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大阪府大阪市西淀川区竹島3-11-8加島駅の3LDK新築一戸建て 物件詳細

提供元: SUUMO

一戸建て【和光ホームズ】竹島3丁目 現地コンセプトハウス「木の温もりがあふれる家」

価格
4480万円 月々のローン返済額を試算
所在地

大阪府大阪市西淀川区竹島3-11-8

地図
交通

JR東西線加島」歩2分
JR東西線「御幣島」歩20分

入居可能予定日

2022年11月末予定

間取り

3LDK( 建物面積:95.98㎡(29.03坪) 土地面積:100.5㎡(30.40坪))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2022/10/03 次回更新予定日:情報提供より8日以内

リビング(1/32)

【木の温もりがあふれる家】 LDKとタタミコーナーを合わせると約21帖の空間。勾配天井を設けることでさらに開放感がアップします!是非お気軽にご見学ください!

◆「木の温もりがあふれる家」販売開始&公開中!勾配天井を設けた開放的なLDK&タタミコーナー有◆(2/32)

【外観】 「木の温もりがあふれる家」公開中!ブラックをベースとした外壁に、木目調のルーバーがアクセントになった個性的な佇まいです。

◆「木の温もりがあふれる家」販売開始&公開中!勾配天井を設けた開放的なLDK&タタミコーナー有◆(3/32)

【LDK】 LDKはキッチン側からバルコニー側へ向かって勾配がついた「勾配天井」となっており、空間の広がりを感じることができます。

◆「木の温もりがあふれる家」販売開始&公開中!勾配天井を設けた開放的なLDK&タタミコーナー有◆(4/32)

【タタミコーナー】 LDKと一体感のあるタタミコーナー。LDKに奥行をもたせ、更に勾配天井にすることで圧迫感のない広々した空間を演出します。

◆「木の温もりがあふれる家」販売開始&公開中!勾配天井を設けた開放的なLDK&タタミコーナー有◆(5/32)

【コンセプトハウス間取り図/5号地】 夜に2階のお部屋からルーバーごしにもれる光が印象深い「木の温もりがあふれる家」。庭&両面バルコニー付で、室外でもくつろげる空間を配置しました。

◆「木の温もりがあふれる家」販売開始&公開中!勾配天井を設けた開放的なLDK&タタミコーナー有◆(6/32)

【庭】 1階の北側には庭を設けました。水栓もついているのでガーデニングを楽しんだり、友人を招いてBBQを楽しんだりすることもできます。コンクリート仕上げでお手入れも◎

◆水廻りを集約し、家事動線を考慮した設計。キッチン⇔洗面室⇔バルコニーへスムーズに移動ができます。◆(7/32)

【キッチン】 食器洗乾燥機、IHクッキングヒーターが備わった対面式の見守りキッチン。コミュニケーションが自然と育まれます。

◆水廻りを集約し、家事動線を考慮した設計。キッチン⇔洗面室⇔バルコニーへスムーズに移動ができます。◆(8/32)

【収納/キッチン横】 キッチン横に大きな収納スペース有。中に収納棚などを置いて、保存食などをしまっておくパントリーとして使うこともできます。

◆水廻りを集約し、家事動線を考慮した設計。キッチン⇔洗面室⇔バルコニーへスムーズに移動ができます。◆(9/32)

【浴室】 バルコニーに面する浴室で、1日の疲れをゆったり癒すことができます。浴室乾燥機付きで、雨の日やアレルギーの季節も洗濯物を干すことができます。

◆水廻りを集約し、家事動線を考慮した設計。キッチン⇔洗面室⇔バルコニーへスムーズに移動ができます。◆(10/32)

【洗面室】 アクセントクロスを施した洗面スペース。バルコニーへ直接出入りが可能で、キッチン⇔洗面室⇔バルコニーへスムーズに移動ができます。

◆水廻りを集約し、家事動線を考慮した設計。キッチン⇔洗面室⇔バルコニーへスムーズに移動ができます。◆(11/32)

【2階トイレ】 温水洗浄便座付のトイレを各階に配置しています。アクセントクロスを施すことで爽やかな印象に。窓付きで自然換気が行えます。

◆両面バルコニー&コンクリート仕上げの庭有!おうちで過ごす時間も楽しめる住まいです。◆(12/32)

【洋室(南側)】 約6.0帖の洋室は南側のカースペースに面しています。1階居室はすべての部屋に収納を設けました。収納家具を置くスペースを取らないのでお部屋を広く使うことができます。

◆両面バルコニー&コンクリート仕上げの庭有!おうちで過ごす時間も楽しめる住まいです。◆(13/32)

【洋室(北側)】 庭へ出入り可能な約4.5帖の洋室です。窓を開放して室外との一体利用も可能。お家で過ごす時間も楽しめます。

◆両面バルコニー&コンクリート仕上げの庭有!おうちで過ごす時間も楽しめる住まいです。◆(14/32)

【タタミコーナー】 陽当り良好なLDKの南側にタタミコーナーを設けました。お子様を遊ばせたり、ゴロンと横になってくつろげたりするスペースです。壁一面に収納スペース有。

◆両面バルコニー&コンクリート仕上げの庭有!おうちで過ごす時間も楽しめる住まいです。◆(15/32)

【南側バルコニー】 広めのバルコニーの前面は木目調のルーバーを設け、表からの視線を遮りながらも開放感を感じられるスペースに。南向きで陽当たりも良好です。

◆両面バルコニー&コンクリート仕上げの庭有!おうちで過ごす時間も楽しめる住まいです。◆(16/32)

