一戸建てポラスの分譲住宅 ステイフレクサ 藤の牛島

■東武アーバンパークライン「藤の牛島」駅徒歩7分。ライフスタイルに合わせたレイアウトを楽しむ、ゆとりの空間。■（1/32）

【印象的な風景を描く街】 木目調のアクセントが上品な温もりを添える邸宅。白壁と黒壁を交互に配し、幾何学的なスカイラインを描く切妻屋根が連なることで印象的な街並みを織りなしています。※街並み完成予想図

■東武アーバンパークライン「藤の牛島」駅徒歩7分。ライフスタイルに合わせたレイアウトを楽しむ、ゆとりの空間。■（2/32）

【自分らしくアレンジできる空間】 テレワークなどで増えた在宅時間がより居心地の良いものになるよう、スマートな動線や+αの空間に配慮し、リビングにはゆとりの広さを確保しました。※T-3号棟内観完成予想図

■東武アーバンパークライン「藤の牛島」駅徒歩7分。ライフスタイルに合わせたレイアウトを楽しむ、ゆとりの空間。■（3/32）

【ゆとりあるダイニング】 ダイニング空間が我が家らしい場所になるようデザインしました。6人掛けのテーブルを置いたり、配置を変えたり、シーンに合わせてアレンジできます。※T-3号棟内観完成予想図

■東武アーバンパークライン「藤の牛島」駅徒歩7分。ライフスタイルに合わせたレイアウトを楽しむ、ゆとりの空間。■（4/32）

【マルチコーナー】 子どもたちと愉しくふれあえる段差の空間。カウンターはリビング側と向かい合って使うことができます。※号棟により採用状況が異なります。※T-3号棟内観完成予想図

■東武アーバンパークライン「藤の牛島」駅徒歩7分。ライフスタイルに合わせたレイアウトを楽しむ、ゆとりの空間。■（5/32）

【マルチルーム】 リビング脇に簡単に仕切れる部屋を配置。来客用の部屋や趣味を楽しむ場所など、用途にあわせてマルチに使えます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。

■明るさと心地よさを演出するプランニングと、我が家に森の居心地を感じる木のインテリア。■（6/32）

【ハイシーリング・ハイサッシ】 リビング・ダイニングの天井高は最大2.7m 、掃き出し窓のサッシの高さは2.2mを標準仕様として設計。開放感あふれる明るい空間をつくります。※K-1号棟内観完成予想図

■明るさと心地よさを演出するプランニングと、我が家に森の居心地を感じる木のインテリア。■（7/32）

【ウッドパネル「the wall」】 ランダムな木目の美しさや空間に温もりを演出するウッドパネルを採用。本物の木ならではの手触りや、深みを増していく表情が魅力的です。※T-3号棟内観完成予想図

■明るさと心地よさを演出するプランニングと、我が家に森の居心地を感じる木のインテリア。■（8/32）

【抗ウイルス仕様のフローリング】 上品な木の風合いが美しいフローリングは、SIAAの基準をクリアした、抗ウイルス仕様が魅力的。家族の健康を足元から守ってくれます。※1階に採用。※T-3号棟内観完成予図

■明るさと心地よさを演出するプランニングと、我が家に森の居心地を感じる木のインテリア。■（9/32）

【ライティングレール】 ダイニングの上部にライティングレールを設置しました。グリーンやペンダントライトを取り付けて、ダイニングを自分らしくおしゃれに飾ることができます。※T-3号棟内観完成予想図

■明るさと心地よさを演出するプランニングと、我が家に森の居心地を感じる木のインテリア。■（10/32）

【ウォークインクロゼット】 季節ものの衣類や鞄などをたっぷり収納できます。吊るす収納をメインにすることで毎日の時短にも繋がります。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。

■生活動線上に使い勝手の良い収納を配置。安全で心地よい暮らしを叶えるタウンデザイン。■（11/32）

【パントリー】 まとめ買いした食品や調理家電などをスッキリと収納できるパントリー。買い物時間の時短にもなり、いざという時の備えにも活躍します。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。

■生活動線上に使い勝手の良い収納を配置。安全で心地よい暮らしを叶えるタウンデザイン。■（12/32）

【コート掛け】 毎日使う上着をサッとしまえる位置にハンガーパイプ付きの収納をご用意しました。お出かけや帰宅時の支度がスムーズになります。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。

