引越しのほか電気もガスもプロバイダーもお得にご提案！

大阪府大阪市西淀川区竹島３-73番(地番)加島駅の4LDK新築一戸建て 物件詳細

提供元： SUUMO

一戸建て大阪加島駅前ガーデンズ今回建売分譲概要

価格
4520万円 月々のローン返済額を試算
所在地

大阪府大阪市西淀川区竹島３-73番(地番)

地図
交通

ＪＲ東西線「加島」歩2分～3分
ＪＲ東西線「御幣島」歩21分～22分
阪急神戸線「神崎川」歩32分

入居可能予定日

契約後2ヶ月

間取り

4LDK( 建物面積：96.61㎡　土地面積：134.86㎡)

お問い合わせはこちら資料請求 （無料）

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日：2023/03/30 次回更新予定日：情報提供より８日以内

その他（1/32）

フジ住宅の家は、花粉やウイルスに対して高い除去効果を発揮する「炭の家/ピュアエア」を標準装備！24時間キレイな空気で健康に過ごしていただけます！

大阪市内・駅近徒歩2分の好アクセス。　（2/32）

16帖超のゆとりあるLDKは奥の洋室と合わせると20帖超のさらに広々とした大空間に。（2022年8月撮影）

大阪市内・駅近徒歩2分の好アクセス。　（3/32）

7号地がついに完成いたしました。大阪市内でゆとりの庭付き2階建てライフを。（2022年8月撮影）

大阪市内・駅近徒歩2分の好アクセス。　（4/32）

(7号地)、価格4520万円、4LDK、土地面積134.86㎡、建物面積96.61㎡

大阪市内・駅近徒歩2分の好アクセス。　（5/32）

家族とコミュニケーションを交わしながらお料理ができる見守りキッチン。対面式なので食後のお片付けも快適に。（2022年8月撮影）

大阪市内・駅近徒歩2分の好アクセス。　（6/32）

主寝室は8帖とゆとりがあり、広々としたバルコニーからは明るい陽光が差し込みます。収納たっぷりなクローゼットで嵩張る衣類もすっきり収納できます。（2022年8月撮影）

教育施設・公園・スーパーが身近にそろった充実のロケーション（7/32）

JR東西線「加島」駅徒歩2分～3分(約150ｍ～約190m)の第一種住居地域に全8区画の街が誕生します！※掲載の眺望写真は、2017年3月撮影に一部CG加工を施しております。

教育施設・公園・スーパーが身近にそろった充実のロケーション（8/32）

香簑小学校まで890m 徒歩11分～12分

教育施設・公園・スーパーが身近にそろった充実のロケーション（9/32）

竹島公園まで200m 徒歩2分～3分。　駅前でありながら、自然を感じることが出来る広々とした公園です。

教育施設・公園・スーパーが身近にそろった充実のロケーション（10/32）

フレッシュしみずまで770m 徒歩10分（約730m～約770m）

日々の暮らしを支える、利便施設が身近に（11/32）

エディオンみてじま店まで自転車5分～6分(約1500ｍ～1540m)　駐車場完備。　日々の暮らしを支える家電が揃います！

日々の暮らしを支える、利便施設が身近に（12/32）

ウエルシア淀川三津屋中店まで自転車5分～6分(約1500ｍ～約1540m)　

