提供元:

一戸建て■Cradle garden 八尾市郡川 第1期 限定1邸■

  • 即入居可
価格
2030万円 ローン
所在地

大阪府八尾市郡川4

交通

近鉄信貴線信貴山口」歩3分
近鉄信貴線「服部川」歩12分
近鉄大阪線「高安」歩24分

入居可能予定日

即入居可

間取り

4LDK( 建物面積:98㎡(29.64坪) 土地面積:105.21㎡(31.82坪))

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モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2018/11/22 次回更新予定日:情報提供より8日以内

その他(1/29)

秋の引越し応援キャンペーン! H30・11月までにご成約いただいたお客様に、 冷蔵庫、ドラム全自動洗濯機、TVなどなど、 10万円分プレゼント! 詳しくはお問合せくださいませ。

現地外観写真(2/29)

現地写真(外観) 限定1邸

間取り図(3/29)

2030万円、4LDK、土地面積105.21㎡、建物面積98㎡ 全居室収納付き!

リビング(4/29)

現地写真(リビング) フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。

浴室(5/29)

現地写真(浴室) 暖房換気乾燥機付き。 浴槽は、高断熱浴槽を使用しています。

キッチン(6/29)

現地写真(キッチン) 蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。

リビング以外の居室(7/29)

現地写真(和室) 大壁仕様の新和室。くつろぎの空間です。

リビング以外の居室(8/29)

現地写真(寝室) 木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。

リビング以外の居室(9/29)

現地写真(洋室) 木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。

玄関(10/29)

現地写真(玄関) 玄関には、大型のシューズ収納を設置しています。

その他設備(11/29)

1F、2Fウォシュレット付きトイレ。 便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります。手を触れないので清潔・快適です。 進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふきでお手入れカンタンです。

その他設備(12/29)

洗面化粧台。 鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすい棚タイプです。 使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。

その他設備(13/29)

高断熱浴槽。 高断熱浴槽を使用している為、4時間たっても、浴槽の湯温低下はわずか約2.5℃です。 追い焚きが減り、光熱費の節約にもなる省エネ仕様です。

冷暖房・空調設備(14/29)

暖房換気乾燥機。 サイドブロー機能で、乾燥効率アップです。 サイドに吹き出しを搭載することにより浴室内を端まで循環する気流ができ、さらに省エネ性能がアップします。

その他設備(15/29)

カードを近づけるだけのKey。 カードやシールをハンドルに近づけるだけで開け閉め出来る機能です。 (YKK製品の表示となります。)

構造・工法・仕様(16/29)

地盤調査。 外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。 建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。 同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。

構造・工法・仕様(17/29)

地盤改良。 家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。 「怪しきところは補強の杭を打つ」を自社基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。

構造・工法・仕様(18/29)

基礎工事。 より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。 上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。 基礎部分の地面から立ち上がりを400mm以上とし、幅は150mm確保します。

構造・工法・仕様(19/29)

上棟。 加工ミス防止・省力化の面で優れているプレカット材を構造材(柱、梁など)だけでなく羽柄材(筋かい、間柱など)にも採用しています。

構造・工法・仕様(20/29)

断熱材。 壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。 グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。 800名を超える断熱マイスターが所属しています。

構造・工法・仕様(21/29)

耐震金物。 構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。 地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。

(22/29)

近鉄信貴線「信貴山口」駅まで160m 近鉄信貴線「信貴山口」駅徒歩2分

(23/29)

近鉄信貴線「信貴山口」駅まで160m 近鉄信貴線「信貴山口」駅徒歩2分

洗面化粧台(24/29)

洗面化粧台。 鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすい棚タイプです。 使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。

1F、2Fウォシュレット付きトイレ(25/29)

1F、2Fウォシュレット付きトイレ。 便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります。手を触れないので清潔・快適です。 進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふきでお手入れカンタンです。

高断熱浴槽(26/29)

高断熱浴槽。 高断熱浴槽を使用している為、4時間たっても、浴槽の湯温低下はわずか約2.5℃です。 追い焚きが減り、光熱費の節約にもなる省エネ仕様です。

暖房換気乾燥機(27/29)

暖房換気乾燥機。 サイドブロー機能で、乾燥効率アップです。 サイドに吹き出しを搭載することにより浴室内を端まで循環する気流ができ、さらに省エネ性能がアップします。

カードを近づけるだけのKey(28/29)

カードを近づけるだけのKey。 カードやシールをハンドルに近づけるだけで開け閉め出来る機能です。 (YKK製品の表示となります。)

TVモニター付インターホン(29/29)

TVモニター付インターホン。 手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。 映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。

この物件の特長

  • ■即日案内可能!お問い合せください! ■頭金0円で、住宅ローンが組めます! ■秋の引越し応援キャンペーン実施中! ■東大阪・南河内エリアで469件の新築一戸建情報!
  • 即入居可
  • 省エネ給湯器
  • 山が見える
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • ワイドバルコニー
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 緑豊かな住宅地
  • 通風良好
  • 都市ガス
  • 周辺交通量少なめ
  • 浄水器
  • 高機能トイレ

販売概要

物件名 ■Cradle garden 八尾市郡川 第1期 限定1邸■
所在地 大阪府八尾市郡川4
交通機関 近鉄信貴線信貴山口」歩3分
近鉄信貴線「服部川」歩12分
近鉄大阪線「高安」歩24分
販売スケジュール
販売価格 2030万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 98㎡(29.64坪) 土地面積 105.21㎡(31.82坪)
モデルルーム情報 オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~21:00 ■無料送迎サービス■ ご希望のお客様は、案内の際、ご自宅まで送迎させていただく事も可能です! お気軽に、お申し付け下さい。 ゆっくりと物件をご見学していただけます。

■Cradle garden 八尾市郡川 第1期 限定1邸■の資料請求・お問い合わせはこちら

提供元: スーモロゴ

【物件番号】90589657

(株)弘栄工務店

0800-601-5120(通話無料)

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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