■生活動線上に使い勝手の良い収納を配置。安全で心地よい暮らしを叶えるタウンデザイン。■（13/32）

【開放感に恵まれる街】 東向きのカースペースを連なるように配することで、街並みに広がりが感じられます。2つのデザインチームがフレキシブルな暮らしを叶える住まいをデザインしました。

■生活動線上に使い勝手の良い収納を配置。安全で心地よい暮らしを叶えるタウンデザイン。■（14/32）

【宅配ボックス付門柱】 インターホン、ポストに加え宅配ボックスも装備した門柱を採用しました。外出時や手が離せない時でも荷物を受け取ることができて便利です。※外観完成予想図

■生活動線上に使い勝手の良い収納を配置。安全で心地よい暮らしを叶えるタウンデザイン。■（15/32）

【灯かりのいえなみ協定(R)】 日が暮れると外壁灯・ポーチ灯・スポットライトなどが自動で点灯し、街並みを照らします 。街区全体を明るくすることで夜間の安全性や防犯性も向上します。※写真はイメージです。

現地外観写真（16/32）

【街並みを美しく彩る植栽】 常緑高木のシマトネリコや色彩と香りを楽しむ草花など、さまざまな植物に彩られた街並みを演出する植栽を計画しました。※外観完成予想図

その他設備（17/32）

【キッチン/トクラスBb】 熱や汚れ、衝撃などに強く、美しさが長持ちする人造大理石ワークトップを用いたシンク一体型カウンターキッチン。調理スペースが広く、お掃除もらくらくです。※写真はイメージです。

その他設備（18/32）

【浄水器付シャワーホース水栓】 “飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。

その他設備（19/32）

【バスルーム/リクシルAX】 なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※画像はイメージです。

間取り図（20/32）

(【PLAN　T-3】)、価格4080万円、3LDK、土地面積126.78㎡、建物面積100.05㎡

現地案内図（21/32）

【駅近で自然にも恵まれた住環境】 東武アーバンパークライン「藤の牛島」駅まで徒歩7分。緑豊かな「藤花園」や「牛島古川公園」をはじめ、休日には家族で楽しめる大型ショッピング施設も生活圏内です。

間取り図（22/32）

ポラスの分譲住宅 ステイフレクサ 藤の牛島 【PLAN　K-1】

間取り図（23/32）

ポラスの分譲住宅 ステイフレクサ 藤の牛島 【PLAN　K-2】

間取り図（24/32）

ポラスの分譲住宅 ステイフレクサ 藤の牛島 【PLAN　K-3】

間取り図（25/32）

ポラスの分譲住宅 ステイフレクサ 藤の牛島 【PLAN　T-2】

間取り図（26/32）

ポラスの分譲住宅 ステイフレクサ 藤の牛島 【PLAN　T-3】

小学校（27/32）

牛島小学校まで1290m 徒歩17分。「思いやりのある子　進んで学ぶ子　たくましい子」を教育目標に掲げ、「豊かな心」と「進んで学ぶ心」を育むことに、力を入れています。また日々の様子をブログで掲載しています。

幼稚園・保育園（28/32）

おかだわんぱくの森保育園まで800m 徒歩10分。病気または、その回復期にあるお子様を医師の許可のもと、預かる病児保育園です。対象年齢は、生後4か月～小学校6年生までとしており、Webにて利用予約をすることが出来ます。

ドラッグストア（29/32）

ドラッグストアセキ　藤の牛島店まで390m 徒歩5分。通常営業時間は9:00～23:00です。深夜まで営業しているので急に必要になった薬などを買いに行くことが可能です。また駐車場は47台完備されているので、重い物を買う時でも安心です。

その他環境写真（30/32）

しまむら　藤塚店まで690m 徒歩9分。流行を取り入れたファッション衣料を低価格で販売しています。寝具やベビー用品、しまむらでしか買えないオリジナルブランド商品も豊富です。通常営業時間は10:00～19:00です。

ホームセンター（31/32）

DCMホーマック春日部店まで910m 徒歩12分。DIY用品、生活用品、カー用品等を格安で取り扱うホームセンターです。通常営業時間は9:30～20:00。トラックの無料貸出や、合鍵作成、木材カット、自転車修理なども行っています。

スーパー（32/32）

カスミ　フードスクエア　春日部藤塚店まで990m 徒歩13分。通常営業時間は9:00～24:00です。無料駐車場は150台あるので、重い荷物がある日でも安心です。また、店舗HPでは、お得なチラシ情報を確認することが出来ます。