【玄関】 玄関横にシューズボックスと姿見付。淡いカラーでまとめることで、広々と感じることができます。正面の窓から庭へ出入りが可能です。

リビング(17/32)

【LDK】 化粧梁を設けることで、室内に立体感が生まれます。

リビング(18/32)

【LDK】 夜と昼で室内の表情が変化します。ダウンライト×化粧梁が奥深い空間を演出。

キッチン(19/32)

【キッチン】 キッチンからの眺めです。リビング・タタミコーナー・バルコニーで過ごすご家族の様子を見守ることができます。

バルコニー(20/32)

【バルコニー】 タタミコーナーに面するバルコニーです。夜は星空を眺めながら過ごすことができます。

駐車場(21/32)

【インナーガレージ】 雨の日でも玄関から車の乗車がスムーズに行えます。車だけでなく自転車なども駐輪できるゆとりのスペースを確保しました。

間取り図(22/32)

【和光ホームズ】竹島3丁目 現地コンセプトハウス「木の温もりがあふれる家」 5号地・コンセプトハウス

幼稚園・保育園(23/32)

レイモンド御幣島保育園まで800m 徒歩10分。茶道などの文化に触れる取り組みを行っている保育園です。LEMON(檸檬)にI(愛)D(Dream:夢)を足してLEIMOND(レイモンド)と名付けられています。

幼稚園・保育園(24/32)

御幣島幼稚園まで1100m 徒歩14分。昭和23年創立という長い歴史を持ち、創立以来地域の幼児教育に貢献している幼稚園です。HPのTOP画面で幼稚園の紹介動画を見ることができます。

小学校(25/32)

大阪市立香蓑小学校まで750m 徒歩10分。先生や生徒、そして保護者との連携がとれている学校です。地域の方の協力もあり、よりよい学校づくりができています。

中学校(26/32)

大阪市立歌島中学校まで1900m 徒歩24分。生徒数が西淀川区内で1番多い学校で、熱心に頑張っている部活が多々見られます。学校HPから学校行事の予定をみることができます。

スーパー(27/32)

フレッシュしみず 加島店まで800m 徒歩10分。昔ながらの市場のお店も入った味わい深いお店です。夕方になるとタイムサービスがあります。日曜日が定休日です。/営業時間10:00~20:00

公園(28/32)

竹島公園まで240m 徒歩3分。広くて緑に囲まれた公園です。滑り台がたくさんあり、ブランコや砂場、休憩できるベンチが設置されています。小さなお子様の遊び場になります。

病院(29/32)

大阪労働衛生センター第一病院まで900m 徒歩12分。〇診療科目/一般内科・消化器内科・神経内科・心療内科 ・皮膚科・外科・整形外科など/営業時間 9:00~12:30、休診日/土曜午後、日曜、祝日

銀行(30/32)

大阪シティ信用金庫 加島支店まで900m 徒歩12分。サービス内容/貸金庫設置・米ドル 販売・信託代理業務・ATM日曜、祝日可動・toto販売、払戻 /営業時間 窓口(平日) 9:00~15:00、ATM(平日) 8:00~21:00、(土・日・祝) 9:00~17:00

郵便局(31/32)

西淀川御幣島郵便局まで800m 徒歩10分。大阪市ごみ処理券の販売対応 ・大阪市敬老優待乗車証更新受付をしています。/営業時間 郵便窓口 (平日) 9:00~17:00、ATM (平日) 9:00~17:30、(土) 9:00~12:30、貯金窓口 (平日) 9:00~16:00

カップボード(32/32)

【カップボード】 キッチン背部にカップボードが備わっています。食器類や調理家電などを設置することができます。

この物件の特長

  • 南向き×2階建のモデルハウス堂々完成! 両面バルコニー&コンクリート仕上げの庭付! 和光ホームズが自信をもってお届けするモデルハウスを是非一度ご見学くださいませ!
  • 2沿線以上利用可
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 南側道路面す
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 2面以上バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • リビング階段
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 食器洗乾燥機
  • バルコニー・屋上に水栓あり

販売概要

物件名 【和光ホームズ】竹島3丁目 現地コンセプトハウス「木の温もりがあふれる家」
所在地 大阪府大阪市西淀川区竹島3-11-8
交通機関 JR東西線加島」歩2分
JR東西線「御幣島」歩20分
販売スケジュール
販売価格 4480万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK
建物面積 95.98㎡(29.03坪) 土地面積 100.5㎡(30.40坪)
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/平日(水曜日除く)・土日祝 時間/9:00~19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧+相談会】実施中! 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、1組ずつご案内致します。 【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】 弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。 ●お客様へ ・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。 ・除菌スプレーをご用意しております。 ●当社スタッフには ・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。 ・入室時の除菌の徹底を実施しております。 ●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では ・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。 ・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
取引条件有効期限 2022年10月31日
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提供元: SUUMO

【物件番号】70503747

和光ホームズ(株)堂島営業所

  • 受付:営業時間:9:00~20:00 / 定休日:水曜日

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加島駅の口コミ

気になる

治安・安全

2.0

40代/男性/住人

治安が悪いわけではないが、駅までの道のかなりの割合が潰れた店で占められているので、大きい道の割には薄暗く、荒んだ心持ちがする。おそらく昔は賑やかだったのでしょうけど・・・

良い

子育て・病院

4.0

50代/男性/元住人

近くの保育園が淀川区でも端の方なのであまり人気がなかったので入所しやすくて助かりました。 また、病院に関しては駅前のクリニックや近くの診療所で子どもの急な発熱などは対応して、大きな病気は十三市民病院でという感じで使い分けもでき、とてもお世話になりました。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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