一戸建てアイワホーム 吹田市南正雀1丁目

◆駅近！阪急「正雀」駅より徒歩4分！2WAYアクセス可◆（1/32）

完成予想図

◆駅近！阪急「正雀」駅より徒歩4分！2WAYアクセス可◆（2/32）

4080万円、3LDK、土地面積63.92㎡、建物面積100.2㎡ 3LDK

◆駅近！阪急「正雀」駅より徒歩4分！2WAYアクセス可◆（3/32）

現地（2023年2月）撮影

◆駅近！阪急「正雀」駅より徒歩4分！2WAYアクセス可◆（4/32）

現地（2023年2月）撮影

◆駅近！阪急「正雀」駅より徒歩4分！2WAYアクセス可◆（5/32）

現地（2023年2月）撮影

◆JR「岸辺」駅周辺にはビエラをはじめ、スーパー、病院、公園、コンビニ、飲食など何でも揃ってて便利です◆（6/32）

ビエラ岸辺健都まで1081m 健康チェックやフィットネスクラブ、食生活提案などの「健康増進機能」と、クリニックやホテル、デイサービスなど「生活利便機能」をコンセプトに、地域の皆さまの健康・医療をサポートします。

◆JR「岸辺」駅周辺にはビエラをはじめ、スーパー、病院、公園、コンビニ、飲食など何でも揃ってて便利です◆（7/32）

ホームセンターコーナン吹田吹東店まで1045m 【営業時間】9：00～21：00DIY商品の小売を中心としたホームセンター！

◆JR「岸辺」駅周辺にはビエラをはじめ、スーパー、病院、公園、コンビニ、飲食など何でも揃ってて便利です◆（8/32）

Foods　Market　satake岸辺駅前店まで369m 【営業時間】9:00～21:30！食材へのこだわりは強く、毎朝市場へ直接仕入れに行ったりしっかりとした管理体制を整えたりと、地域密着型スーパーならではの安さと品質！

◆JR「岸辺」駅周辺にはビエラをはじめ、スーパー、病院、公園、コンビニ、飲食など何でも揃ってて便利です◆（9/32）

ココカラファイン岸辺店まで618m 【営業時間】10：00～22：00　駅から近く、広い店内、ポイント5倍デーやアプリのクーポンでお得にショッピング！

◆JR「岸辺」駅周辺にはビエラをはじめ、スーパー、病院、公園、コンビニ、飲食など何でも揃ってて便利です◆（10/32）

市立吹田市民病院まで1116m 内科、循環器内科、神経内科、小児科、外科、整形外科、脳神経外科、産婦人科、耳鼻咽喉科、眼科、皮膚科、腎泌尿器科、放射線科…その他の診療科がご利用頂けます！

◆アイワホームでは身体に優しい自然素材（漆喰・無垢材）をふんだんに使用しています◆（11/32）

アイワホームでは吸湿保温性に優れている漆喰を内壁に採用。調湿効果も高い漆喰で結露も防ぎ、クロスと違い静電気が発生しないので汚れやカビが付着しにくく家の中の空気を浄化するので、食べ物やペットなどの生活臭が気になりません。 また夏は涼しく冬はあたたかく快適に過ごせます。手間と時間がかかる建材ですが日本の風土にうってつけの天然素材といえます

◆アイワホームでは身体に優しい自然素材（漆喰・無垢材）をふんだんに使用しています◆（12/32）

便器も便座もお掃除楽々の一体型シャワートイレ。抗菌加工がされているので、お掃除もラクラクです！

◆アイワホームでは身体に優しい自然素材（漆喰・無垢材）をふんだんに使用しています◆（13/32）

岡山県西粟倉産の天然の無垢材をふんだんに使用しています。家に入ると木の香りで癒されます。

◆アイワホームでは身体に優しい自然素材（漆喰・無垢材）をふんだんに使用しています◆（14/32）

収納は引き出し仕様になっており、勢いよく閉めてもスーっと減速して閉まる高品位レールを使用。シンクやレンジフードは油汚れが落としやすいので、お手入れも簡単！サッと拭き掃除するだけでもとても綺麗になります。

