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大阪府大阪市淀川区三津屋南1神崎川駅の3LDK新築一戸建て 物件詳細

提供元: SUUMO

一戸建て三津屋南1(神崎川駅) 3180万円

価格
3180万円 月々のローン返済額を試算
所在地

大阪府大阪市淀川区三津屋南1

交通

阪急神戸線神崎川」歩10分
阪急神戸線「十三」歩14分

入居可能予定日

相談

間取り

3LDK( 建物面積:89.64㎡(27.11坪) 土地面積:54.24㎡(16.40坪)(登記))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

情報更新日:2022/05/16 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

区画図(1/21)

3180万円、3LDK、土地面積54.24㎡、建物面積89.64㎡ 生活利便性が高く、交通便利な立地!限定1区画の戸建住宅が誕生します。土地面積は約54.24坪(公簿)。整った土地形状を活かし、ファミリーにもおススメの3LDKの住まいです。

間取り図(2/21)

3180万円、3LDK、土地面積54.24㎡、建物面積89.64㎡ WICをはじめ、廊下収納も随所に設け、すっきりと暮らせる《3階建×3LDK》の住まいです。外部からの視線や採光を考慮し、2階LDKや窓配置にこだわりのデザインです。

現地案内図(3/21)

【サンスクエア三津屋南1丁目】 阪急2駅が徒歩圏内×スーパーやコンビニが徒歩圏内に整う、生活便利なロケーションに誕生しました。 公園や幼保施設、医療施設も徒歩10分圏内!子育てファミリーにもおすすめです。

現地外観写真(4/21)

【現地写真】 小学校まで徒歩5分。豊かな水を湛える都会のオアシス《淀川公園》も身近なロケーションです。夜空を彩る淀川公園花火大会など、充実の新生活を過ごしていただけます。/2022年3月撮影

前面道路含む現地写真(5/21)

【現地写真】 周辺は戸建住宅も多く建ち並ぶ環境です。最寄り駅は阪急神戸線「神崎川」」駅。1駅先のターミナル駅「十三」駅も徒歩圏内でご利用いただける、交通便利な立地です。/2022年3月撮影

駐車場(6/21)

【駐車場】 現地では着々と建築工事が進んでいます。南側前面道路との間には駐車スペースも確保!阪神高速もアクセスしやすい立地のため、お車での広域移動も便利。週末はご家族そろってドライブも◎/2022年3月撮影

その他設備(7/21)

玄関ドアはタッチキー付きです。リモコンをカバンなどに入れたままで、ボタンを押すと自動で解錠できます。買物袋やお子様のお荷物を持っていても、スムーズに入ることができます。(リモコンキー2個が標準でついてきます)

その他設備(8/21)

「宅配ボックス」は配達時間にも縛られずにいつでも安心して荷物の受け取りができます。また、ベランダで洗濯物を干していたり、掃除機をかけていてインターフォンの音に気付かないなど在宅中に宅配に気づかなかった場合にも、宅配ボックスがあるので後で受け取ることができます。

その他内観(9/21)

【1階/廊下】 玄関から続く廊下の先には洗面室を設けています。帰宅後すぐに手洗いができ、来客時にも便利な動線です。廊下にはクローゼットが2箇所設けられ、掃除道具などを収納いただけます。/2022年3月撮影

リビング以外の居室(10/21)

【1階/約5.4帖洋室】 玄関から一番近いお部屋のため、客間としてもご利用いただけます。クローゼットと横並びでWICも備え、タンス要らず。スーツケースなどもすっきりと収まります。/2022年3月撮影

リビング(11/21)

【2階/約14.8帖LDK】 東側にバルコニーを設けたLDKは2階ならではの解放感です。朝から光が差し込み、1日の活力を朝食時間にしっかりとチャージいただけます。/2022年3月撮影

リビング(12/21)

【2階/バルコニー】 バルコニーからLDKへ、大きな窓を介して光や風が届きます。窓に面したソファーで穏やかな時間を過ごすだけでも、充実した休日となりそうです。/2022年3月撮影

バルコニー(13/21)

【2階/バルコニー】 2階と3階の東側一面に、バルコニーが設けられます。洗濯物が乾かしやすく、布団もたくさん手摺にかけることができる横長の形状のため、家事が捗ります。/2022年3月撮影

リビング(14/21)

【2階/約14.8帖LDK】 バルコニー側と違う面にはハイサイドライトを設けています。ソファーなどの家具を置いても窓と干渉せず、レイアウトの選択肢が広がります。/2022年3月撮影

リビング(15/21)

【2階/約14.8帖LDK】 2階~3階への動線はリビングアクセス階段仕様です。3階は振り分けタイプとなっており、家族のコミュニケーションを大切にしつつ、プライベートタイムも快適に。/2022年3月撮影

キッチン(16/21)

【2階/キッチン】 キッチンのコンロ横には窓が設けられており、自然光が調理中の手元を明るく照らします。気になるにおいも、換気扇と合わせてW換気していただけます。/2022年3月撮影

その他設備(17/21)

・浄水器付きのキッチンです。料理は毎日の家族の健康を作るもの。浄水器なら蛇口をひねるだけで、料理に関わるすべての水を綺麗な状態で使えます。 ・食器洗乾燥機を設けており、夕食後も家族と会話を楽しめる豊かな時間を作ることができます。時間の節約と共に手荒れの悩みも解消できそうです。 ・お手入れ簡単なシンクやレンジフード、機能的な収納スペースで、奥様も満足です。

