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大阪府大阪市淀川区三津屋北1-7-2神崎川駅の3LDK新築一戸建て 物件詳細

提供元: SUUMO

一戸建て☆売主直接大販売☆夏の特大キャンペーン開催中!【MELDIA大阪市淀川区三津屋北】

価格
3780万円・3980万円 月々のローン返済額を試算
所在地

大阪府大阪市淀川区三津屋北1-7-2

交通

阪急神戸線神崎川」歩4分

入居可能予定日

契約後3ヶ月

間取り

3LDK( 建物面積:93.41㎡・96.29㎡(28.25坪・29.12坪) 土地面積:57.75㎡・58.59㎡(17.46坪・17.72坪))

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情報更新日:2022/08/08 次回更新予定日:情報提供より8日以内

その他(1/32)

MELDIAグループの施工例です。プロの設計士がトータルコーディネートした住宅は、きっと他にないあなただけのお家になります。3年連続グッドデザイン賞、受賞中!!

■豊富な収納や書斎等、各棟それぞれに魅力あふれる特徴を持たせた、あなただけの「世界に一つの家」■(2/32)

【外観写真】 ~外観からのイメージが変わるような『GAP』を生む~それぞれの配色が程よいコントラストを生み出すMELDIAデザイナーズ住宅、全2邸が誕生しました!/左からA号棟・B号棟

■豊富な収納や書斎等、各棟それぞれに魅力あふれる特徴を持たせた、あなただけの「世界に一つの家」■(3/32)

(A号棟)、価格3980万円、3LDK、土地面積58.59㎡、建物面積96.29㎡

■豊富な収納や書斎等、各棟それぞれに魅力あふれる特徴を持たせた、あなただけの「世界に一つの家」■(4/32)

【LDK(約16.2帖)/A号棟】 リビングを通り2階へ繋がる設計です。生活の中でご家族が自然と顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションを育みます。

■豊富な収納や書斎等、各棟それぞれに魅力あふれる特徴を持たせた、あなただけの「世界に一つの家」■(5/32)

【キッチン/A号棟】 キッチンは対面仕様。後片付けの時短にも役立つ食器洗乾燥機付きで、ご家族でのんびり過ごす時間が増えそうです。

■豊富な収納や書斎等、各棟それぞれに魅力あふれる特徴を持たせた、あなただけの「世界に一つの家」■(6/32)

【浴室/A号棟】 1面にアクセントパネルが施された浴室。ワイドミラー付きでより広い印象に。浴室乾燥機付きのため、季節や時間帯を気にすることなくお洗濯物をしっかりと乾かすことができます。

■見た目の美しさはもちろん、機能性にもこだわった多彩な設備。毎日の快適な暮らしをサポートします。■(7/32)

【LDK(約16.2帖)/A号棟】 木目調のアクセントクロスを施したスタイリッシュかつ温もりを感じられるリビング。3面採光を確保&南面バルコニーが備わり、あたたかな陽光が差し込む居心地のいい空間です。

■見た目の美しさはもちろん、機能性にもこだわった多彩な設備。毎日の快適な暮らしをサポートします。■(8/32)

【LDK(約16.2帖)/B号棟】 ヘリンボーンの壁が特徴的でおしゃれなLDK。リビングダイニング部分に床暖房を設置しました。寒い季節も、足元から心地の良い温もりに包まれます◎

■見た目の美しさはもちろん、機能性にもこだわった多彩な設備。毎日の快適な暮らしをサポートします。■(9/32)

【洋室(約7.0帖)/A号棟】 ゆとりのある広さで、主寝室にもおすすめの洋室。奥に書斎があります。3階洋室は振り分けタイプのため、それぞれのお部屋でプライベートタイムものんびりお過ごしいただけます。

■見た目の美しさはもちろん、機能性にもこだわった多彩な設備。毎日の快適な暮らしをサポートします。■(10/32)

【書斎(約3.0帖)/A号棟】 集中してリモートワークに取り組むことができそうなカウンター付きの書斎。趣味などを楽しむスペースとしても◎多目的にご活用いただけます。

■見た目の美しさはもちろん、機能性にもこだわった多彩な設備。毎日の快適な暮らしをサポートします。■(11/32)

【WIC/A号棟】 洋室(約7.0帖)と廊下から出入りができる便利なウォークスルークローゼット。ご家族で収納スペースを共有していただけます。ハンガーパイプや可動棚を備え、荷物をたっぷり収納可能です◎