◆アイワホームでは身体に優しい自然素材（漆喰・無垢材）をふんだんに使用しています◆（15/32）

クッションフロアが採用されている浴室。脱衣所とバリアフリーで繋がっています！跨ぎがないことで広々と解放感があり、お掃除もしやすくなっています。

小学校（16/32）

吹田市立吹田東小学校まで1200m 吹田東小学校の児童として誇りをもたせ、一人ひとりの特性を生かし、知・徳・体の調和のとれた人間の育成をめざす学校です。

幼稚園・保育園（17/32）

吹田市立東保育園まで763m 自分の思いをしっかりだして、自分を表現できる子 仲間を大切にする子を目標とし、安心してお子様を預けることができる保育園です。

公園（18/32）

国土公園まで550m ウォーキング、ランニング、お散歩コースにピッタリ！

公園（19/32）

あずま希望広場まで210m 走り回りたいお子様も安心の広場です。

構造・工法・仕様（20/32）

僅か20～30年で古くなったから建て直す・・こんな事にならないために耐用性を一番に考え住み継げるように経年劣化の少ない天然木材に辿り着きました また断熱材は天然の木質繊維「セルロース断熱材」を採用。自社製作で品質を一定に保ちます 断熱性能が低い素材を使うと室内外の温度差が大きくなりヒートショックなど健康にマイナスの影響を及ぼします 夏涼しく冬暖かい快適な住環境をつくりあげ永く健康に暮らすことができます

構造・工法・仕様（21/32）

別名「空気を着たコンクリート」と呼ばれ体積の75％が気泡なので水に浮くほど軽いです(画像：右の素材)中は気泡でも磁気養生されている為ひび割れや変形しにくく地震に強いです。熱伝導率はコンクリートの10倍も低いため夏は涼しく、冬は暖かく過ごせます。また、ALCは耐火性が非常に高く火災にも安心です。

ショッピングセンター（22/32）

ビエラ岸辺健都まで1081m 健康チェックやフィットネスクラブ、食生活提案などの「健康増進機能」と、クリニックやホテル、デイサービスなど「生活利便機能」をコンセプトに、地域の皆さまの健康・医療をサポートします。

スーパー（23/32）

Foods　Market　satake岸辺駅前店まで369m 【営業時間】9:00～21:30！食材へのこだわりは強く、毎朝市場へ直接仕入れに行ったりしっかりとした管理体制を整えたりと、地域密着型スーパーならではの安さと品質！

ドラッグストア（24/32）

ココカラファイン岸辺店まで618m 【営業時間】10：00～22：00　駅から近く、広い店内、ポイント5倍デーやアプリのクーポンでお得にショッピング！

ホームセンター（25/32）

ホームセンターコーナン吹田吹東店まで1045m 【営業時間】9：00～21：00DIY商品の小売を中心としたホームセンター！

幼稚園・保育園（26/32）

吹田市立東保育園まで763m 自分の思いをしっかりだして、自分を表現できる子 仲間を大切にする子を目標とし、安心してお子様を預けることができる保育園です。

病院（27/32）

市立吹田市民病院まで1116m 内科、循環器内科、神経内科、小児科、外科、整形外科、脳神経外科、産婦人科、耳鼻咽喉科、眼科、皮膚科、腎泌尿器科、放射線科…その他の診療科がご利用頂けます！

小学校（28/32）

吹田市立吹田東小学校まで1200m 吹田東小学校の児童として誇りをもたせ、一人ひとりの特性を生かし、知・徳・体の調和のとれた人間の育成をめざす学校です。

公園（29/32）

あずま希望広場まで210m 走り回りたいお子様も安心の広場です。

公園（30/32）

国土公園まで550m ウォーキング、ランニング、お散歩コースにピッタリ！

■リビング（無垢材）（31/32）

岡山県西粟倉産の天然の無垢材をふんだんに使用しています。家に入ると木の香りで癒されます。

■キッチン（32/32）

収納は引き出し仕様になっており、勢いよく閉めてもスーっと減速して閉まる高品位レールを使用。シンクやレンジフードは油汚れが落としやすいので、お手入れも簡単！サッと拭き掃除するだけでもとても綺麗になります。