日々の暮らしを支える、利便施設が身近に（13/32）

スーパーマルハチみてじま店まで自転車5分～6分(約1500ｍ～1540m)　営業時間9：00～22：00　駐車場もございます。

日々の暮らしを支える、利便施設が身近に（14/32）

西淀川御幣島郵便局まで830m 徒歩10分～徒歩11分（約790m～約830m）

日々の暮らしを支える、利便施設が身近に（15/32）

ライフ三津屋店まで1690m 自転車6分　徒歩21分～22分（約1650m～1690m）。営業時間9時30分～24時まで。　無料の駐車場も完備。

その他現地（16/32）

区画図イメージイラスト

中学校（17/32）

大阪市立歌島中学校まで2060m 徒歩26分（約2020m～約2060m）

現地案内図（18/32）

現地案内図　※現地に係員はおりません。ご見学ご希望の方は、お電話いただくか、ホームページよりお問い合わせをよろしくお願い申し上げます。

前面道路含む現地写真（19/32）

駅近でありながら第一種住居地域の落ち着いた住環境（2019年9月撮影）

駅（20/32）

JR東西線「加島」駅まで190m 徒歩2分～3分。　大阪・兵庫の主要駅へらくらくアクセス！

浴室（21/32）

浴室には浴室乾燥機に加え、窓もあるので常に清潔に保つことができます。（2022年8月）撮影

玄関（22/32）

大容量のシューズクロークは靴だけでなく、ベビーカーなども収納できる便利なスペースです。（2022年8月撮影）

間取り図（23/32）

大阪加島駅前ガーデンズ今回建売分譲概要 7号地

駅（24/32）

JR東西線「加島」駅まで190m 徒歩2分～3分。　大阪・兵庫の主要駅へらくらくアクセス！

公園（25/32）

竹島公園まで200m 徒歩2分～3分。　駅前でありながら、自然を感じることが出来る広々とした公園です。

小学校（26/32）

香簑小学校まで890m 徒歩11分～12分

中学校（27/32）

大阪市立歌島中学校まで2060m 徒歩26分（約2020m～約2060m）

幼稚園・保育園（28/32）

レイモンドみてじま保育園まで750m 徒歩9分～10分（約710m～約750m）

スーパー（29/32）

フレッシュしみずまで770m 徒歩10分（約730m～約770m）

スーパー（30/32）

ライフ三津屋店まで1690m 自転車6分　徒歩21分～22分（約1650m～1690m）。営業時間9時30分～24時まで。　無料の駐車場も完備。

郵便局（31/32）

西淀川御幣島郵便局まで830m 徒歩10分～徒歩11分（約790m～約830m）

食器洗浄乾燥機（深型）（32/32）

2023年3月撮影
前へ
次へ

この物件の特長

  • 【フジ住宅】大阪市×駅近2階建て◆ラスト1邸【3/25(土)・26(日)ご案内予約受付中】JR東西線「加島」駅徒歩2分～3分(竹島西口まで約150ｍ～190m)
  • 地盤調査済
  • 駐車２台可
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅地
  • ＬＤＫ１５畳以上
  • 対面式キッチン
  • トイレ２ヶ所
  • ２階建
  • 南面バルコニー
  • 浴室に窓
  • 都市近郊
  • 都市ガス
  • シューズインクローク
  • ルーフバルコニー
  • 開発分譲地内
  • テラス
  • 食器洗乾燥機

お気に入りに追加

携帯・スマートフォンにこの物件情報を送る

URLをスマートフォンに送信

スマートフォン版URL

案内図

案内図

周辺情報をもっと見る

販売概要

物件名 大阪加島駅前ガーデンズ今回建売分譲概要
所在地 大阪府大阪市西淀川区竹島３-73番(地番)
交通機関 ＪＲ東西線「加島」歩2分～3分
ＪＲ東西線「御幣島」歩21分～22分
阪急神戸線「神崎川」歩32分
販売スケジュール 先着順申込受付中
販売価格 4520万円お問合せはこちら（無料） 間取り 4LDK
建物面積 96.61㎡ 土地面積 134.86㎡
モデルルーム情報 （事前に必ず予約してください） 時間／10:00～18:00 ■現地ご見学ご予約受付中■ ぜひ大阪加島駅前ガーデンズへお越しください。 ※現地に係員はおりません。事前に必ずご予約の程よろしくお願い申し上げます。 ＜充実の標準設備・永きにわたって安心できる住まいを＞ 　○最高等級3の「耐震構造」・メンテナンスフリーの「制震ダンパー」 　○全邸「住宅性能評価書」付き 　○24時間クリーンな空気に暮らす「炭の家」 　　○暮らしに緑と潤いをプラスする「日比谷花壇ガーデンプロデュース外構植栽」 　○ご入居後もしっかりサポートする「定期アフターサービス」 ■お問合せ：0120-00-0022　【通話無料・24時間受付中】 ※携帯電話からでもご利用いただけます。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内】 お客様への感染予防及び拡散防止のため、フジ住宅の各分譲地販売センター・モデルハウスでは以下の対応を実施いたします。 ＜取り組み＞ スタッフおよびアドバイザーはマスク着用にて対応し、館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
取引条件有効期限 2023年4月30日
ご紹介したい物件はまだまだ沢山あります！

大阪加島駅前ガーデンズ今回建売分譲概要の資料請求・お問い合わせはこちら

提供元： SUUMO

【物件番号】97751511

フジ住宅株式会社

  • 受付：■営業時間/AM10:00～PM6:00<BR>【お問い合わせは24時間受付中】<BR>フリーダイヤル：0120-00-0022<BR>※携帯電話からでもご利用いただけます。<BR>※新型コロナウイルスの影響により、来場予約およびモデルハウス見学の運営が通常とは異なる場合がございます。<BR>最新情報に関しましては、本サイトまたは物件公式ホームページをご覧ください。

0120-000022(通話無料)

お気に入りに追加

携帯・スマートフォンにこの物件情報を送る

URLをスマートフォンに送信

スマートフォン版URL

加島駅の口コミ

powered by マンションノート
気になる

自然環境

1.0

20代/男性/元住人

周辺に工場が多いためか、トラックなどの大型車両の交通量が多く、騒音や排気ガスによる空気の悪さを感じる。特筆すべきは製紙工場から漂う臭いである。風向きによってひどい臭いが飛んでくる。はっきり言って住むところではない。

気になる

治安・安全

2.0

60代以上/男性/購入検討者

マンションの内見をした足で付近を散策しました。慣れない土地という点を考慮しても、車の交通量が多く、未就学から小学校の低学年の子には十分注意するように言って聞かす必要があると感じました。また、大阪市バス、阪急バスが加島駅から出ているのですが、同様のルートであり、あえて言えばいろいろな行先のバスがあればと思いました。

加島駅周辺の口コミをもっと見る

近隣のオススメ物件

このエリアのほかの物件を探す 加島駅の新築一戸建て一覧へ戻る

近隣の駅から新築一戸建てを探す
周辺の沿線から新築一戸建てを探す
加島駅のその他の物件を探す

住宅ローンシミュレーション

「大阪加島駅前ガーデンズ今回建売分譲概要」---万円の月々返済額を試算します。

月々の返済額
金利（年）
ご入力中の
金利

---万円

元金---万円/月

金利---万円/月

％

＼おすすめ／

---万円

元金---万円/月

金利---万円/月

年---%※

最新金利を
チェック！

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ！
詳しく見る＞

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回

※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
　金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

お問い合わせはこちら資料請求 （無料）

提供元： SUUMO

ボーナス払
（1回分）		 35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
0万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
25万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
30万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
ボーナス払
（1回分）		 35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
0万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
25万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
30万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
  • 住宅ローンおすすめランキングをチェック
  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

免責事項

この物件情報は物件検索参加パートナーが提供している情報であり、ニフティライフスタイル株式会社は内容の責任を負わないことを予めご了承ください。
本サービス内でお客様が入力される個人情報は、物件検索パートナーが取得し、同社の定める個人情報規約に従って取り扱われます。

ページの先頭へ

この物件をお気に入りに追加