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大阪府大阪市西淀川区竹島３加島駅の2LDK+S（納戸）新築一戸建て 物件詳細

提供元： SUUMO

一戸建てオープンライブス竹島ダイレクト

価格
3280万円～3880万円 月々のローン返済額を試算
所在地

大阪府大阪市西淀川区竹島３

交通

ＪＲ東西線「加島」歩2分

入居可能予定日

相談

間取り

2LDK+S（納戸）( 建物面積：76.38㎡～95.48㎡　土地面積：51.65㎡～64.56㎡)

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情報更新日：2023/03/22 次回更新予定日：情報提供より８日以内

この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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完成予想図

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完成予想図

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間取図 2号棟

当日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください♪ ※定休日を除く（4/22）

間取図 5号棟

当日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください♪ ※定休日を除く（5/22）

間取図 7号棟

当日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください♪ ※定休日を除く（6/22）

間取図 8号棟

他社様で住宅ローンが難しいと言われた方、資金面に不安がある方もお気軽にご相談ください♪（7/22）

現地（土地）

他社様で住宅ローンが難しいと言われた方、資金面に不安がある方もお気軽にご相談ください♪（8/22）

現地（土地）

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前面道路

他社様で住宅ローンが難しいと言われた方、資金面に不安がある方もお気軽にご相談ください♪（10/22）

前面道路

その他設備（11/22）

塗装などしなくてもサビにくく汚れに強い、丈夫なステンレスの表面にキズを目立たなくする為の工夫を施したワークトップ。キッチンアイテムを使う場所によって分類収納。浄水器シャワー水栓や食洗機も標準装備。

その他設備（12/22）

カウンターをまるごと壁から外せ、お手入れしやすい「まる洗いカウンター」。カビやすい浴室側のパッキンをなくしたのでお掃除がカンタン、カビやホコリで悩まない「キレイドア」。浴室暖房乾燥機も標準装備です。

その他設備（13/22）

「アクアセラミック」により汚れがツルンっと落ち、水アカもこびりつかないので、かんたんお掃除でツルツルが続きます。サイズは奥行760ｍｍのコンパクトサイズ、手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢です。

その他設備（14/22）

足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。

その他設備（15/22）

ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。

その他設備（16/22）

外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

キッチン「ステディア」（17/22）

塗装などしなくてもサビにくく汚れに強い、丈夫なステンレスの表面にキズを目立たなくする為の工夫を施したワークトップ。キッチンアイテムを使う場所によって分類収納。浄水器シャワー水栓や食洗機も標準装備。

LIXIL「アライズ」（18/22）

カウンターをまるごと壁から外せ、お手入れしやすい「まる洗いカウンター」。カビやすい浴室側のパッキンをなくしたのでお掃除がカンタン、カビやホコリで悩まない「キレイドア」。浴室暖房乾燥機も標準装備です。

トイレウォシュレット「ベーシア」（19/22）

「アクアセラミック」により汚れがツルンっと落ち、水アカもこびりつかないので、かんたんお掃除でツルツルが続きます。サイズは奥行760ｍｍのコンパクトサイズ、手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢です。

ガス温水床暖房（20/22）

足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。

YKKAP「ピタットキー」（21/22）

ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」（22/22）

外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。
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この物件の特長

  • 「加島」駅歩2分。8棟の戸建てが立ち並ぶ大型の分譲地となっております。
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 南側道路面す
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • トイレ２ヶ所
  • 浴室１坪以上
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • ＴＶモニタ付インターホン
  • ３階建以上
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 納戸
  • 食器洗乾燥機
  • 浄水器

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販売概要

物件名 オープンライブス竹島ダイレクト
所在地 大阪府大阪市西淀川区竹島３
交通機関 ＪＲ東西線「加島」歩2分
販売スケジュール －
販売価格 3280万円～3880万円お問合せはこちら（無料） 間取り 2LDK+S（納戸）
建物面積 76.38㎡～95.48㎡ 土地面積 51.65㎡～64.56㎡
モデルルーム情報 －
取引条件有効期限 2023年3月29日
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提供元： SUUMO

【物件番号】71040364

(株)オープンハウス梅田営業センター

  • 受付：営業時間：10:00-21:00 ／ 定休日：水曜日

0120-667083(通話無料)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

加島駅の口コミ

powered by マンションノート
良い

子育て・病院

4.0

40代/女性/元住人

公園が近く、何個もあるので、子供がいる場合は助かると思います。 病院も、大きいところはありませんが、少し診てもらいたい程度でしたら、近くに病院もありますし、歯医者さんも近いので、助かります。 家は、テレビモニターつきなので、安心です。なにより、以外とまわりが静かです！

気になる

お買い物・飲食

2.0

30代/男性/住人

近くにスーパー、飲食店が少なく、徒歩圏内にスーパーはあるが、日曜日は定休日、長期休暇の際はお休みされていたりします。 電車や自転車で近隣のライフ、マルハチに行く必要かあります。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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