■お気軽に現地をご見学いただき、新生活のイメージを膨らませてください!お問い合わせをお待ちしております!■(12/32)

【キッチン/B号棟】 食器洗乾燥機や浄水器搭載のシステムキッチンです。腰壁部分に、調理家電をご利用の際にも便利なコンセントを設けました。あると嬉しい設備です。

■お気軽に現地をご見学いただき、新生活のイメージを膨らませてください!お問い合わせをお待ちしております!■(13/32)

(B号棟)、価格3780万円、3LDK、土地面積57.75㎡、建物面積93.41㎡

■お気軽に現地をご見学いただき、新生活のイメージを膨らませてください!お問い合わせをお待ちしております!■(14/32)

【洋室(約7.0帖)/B号棟】 2か所にクローゼットを設け、洋服などをご家族ごとに分けて収納可能です!各洋室に収納スペース付きのため、収納家具を最小限にとどめ、住空間を広々と有効活用していただけます。

■お気軽に現地をご見学いただき、新生活のイメージを膨らませてください!お問い合わせをお待ちしております!■(15/32)

【洗面所/B号棟】 玄関から近く、帰宅時の手洗いもスムーズです。脱衣室と洗面所を分けて配置しているため、ご家族の入浴中にも気兼ねなく洗面所を使用できます。

■お気軽に現地をご見学いただき、新生活のイメージを膨らませてください!お問い合わせをお待ちしております!■(16/32)

【ビルトインガレージ/B号棟】 1階部分はビルトインガレージを備えております。雨の日も、玄関から濡れずに車の乗り降りや荷物の運び込みなどを行っていただけます。

リビング(17/32)

【LDK(約16.2帖)/B号棟】 LDKを2階に配置しているので、通行人の視線を気にせず、ご家族でゆったりと団らん時間をお過ごしいただけます。全居室お手入れやお掃除のしやすいフローリング仕様です。

収納(18/32)

【SIC/B号棟】 玄関⇔SIC⇔洗面所⇔廊下へ行き来が可能な回遊性のある設計です。お子様が汚れて帰宅した際にも、室内を汚さずに洗面所までアクセスが可能です。

収納(19/32)

【SIC/B号棟】 お好みの高さに調整可能な可動棚付のSICです。靴のまま入れるので、ベビーカーやアウトドアグッズなど外で使う物も気兼ねなく置いていただけます。

現地外観写真(20/32)

【淀川区三津屋北1丁目】 阪急神戸線「神崎川」駅 徒歩4分!生活に便利な施設が徒歩5分圏内に複数揃う暮らしやすい住環境で、子育て世帯の方にもおすすめです。/左からA号棟・B号棟

全体区画図(21/32)

【大阪市淀川区三津屋北1丁目 ~全2区画~】 前面道路は、南側幅員約4.0m。ご家族のお好みやライフスタイルに合わせてお選びいただけます。

その他設備(22/32)

住友ゴム独自の制震技術の結晶「高減衰ゴム」で、MIRAIEは建物の揺れ幅を最大95%低減します。 高減衰ゴムは、高層ビルや橋梁など幅広い分野で実用化されております。揺れを熱に変えて吸収する高減衰ゴムの可能性はますます広がっています。

間取り図(23/32)

☆売主直接大販売☆夏の特大キャンペーン開催中!【MELDIA大阪市淀川区三津屋北】 A号棟

間取り図(24/32)

☆売主直接大販売☆夏の特大キャンペーン開催中!【MELDIA大阪市淀川区三津屋北】 B号棟

小学校(25/32)

大阪市立三津屋小学校まで240m 徒歩3分。小さなお子様にとって、重たいランドセルや体操服などの入ったバッグを持っての通学は一仕事。低学年のお子様にも負担の少ない距離で、安心して送り出すことができます。

中学校(26/32)

大阪市立美津島中学校まで1000m 徒歩13分。登下校の時間も、友情を育む大切な時間です。お友達とのおしゃべりを楽しみながらの通学で、あっという間に感じられる距離です。

幼稚園・保育園(27/32)

みらいと保育園まで240m 徒歩3分。0~2歳児を預かる、企業主導型保育施設です。 希望者は、定額制のオムツ使い放題のサービス「手ぶら登園サービス」の利用が可能です。

幼稚園・保育園(28/32)

まことよどがわ保育園まで260m 徒歩4分。2020年8月に開園した認可保育園。生後5か月から就学前までのお子様を預かります。給食会社の献立による完全給食です。開放感いっぱいの屋上園庭は、一面に人工芝を敷き詰めています。

