提供元:

一戸建てハロータウン浜寺諏訪ノ森公園通り

  • 即入居可
価格
3547万5000円 ローン
所在地

大阪府堺市西区浜寺石津町東5-471番3の一部

地図
交通

南海本線諏訪ノ森」歩12分
阪堺電気軌道阪堺線「船尾」歩10分

入居可能予定日

即入居可

間取り

4LDK( 建物面積:100.6㎡ 土地面積:102.5㎡)

">お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2019/11/18 次回更新予定日:情報提供より8日以内

現地案内図(1/32)

見学後は快適なインフォメーションセンターにて、お茶でも飲みながらおうちのご相談をしませんか?冷暖房完備、ドリンクサービス・キッズコーナーもございます。

家具付きモデルハウスを特別分譲!実際の住戸を確認して、納得購入を!(2/32)

道路幅は約6.7m。ゆとりある街並みに溶け込む佇まい。一生安心して暮らせる家を追求したサンユー都市開発の住まいは、住宅性能表示制度の最高等級である耐震等級3が標準仕様。

家具付きモデルハウスを特別分譲!実際の住戸を確認して、納得購入を!(3/32)

モデルハウス80号地 建物と壁に囲われたゆとりの真空間「庭間(にわま)」街路からの視線を遮りながら、キッズスペースの延長空間として住まう方のスタイルに合わせてご利用いただけます。

家具付きモデルハウスを特別分譲!実際の住戸を確認して、納得購入を!(4/32)

プライベート空間としても愉しめる、LDKと土間収納からの2WAYアクセスできる庭間。小さいお子様が外で泥んこになって遊んで帰ってきても、広い土間収納を通って庭間で綺麗にしてからリビングに入れます。

家具付きモデルハウスを特別分譲!実際の住戸を確認して、納得購入を!(5/32)

キッチンには食品をたっぷり収納できるパントリーを設置。さらに、家事の時間を短縮してくれる食器洗い乾燥機を標準装備、食後の片づけをサポートします。(80号地モデルハウス)

家具付きモデルハウスを特別分譲!実際の住戸を確認して、納得購入を!(6/32)

モデルハウス80号地 広々とした家族の寛ぎスペースLDKは17.25帖。ホールとLDKを見渡せ、家族とのコミュニケーションも増やせる対面キッチンを採用。さらに毎日の食品をストックできる大型収納も設置。

リビング以外の居室(7/32)

一段高くした腰かけやすい和室はちょっとした家事スペースとして最適な空間。対面キッチンで料理するママから見えるのでキッズスペースとしても活用頂けます。引き出し収納スペースも完備。(80号地モデルハウス)

モデルハウス写真(8/32)

便利な土間収納。ベビーカーなど室内に汚れを持ち込まず収納できます。「庭間(にわま)」につなげると広い土間収納を通ってリビングに入れます。庭間への扉は、光を呼び込み湿気対策にも(80号地モデルハウス)

その他内観(9/32)

モデルハウス80号地 主寝室からアクセス可能なバルコニー。屋根があるので、雨の日も安心です。

キッチン(10/32)

料理するママが見える対面キッチンを採用。LDKとホールへ繋がる扉、和室を見渡せるから家族の外出・帰宅がすぐに分かります。 (80号地モデルハウス)

収納(11/32)

モデルハウス80号地 窓から暖かな光が差し込む主寝室。夫婦の衣類や季節用品などが収納できるウォークインクローゼットを設置。バルコニーへ直接アクセス可能なため、畳んだ洋服をすぐ仕舞えます。

駅から「なんば」へダイレクトアクセス。小学校は目の前。駅前にスーパー。家族みんなにやさしい環境が整うポジション(12/32)

南海本線「諏訪ノ森」駅まで960m 。駅舎が国の登録文化財建築物に登録されており、駅舎内部のステンドグラスが街の歴史を感じさせる南海本線「諏訪ノ森」駅(2018年3月現在)へ徒歩12分。駅からなんばへは16分(堺駅で急行に乗換)の早さ

駅から「なんば」へダイレクトアクセス。小学校は目の前。駅前にスーパー。家族みんなにやさしい環境が整うポジション(13/32)

