提供元:

一戸建て《ハシモトハウス》阪急「富田」/高槻市寿町1丁目~光熱費ゼロを目指したZEH仕様~

価格
4150万円 ローン
所在地

大阪府高槻市寿町1-14-14

地図
交通

阪急京都線富田」歩14分
JR東海道本線「摂津富田」歩17分
高槻市営バス「寿町」歩3分

入居可能予定日

契約後1ヶ月

間取り

5LDK( 建物面積:129.1㎡(39.05坪) 土地面積:81.15㎡(24.54坪)(登記))

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情報更新日:2019/11/15 次回更新予定日:情報提供より8日以内

優しいナチュラルカラーを存分に使用しする事で、家全体を明るく心地の良い空間に仕上がりました。(1/32)

【洋室1】 9.1帖の広い洋室です。 ウォークインクローゼットでたっぷりの収納力を確保! 調湿効果のあるエコカラットを採用し、暮しやすさをプラスしました。 和室へも出入り可能も嬉しいポイントです。

優しいナチュラルカラーを存分に使用しする事で、家全体を明るく心地の良い空間に仕上がりました。(2/32)

【和室とつながる1階洋室】 広々と和室の障子を開けると、広々とした空間でお過ごし頂けます。

優しいナチュラルカラーを存分に使用しする事で、家全体を明るく心地の良い空間に仕上がりました。(3/32)

【洋室4】 南向きの6.2帖のお部屋です。 こちらのお部屋もバルコニーへの出入りが可能。3階建てならではの開放感を味わえます。

優しいナチュラルカラーを存分に使用しする事で、家全体を明るく心地の良い空間に仕上がりました。(4/32)

【和室 4.3帖】 掘りごたつ、床の間付きの本格的な和室。 玄関ホールから直接出入りが可能なので、来客時の応接間としても活躍しそうです。

優しいナチュラルカラーを存分に使用しする事で、家全体を明るく心地の良い空間に仕上がりました。(5/32)

【洋室3】 南向きの5.8帖のお部屋です。 バルコニーへの出入りが可能でナチュラルカラーの建材を使用し、お部屋も気分もより一層明るくなりそうです。

太陽光発電システム搭載でエネルギーを自給自足する生活へ!性能の良い家だから出来るゼロエネルギーハウス仕様です!(6/32)

対面式に配置したキッチンは、ガラス製のオイルガードを採用しました。リビング、ダイニングと一体感が生まれ、明るい開放的な空間でお料理を楽しめます。

太陽光発電システム搭載でエネルギーを自給自足する生活へ!性能の良い家だから出来るゼロエネルギーハウス仕様です!(7/32)

縦長のLDKは、TVや家具の配置がしやすく、リビング、ダイニング、キッチンとそれぞれが独立した使いやすい暮らしを実現できます。

太陽光発電システム搭載でエネルギーを自給自足する生活へ!性能の良い家だから出来るゼロエネルギーハウス仕様です!(8/32)

【地下収納】 大きな荷物の収納に便利な深さ 約1.2m×4.15坪(有効)の大型地下収納を完備!階段で昇り降り出来る為、安全に荷物を運び入れる事が可能です。

太陽光発電システム搭載でエネルギーを自給自足する生活へ!性能の良い家だから出来るゼロエネルギーハウス仕様です!(9/32)

【2階 18.9帖 南向き LDK】 対面式オープンキッチンで明るく、家族との対話を楽しみながらお料理が捗ります。1フロアで炊事、洗濯、物干しが片付くので、家事動線が短くなり時間と労力を節約します!

太陽光発電システム搭載でエネルギーを自給自足する生活へ!性能の良い家だから出来るゼロエネルギーハウス仕様です!(10/32)

4150万円、5LDK、土地面積81.15㎡、建物面積129.1㎡ 5LDK+大型地下収納のZEH仕様。 4部屋の洋室に和室をプラスすることで様々なライフスタイル、ニーズに応えます。また、2階のワンフロアで家事が片付く動線も魅力的です。

家事効率を考え抜いたワンフロアで家事が楽に片付く設計です。脱衣室から直接バルコニーへ洗濯物干しがより快適に。(11/32)

【洋室2】 7.8帖のこちらのお部屋はトップライトを取り入れて、北向きの部屋ながらも明るい空間に。アクセントクロスでメリハリのある空間に仕上がりました。

家事効率を考え抜いたワンフロアで家事が楽に片付く設計です。脱衣室から直接バルコニーへ洗濯物干しがより快適に。(12/32)

【洋室2】 7.8帖のこちらのお部屋はトップライトを取り入れて、北向きの部屋ながらも明るい空間に。アクセントクロスでメリハリのある空間に仕上がりました。

家事効率を考え抜いたワンフロアで家事が楽に片付く設計です。脱衣室から直接バルコニーへ洗濯物干しがより快適に。(13/32)

バルコニーへ直接出入り可能な洗面脱衣室。 洗濯から物干しの作業がよりスムーズに快適に行えます。インナーバルコニーの為、急な雨でも濡れにくいのでオススメです!収納も確保し、家事がより一層捗ります。

家事効率を考え抜いたワンフロアで家事が楽に片付く設計です。脱衣室から直接バルコニーへ洗濯物干しがより快適に。(14/32)