スーパー(29/32)

阪急オアシス 神崎川店まで350m 徒歩5分。営業時間は9:30~22:00。足りないものがあった時にもすぐに買いに行けるので、買い溜めをする必要がなくいつでも新鮮な食材を使ったお料理をご家族に作る事ができます。100円ショップも併設しています。

コンビニ(30/32)

セブンイレブン 三津屋店まで110m 徒歩2分。足りない調味料やおやつを買ったり、お金をおろしたり、住民票を発行したりすることができるコンビニが徒歩圏内にあると何かと便利です。 お子様へのおつかいも不安なく頼めます。

その他環境写真(31/32)

三津屋商店街まで100m 徒歩2分。魚屋、八百屋、洋装店、美容院など、レトロな雰囲気の店舗が建ち並ぶ商店街です。カーリングの派生形「ヤカーリング」発祥の商店街としても注目を集めています。

病院(32/32)

クリニックビルまで250m 徒歩4分。内科・耳鼻咽喉科クリニック、眼科クリニック、レディースクリニック、薬局が入っています。鼻風邪を引くことの多い小さなお子様がいらっしゃるご家族にとって、近くに耳鼻咽喉科があると助かります。

この物件の特長

  • ◆8/8更新◆ 売主直接販売!夏の特大キャンペーン開催中! 阪急神戸線「神崎川」駅 徒歩4分の好立地 床暖房や食洗機、浄水器など充実の設備。ビルトインガレージ付!
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 南側道路面す
  • LDK15畳以上
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • 3面採光
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 全居室フローリング
  • ウォークインクローゼット
  • 3階建以上
  • リビング階段
  • 都市ガス
  • シューズインクローク
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機
  • 浄水器
  • スマートキー
  • ビルトインガレージ

販売概要

物件名 ☆売主直接大販売☆夏の特大キャンペーン開催中!【MELDIA大阪市淀川区三津屋北】
所在地 大阪府大阪市淀川区三津屋北1-7-2
交通機関 阪急神戸線神崎川」歩4分
販売スケジュール
販売価格 3780万円・3980万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK
建物面積 93.41㎡・96.29㎡(28.25坪・29.12坪) 土地面積 57.75㎡・58.59㎡(17.46坪・17.72坪)
モデルルーム情報 オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/9:00~18:00 オリジナリティあふれる間取りをぜひ体感してください。 制震には自信あります! 弊社、独自工法サンファースト工法で【特許技術取得】 他にも。。。 ■週末はお仕事の方 →平日など時間外のご見学対応(要相談) ■中々、自分で探してもご希望に合った物件が見つからない →ご希望に応じて他物件紹介可能 ■お家を購入したいが、一体いくら必要なのか →ローン相談可能(資金計画可) ■子供が小さくて中々、お家探しが前に進まない →最寄り駅、ご自宅付近までの送迎可 ■ライフプランのご相談も可能 購入後の生活費等のシュミレーションも無料でご相談できます。 ■その他、お家探しのお困りごと相談対応致します。 皆様のお問合せ・ご来場をスタッフ一同心よりお待ちしております。
取引条件有効期限 2024年5月23日
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提供元: SUUMO

【物件番号】97594992

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神崎川駅の口コミ

良い

自然環境

4.5

30代/男性/元住人

すぐ裏に公園があり、子連れには住みやすい環境だと思います。緑もあるので、空気も良く、日陰もあり、夏はセミなどとってる子供たちをよく見ました。日当たりは部屋によるかわかりませんが、とても良かったと思います。

気になる

お買い物・飲食

2.0

50代/男性/元住人

駅前にはスーパーやコンビニ飲食店が結構揃っているが、商店街は奥に行くほどシャッター商店街になっています。

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「☆売主直接大販売☆夏の特大キャンペーン開催中!【MELDIA大阪市淀川区三津屋北】」4,850万円の月々返済額を試算します。

物件価格

万円

金利

ボーナス時の加算(1回分)

万円

頭金

万円

返済期間

金利3.3万円/月

月々の返済額10.4万円

元金7.1万円/月

ボーナス時
加算額(1回分)
35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
0万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
25万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
30万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
  • 今、金利が何%かご存知ですか?
  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

免責事項

この物件情報は物件検索参加パートナーが提供している情報であり、ニフティライフスタイル株式会社は内容の責任を負わないことを予めご了承ください。
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