床材を使用、体にも優しく地震に強いおうちです
  • BELS/省エネ基準適合認定書あり
  • フラット35・S適合証明書
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応
  • 太陽光発電システム
  • 高気密高断熱住宅
  • 年内入居可
  • 2沿線以上利用可
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 総合病院 徒歩10分以内
  • 整形地
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 自然素材使用
  • ロフト
  • TVモニタ付インターホン
  • 全居室フローリング
  • ウッドデッキ
  • アイランドキッチン
  • 3階建以上
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 都市ガス
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • バルコニー・屋上に水栓あり
  • 高機能トイレ

販売概要

物件名 東加賀屋2(北加賀屋駅) 3510万円
所在地 大阪府大阪市住之江区東加賀屋2
交通機関 地下鉄四つ橋線北加賀屋」歩9分
南海本線「粉浜」歩13分
阪堺電気軌道阪堺線「東粉浜」歩14分
販売スケジュール
販売価格 3510万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK
建物面積 92.18㎡、うち1階車庫13.18㎡ 土地面積 41.12㎡
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 建築中は現地不在にしております。(完成予定7月中旬予定) 土、日、祝日のお問い合わせは担当者090-1154-1997神原(カンバラ)へ直接ご連絡ください。
取引条件有効期限

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提供元: SUUMO

【物件番号】98079060

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

北加賀屋駅の口コミ

良い

治安・安全

2.5

30代/男性/周辺住人

北加賀屋駅が目の前、山陽マルナカ(営業時間9時~24時)が隣にあり便利。マルナカは衣類も売ってる大きめのスーパーです。南にある中学校も荒れてるようなイメージはない。(ごくたまに、卒業生と思われる金髪の高校生と中学校の教師が校門前で会話してたりは目にするが)小学校が通うには少し遠いかも。

気になる

治安・安全

3.0

20代/女性/住人

駅から近く大通りに面しており、街灯もあるので、女性1人でも夜の帰宅路の心配は少ない。 しかし時折、深夜に暴走バイクの騒音で目覚めることがあり、病院が近い為救急車の音も気になる時がある。 パトカーのパトロールがある為、不審者はいないように思う。

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「東加賀屋2(北加賀屋駅) 3510万円」4,850万円の月々返済額を試算します。

物件価格

万円

金利

ボーナス時の加算(1回分)

万円

頭金

万円

返済期間

金利3.3万円/月

月々の返済額10.4万円

元金7.1万円/月

ボーナス時
加算額(1回分)
35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
0万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
25万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
30万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
  • 今、金利が何%かご存知ですか?
  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

免責事項

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