市立浜寺東小学校まで110m 。小学校はすぐお隣。道路を渡って目の前だから安心。また堺市では小学校の余裕教室を活用して小学生を対象にのびのびルーム(学童保育)を開設。自主学習や集団による遊び・スポーツ活動を行っています(2017年度)

駅から「なんば」へダイレクトアクセス。小学校は目の前。駅前にスーパー。家族みんなにやさしい環境が整うポジション(14/32)

イトーヨーカドー津久野店まで1370m 。2階にアカチャンホンポも入っているイトーヨーカドー津久野店。自転車ならば約6分。無料の駐車場が1500台分あるので、週末のまとめ買いにも便利。営業時間は朝9時から夜9時まで

駅から「なんば」へダイレクトアクセス。小学校は目の前。駅前にスーパー。家族みんなにやさしい環境が整うポジション(15/32)

コノミヤ浜寺石津店まで720m 。「毎週火・土曜日はタマゴ・パンの日」など、暮らしに密着した商品を展開するスーパーコノミヤ浜寺石津店。その日の気分やメニューでスーパーを使い分けましょう

駅から「なんば」へダイレクトアクセス。小学校は目の前。駅前にスーパー。家族みんなにやさしい環境が整うポジション(16/32)

浜寺公園まで1470m 。浜寺公園は約75.1ヘクタールもの広さを有する都市公園。約5500本の松林で知られ公園内にはばら庭園やテニスコート(※)、軟式野球場(※)、児童遊技場、バーベキューエリアなどもあります(※は有料)

その他(17/32)

100区画の敷地の中心に位置するのはコミュニティパーク。こどもたちが喜ぶ楽しい遊具も揃っています。大規模タウンだから、同年代のお友達がすぐに見つかりそうです(コミュニティパーク完成予想図)

街並完成予想図(18/32)

オープン外構の家々が並ぶ明るいタウン。まっすぐに伸びた広い道路は見通しがよく、庭で遊ぶ子どもたちの姿も見守りやすい。子育て世代にやさしいランドプランとなっています(街並完成予想図)

浴室(19/32)

浴室(モデルハウス80号地)

間取り図(20/32)

ハロータウン浜寺諏訪ノ森公園通り 80号地モデルハウス・小さいお子様が外で泥んこになって遊んで帰ってきても、広い土間収納を通って庭間で綺麗にしてからリビングに入れます。

小学校(21/32)

市立浜寺東小学校まで110m 。小学校はすぐお隣。道路を渡って目の前だから安心。また堺市では小学校の余裕教室を活用して小学生を対象にのびのびルーム(学童保育)を開設。自主学習や集団による遊び・スポーツ活動を行っています(2017年度)

ショッピングセンター(22/32)

イトーヨーカドー津久野店まで1370m 。2階にアカチャンホンポも入っているイトーヨーカドー津久野店。自転車ならば約6分。無料の駐車場が1500台分あるので、週末のまとめ買いにも便利。営業時間は朝9時から夜9時まで

幼稚園・保育園(23/32)

浜寺太陽幼稚園まで400m 。浜寺の閑静な住宅街に位置し、豊かな環境と整った設備の中で子ども達が楽しみながら伸び伸びと活動できる保育環境づくりを目指す浜寺太陽幼稚園。午後6時までの延長保育も実施しています(2017年度)

その他環境写真(24/32)

南海本線「諏訪ノ森」駅まで960m 。駅舎が国の登録文化財建築物に登録されており、駅舎内部のステンドグラスが街の歴史を感じさせる南海本線「諏訪ノ森」駅(2018年3月現在)へ徒歩12分。駅からなんばへは16分(堺駅で急行に乗換)の早さ

スーパー(25/32)

サンディ諏訪ノ森店まで740m 。ディスカウントスーパー・サンディ諏訪ノ森店へ徒歩10分。営業時間は朝10時から夜7時半までで、南海本線「諏訪ノ森」駅と現地との間にあるので、お仕事帰りのお買物にも使い勝手が良さそうです

スーパー(26/32)

コノミヤ浜寺石津店まで720m 。「毎週火・土曜日はタマゴ・パンの日」など、暮らしに密着した商品を展開するスーパーコノミヤ浜寺石津店。その日の気分やメニューでスーパーを使い分けましょう