【フリースペース(キッチン奥)】 キッチン横には様々な用途に使えるスペースを配置。家事スペースにしたり、お子様の勉強スペースとしてもおススメです。

家事効率を考え抜いたワンフロアで家事が楽に片付く設計です。脱衣室から直接バルコニーへ洗濯物干しがより快適に。(15/32)

【TOTO社製システムバス】※近隣施工例 洗い場が広くゆとりのある1618サイズのシステムバス。お子様と一緒に入ってもゆとりのある広さです。お子様の入浴からパパの入浴までお湯が冷めにくい保温浴槽です。

前面道路含む現地写真(16/32)

【前面道路含む現地写真】 前面道路:市道  道路幅員:4.0m 接道間口:6.34m 接道方向:南向き

トイレ(17/32)

【1階トイレ】 カウンター付きのタンクレストイレは、モダンでスタイリッシュなデザインです。 居室同様に壁1面のクロスを変更し、変化のある家づくりを心掛けています。

現地外観写真(18/32)

【現地外観】 スタイリッシュな都市型3階建てゼロエネルギーハウス!太陽光発電システム搭載でエネルギーを自給自足する生活へ!耐震等級3+制震装置搭載で繰り返しの地震に対応した長期優良住宅です!

収納(19/32)

【ウォークインクローゼット】 1階と3階の洋室2部屋には大容量のウォークインクローゼットを配置しました。使い勝手を考慮し、高さの違う棚を備えていますので、用途に合わせてお使い頂けます。

構造・工法・仕様(20/32)

高い断熱性能と気密性能、南面の大きな開口と太陽光の取り入れ方により、夏涼しく、冬暖かい室内環境を作ります。省エネ性能を高めた住宅に、太陽光発電を搭載する事で、自家発電した電力を使用し、「年間わずかな光熱費で健康に快適に過ごす事が出来る住まい」です。

発電・温水設備(21/32)

当物件については、太陽電池容量5.17kwのパネルを搭載しております。年間推定5829kwhの電量を発電し、1年間で139896円(11658円/月)の電気代金をお助けします。※京セラ発電量シミュレーションを元に記載しております。(2019年度 発電単価 24.0円/kwhで計算)発電量は、気象条件や設置状況により大きく変化することがあります。

(22/32)

阪急京都線【富田駅】まで1100m

小学校(23/32)

高槻市立寿栄小学校まで400m

中学校(24/32)

高槻市立柳川中学校まで800m

幼稚園・保育園(25/32)

川添こども園まで650m

幼稚園・保育園(26/32)

柳川保育所まで700m

スーパー(27/32)

トップワールド富田店まで350m

スーパー(28/32)

コノミヤ高槻店まで600m

病院(29/32)

富田町病院まで650m

公園(30/32)

さつき公園まで350m

【太陽光発電システム】(31/32)

当物件については、太陽電池容量5.17kwのパネルを搭載しております。年間推定5829kwhの電量を発電し、1年間で139896円(11658円/月)の電気代金をお助けします。※京セラ発電量シミュレーションを元に記載しております。(2019年度 発電単価 24.0円/kwhで計算)発電量は、気象条件や設置状況により大きく変化することがあります。

【Low-E複層ガラス】(32/32)

全窓Low-E複層ガラスを採用しています。 高断熱の樹脂サッシとともに、ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。 特殊な金属膜(Low-E膜)により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。 冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。 紫外線も83%カットします。

この物件の特長

  • 南向き2面のバルコニーが嬉しい5LDK+大型地下収納4.5帖のZEH仕様。 高気密高断熱仕様で消費エネルギーを抑え、太陽光発電「5.17kw」搭載で毎月の電気代を節約!
  • 長期優良住宅認定通知書
  • BELS/省エネ基準適合認定書あり
  • 制震・免震・耐震
  • フラット35・S適合証明書
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応
  • 太陽光発電システム
  • 高気密高断熱住宅
  • 2沿線以上利用可
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • ワイドバルコニー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2面以上バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • 節水型トイレ
  • 通風良好
  • ウォークインクローゼット
  • IHクッキングヒーター
  • 3階建以上
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 都市ガス
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 食器洗乾燥機
  • オール電化
  • 高機能トイレ

販売概要

物件名 《ハシモトハウス》阪急「富田」/高槻市寿町1丁目~光熱費ゼロを目指したZEH仕様~
所在地 大阪府高槻市寿町1-14-14
交通機関 阪急京都線富田」歩14分
JR東海道本線「摂津富田」歩17分
高槻市営バス「寿町」歩3分
販売スケジュール
販売価格 4150万円お問合せはこちら(無料) 間取り 5LDK
建物面積 129.1㎡(39.05坪) 土地面積 81.15㎡(24.54坪)(登記)
モデルルーム情報
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提供元: スーモロゴ

【物件番号】90866346

橋本不動産(株)

0800-808-5940(通話無料)

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富田駅の口コミ

良い

子育て・病院

3.0

30代/男性/元住人

近くに総合病院があるため、夜間でも何かあった場合は連れて行ける。但し、総合病院の駐車場は停められる数が限られているので、注意。また、目の前にも診療所があり、便利。小学校・中学校共に近い。

気になる

自然環境

2.5

40代/男性/元住人

便利でお店や建物が多い分、自然はそんなに多くない。171号線沿いに行くと、やはり空気は悪い気がする。

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