リビング(18/21)

【2階/約14.8帖LDK】 キッチンはテレビの音などに邪魔されずお料理に集中いただける壁付けキッチンを採用。横並びのリビングダイニングスペースとのつながりも活かした配置です。/2022年3月撮影

その他現地(19/21)

タッチキー仕様の玄関や食器洗乾燥機、浴室乾燥暖房機など、嬉しい充実仕様の住まいです。生活便利なエリアで、新たな戸建生活を叶えませんか。お気軽にお問合せくださいませ。/2022年3月撮影

その他設備(20/21)

・「浴室乾燥暖房機」が付いています。カビの原因となる水や湿気も換気+温風ですばやく取り除くことができるのでカビ対策にも効果的です。ミストサウナ後にもお使いいただくとカビの発生も抑制できます。

その他設備(21/21)

・新品のツルツルが100年続く100年クリーンや、フチレス形状でお手入れラクラクです。 ・パワーストリーム洗浄で、強力な水流が便器鉢内のすみずみまで周り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流し日々のお掃除の時間も短縮できます。

この物件の特長

  • 【5/17更新】 《限定1区画》 ターミナル駅 阪急「十三」駅へも徒歩14分。 梅田をはじめ、京都や神戸三宮方面へも交通至便な立地◎ 生活利便性が高いエリアで叶う新生活!
  • スーパー 徒歩10分以内
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 総合病院 徒歩10分以内
  • シャワー付洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 温水洗浄便座
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 全居室フローリング
  • ウォークインクローゼット
  • 3階建以上
  • 都市ガス
  • 全室2面採光
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 食器洗乾燥機
  • 浄水器
  • スマートキー

販売概要

物件名 三津屋南1(神崎川駅) 3180万円
所在地 大阪府大阪市淀川区三津屋南1
交通機関 阪急神戸線神崎川」歩10分
阪急神戸線「十三」歩14分
販売スケジュール
販売価格 3180万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK
建物面積 89.64㎡(27.11坪) 土地面積 54.24㎡(16.40坪)(登記)
モデルルーム情報 【マスク着用のお知らせ】 新型コロナウイルス感染防止策として、マスクを着用の上、ご案内・商談をいたします。 お客様および従業員の健康と安全確保のための対策となりますので、ご理解賜りますようお願い申し上げます。 ●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-● 《こだわりの条件》や《ご予算》をふまえてお客様の様々なご要望に沿ったご提案をいたします。 資金や法律のことなど、些細なご質問もお気軽にご相談ください!ハウジングギャラリーのスタッフが誠意を持ってお応えいたします。 ●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-● 【「理想の暮らし」を全力でサポートします!】 ご家族の将来の計画、ライフスタイルなどを考慮して、希望条件の優先順位をつけましょう。買ってから後悔しないため、条件と予算をふまえて希望「以上」の住まいをご提案致します。 ◆ご希望条件のご相談(30分~) ◆資金計画のご相談(30分~) 【実際に現地を見て、納得のいくまでお選び下さい!】 お気に入りの物件が見つけられたら… ・資料請求 資料からは、物件の詳細やイメージをご確認いただけます。 ・物件のご見学 実際に現地に行ってみなければ、物件のよさは分かりません!気になる物件を見つけたら、どんどん現地へ足をお運びいただき、実際の環境・陽当たりをお客様の目でご確認ください! ◆現地(30分~2時間) ※内装・設備仕様のご説明もさせて頂きます。 ◆事前にご予約いただけますとご案内がスムーズです◆ ※土日・祝日に限らず平日も大歓迎です!お気軽に「ハウジングギャラリー」までお問い合わせください。 ⇒資料請求・来場予約ページのその他要望欄にご質問・ご要望をご記入頂きますとスムーズなご案内が可能です。
取引条件有効期限

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提供元: SUUMO

【物件番号】97579660

(株)ハウジングギャラリー

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

神崎川駅の口コミ

気になる

自然環境

3.5

30代/女性/住人

ベランダ側の工場の音や外に置いてある洗濯機の音がベランダにいるとすごく良く聞こえます。 ゴゴゴゴという音です。脱水機の音をイメージして頂けたらわかりやすいですね。 金属を切るキーンという音もよくしています。 部屋に居るとわかりませんが、外に出ると聞こえます。 (工場に遠ければ聞こえないと思うので部屋によると思います。) 臭いや煙といったものはありません。

良い

治安・安全

4.5

30代/女性/住人

以前のマンションは訪問勧誘や怪しいリフォーム業者がよくチャイムを鳴らしてきましたが、ここに引っ越してからはそれらの類は一切無くなりました。また、チラシもほとんど入らないです。表札もあげていない家がほとんどなのでプライバシーも保たれます。
〓〓〓 追記 〓〓〓
大阪なので正直ガラはあまり良いとは言えませんが、このマンションや周辺は静かで住宅が多く、大きな事件や事故も起こっていません。固定資産税も西宮市や芦屋市に比べると格安で意外と穴場です。

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物件価格

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金利

ボーナス時の加算(1回分)

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頭金

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返済期間

金利3.3万円/月

月々の返済額10.4万円

元金7.1万円/月

ボーナス時
加算額(1回分)
35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
0万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
25万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
30万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
  • 今、金利が何%かご存知ですか?
  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

免責事項

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