(27/32)

阪堺線「船尾」駅まで780m 。創業100周年を迎える「チンチン電車」。今も庶民の足として貴重な存在です。運賃は天王寺まで全区間200円(2018年3月現在)

公園(28/32)

浜寺公園まで1470m 。浜寺公園は約75.1ヘクタールもの広さを有する都市公園。約5500本の松林で知られ公園内にはばら庭園やテニスコート(※)、軟式野球場(※)、児童遊技場、バーベキューエリアなどもあります(※は有料)

周辺の街並み(29/32)

浜寺サンタウンまで80m 。隣接する「浜寺サンタウン」は、同社が手がけた総176戸の街(分譲済)。住人同士のあたたかいコミュニケーションが育まれています。このタウンと連絡を密にし、連合自治会を発足、活動しています

高断熱複層ガラス(30/32)

高断熱型Low-E 複層ガラス・高断熱複層ガラスを標準採用。冷暖房の効率UP、快適な室内温度をキープ。さらに結露も防ぎます(説明図)

食器洗い乾燥機(31/32)

食後の片づけをサポート、家事の時間を短縮してくれる食器洗い乾燥機を標準装備。6コースの運転コースの他、運転終了後に庫内に送風を行い結露の発生を防止する「乾燥キープ」などの機能も搭載(同仕様)

スキットシンク(32/32)

シンクに落ちたゴミをすばやく流せるナイアガラフロー方式のスキットシンク、掃除もしやすく片づけやすい。リビングまで音が響きにくい静音設計となっています(同仕様)

この物件の特長

  • ☆11/14更新☆家具付モデルハウス特別分譲!! ぜひ、実際の住戸を見て納得購入を。 ≪選べる来場プレゼントキャンペーン開催中≫
  • フラット35Sに対応
  • 即入居可
  • 2沿線以上利用可
  • ゴルフ場が近い
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • 浴室乾燥機
  • 駅まで平坦
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 総合病院 徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • 角地
  • 和室
  • 整形地
  • 対面式キッチン
  • セキュリティ充実
  • トイレ2ヶ所
  • 2階建
  • 2面以上バルコニー
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • ウォークインクローゼット
  • 都市ガス
  • シューズインクローク
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 開発分譲地内
  • 食器洗乾燥機
  • 整備された歩道

販売概要

物件名 ハロータウン浜寺諏訪ノ森公園通り
所在地 大阪府堺市西区浜寺石津町東5-471番3の一部
交通機関 南海本線諏訪ノ森」歩12分
阪堺電気軌道阪堺線「船尾」歩10分
販売スケジュール ☆先着順申込受付中☆ ●受付時間/午前10時~午後6時 ●受付場所/現地販売センター ●定休日/水・木曜日
販売価格 3547万5000円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 100.6㎡ 土地面積 102.5㎡
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~18:00 ●●●現地案内会開催!●●● ※平日のご案内も承っております。(水・木定休) ご希望の方はお電話、又はお申込みフォームからご予約ください。皆様のご来場、心よりお待ちしております♪ ≪予約プレゼントキャンペーン≫ 11月1日(金)~30日(土)までにご来場予約の上、 弊社分譲地にご来場頂きアンケートにご記入頂いたお客様に 「JCBギフトカード1000円分」をプレゼント! さらに事前アンケート回答でW特典も! 詳しくは弊社HPをご覧下さいませ。 https://www.sanyu-j-net.co.jp/new/new_info/?p=5776
ご紹介したい物件はまだまだ沢山あります!

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提供元: スーモロゴ

【物件番号】92008411

(株)サンユー都市開発

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諏訪ノ森駅の口コミ

気になる

治安・安全

2.5

30代/女性/購入検討者

諏訪ノ森駅から徒歩5分ですが、マンション周辺は静かな住宅街で戸建てが多く、夜は人通りも灯りも少なく女性や子供のひとり歩きは少し心配かもしれません。道幅もかなり細いところが多そうなので、車も慣れるまでは運転が難しそうです。

良い

子育て・病院

3.5

30代/女性/住人

近くに個人病院は結構あります。内科や歯科や眼科は揃っているので助かります。大きい病院は遠くまで行かないといけません。

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※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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