ポラスの分譲住宅 コーセリせんげん台の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報
新築一戸建てポラスの分譲住宅 コーセリせんげん台の詳細情報
【コミュニティを育む開発道路】
街の中央にあり、南北にまっすぐ伸びる開発道路は6mの幅員を確保。車の通り抜けができないため住民以外の車が通る心配が少なく、気軽に立ち話をしたり、子どもたちが遊んでいても安心です。※写真はイメージです。
【サイクルスペース】
お買い物やサイクリングなどで日常的に使う自転車。お出かけがスムーズになる、専用の駐輪スペースをご用意しました。※号棟により採用状況が異なります。※現地街並(2023年7月撮影)
【街並みに彩りを添える植栽】
常緑高木のシマトネリコや色彩と香りを楽しむ草花など、街の随所に植栽を施すことで森のような風景を描き、地域の緑化にも貢献しています。
【宅配ボックス付き門柱】
インターホンやポスト、宅配ボックス、LED照明が一体になった機能門柱を採用。スリムなデザインで街並みに溶け込みます。※現地街並(2023年7月撮影)
【豊かな緑が彩るモダンな街並み】
個性と統一感を併せ持ち、北欧の大らかさやモダンな格好よさを感じさせる美しい街並み。街の中には、美しい緑の眺めに癒され、人々が交流を深める2種類の「庭」をプランニングしています。※現地外観写真2023年
【穏やかな木もれ日が注ぐ大きな窓】
「つながる庭」に面した大きな窓から、陽光と緑の木々の景色が楽しめます。ベンチに腰掛けたり、観葉植物を育てたりできる、いつも自然の豊かさや開放感を感じられるリビングです。※号棟により採用状況が異なります
【キッズアトリエ】
勾配天井を採用した子ども部屋。壁を追加すれば間取りの変更も可能です。※壁追加は有償工事となります。※号棟により採用状況が異なります。※15号棟モデルハウス(2023年2月撮影)
【おうちバール】
ダイニングテーブルや作業台として使える大型カウンターをキッチンにつなげたバールスタイル。いつの間にか人が集まる家族の暮らしの中心となる空間です。※モデルハウス1号棟(2023年7月撮影)
【キッチン/クリナップSTEDIA】
熱に強く、柔らかな質感が魅力の人工大理石ワークトップなど、使いやすさと美しさにこだわったシステムキッチンです。※モデルハウス1号棟(2023年7月撮影)
【キッチン/クリナップSTEDIA】
熱に強く、柔らかな質感が魅力の人工大理石ワークトップなど、使いやすさと美しさにこだわったシステムキッチンです。※写真はイメージです。
【ステンレス素材の構造内部】
サビや水・油汚れ、熱に強いステンレスエコキャビネットを採用。衛生面やお手入れのしやすさに配慮され、美しさが長持ちします。※写真はイメージです。
【食器洗い乾燥機】
面倒な後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。毎日の家事を時間短縮してくれます。※写真はイメージです。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※画像はイメージです。
【エコアクアシャワー】
超節水でありながら浴び心地に満足できるよう、吐水に空気を含ませたエコアクアシャワー。ワンプッシュで吐水・止水が簡単にできます。※写真はイメージです。
【浴室換気暖房乾燥機】
暖房・乾燥・換気・涼風の4つの機能で、一年中、快適で便利なバスルームに。入浴を快適にするほか、雨の日や花粉の季節の洗濯乾燥に重宝します。※写真はイメージです。
【まる洗いカウンター】
カウンターをまるごと壁から外せるので裏もピカピカに。洗いにくい壁や床もラクな姿勢で掃除できます。※写真はイメージです。
【洗面化粧台/Panasonic C-Line】
洗練されたデザインと、大人も子どもも使いやすい機能性を併せ持ち、お手入れもしやすいパナソニックの化粧洗面台を採用しました。※写真はイメージです。
【トイレ/LIXIL】
ガンコな水アカや汚物も落とし、ISOに準拠した抗菌(銀イオン)パワーで細菌の繁殖も抑えアクアセラミック。便器をサッとひと拭きできるフチレス形状を採用したシャワートイレです。※写真はイメージです。
セブンタウンせんげん台(現地より徒歩25分)
約1950m
キャンベルタウン野鳥の森(現地より徒歩23分)
約1810m
鷺高第五公園(キャンベルタウン公園)(現地より徒歩30分)
約2360m
越谷市立児童館コスモス(現地より徒歩18分)
約1420m
外観
【豊かな緑が彩るモダンな街並み】個性と統一感を併せ持ち、北欧の大らかさやモダンな格好よさを感じさせる美しい街並み。街の人々や緑の景色をつなぐ2種類の「庭」をプランニングしています。※現地街並み(2023年5月撮影)
その他
【リラックスを深める4つのプラン】空間設計に工夫を凝らした4つのプランをご用意。自然を身近に感じながら、心からリラックスできる暮らしを提案します。※15号棟モデルハウス(2023年2月撮影)
その他
【爽風と陽光を享受する街】爽風や陽光が全邸に行き渡るよう、奥まった区画のアプローチを隣り合わせに配し、陽だまりスペースと風の通り道を創出。植栽を施し、緑の眺めも美しい庭のような佇まいを演出します。
その他
2LDK(3LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫
東武伊勢崎線「せんげん台」駅 バス13分 しらとり保育園前バス停 徒歩3分
東武伊勢崎線「大袋」駅 徒歩25分
東武伊勢崎線「北越谷」駅 バス16分 しらとり保育園前バス停 徒歩3分
入居可能予定日即引渡可
間取り2LDK(3LDK対応可 ※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー
建物面積96.27m2
土地面積100.03m2 / 私道負担なし
低層住宅地
売主・代理
角地
駐車場あり
4LDK以上
都市ガス
LDK15帖以上
床暖房
スーパー 800m以内
保育園・幼稚園 400m以内
外観・室内・設備(20枚)
【コミュニティを育む開発道路】
街の中央にあり、南北にまっすぐ伸びる開発道路は6mの幅員を確保。車の通り抜けができないため住民以外の車が通る心配が少なく、気軽に立ち話をしたり、子どもたちが遊んでいても安心です。※写真はイメージです。
【サイクルスペース】
お買い物やサイクリングなどで日常的に使う自転車。お出かけがスムーズになる、専用の駐輪スペースをご用意しました。※号棟により採用状況が異なります。※現地街並(2023年7月撮影)
【街並みに彩りを添える植栽】
常緑高木のシマトネリコや色彩と香りを楽しむ草花など、街の随所に植栽を施すことで森のような風景を描き、地域の緑化にも貢献しています。
【宅配ボックス付き門柱】
インターホンやポスト、宅配ボックス、LED照明が一体になった機能門柱を採用。スリムなデザインで街並みに溶け込みます。※現地街並(2023年7月撮影)
【豊かな緑が彩るモダンな街並み】
個性と統一感を併せ持ち、北欧の大らかさやモダンな格好よさを感じさせる美しい街並み。街の中には、美しい緑の眺めに癒され、人々が交流を深める2種類の「庭」をプランニングしています。※現地外観写真2023年
【穏やかな木もれ日が注ぐ大きな窓】
「つながる庭」に面した大きな窓から、陽光と緑の木々の景色が楽しめます。ベンチに腰掛けたり、観葉植物を育てたりできる、いつも自然の豊かさや開放感を感じられるリビングです。※号棟により採用状況が異なります
【キッズアトリエ】
勾配天井を採用した子ども部屋。壁を追加すれば間取りの変更も可能です。※壁追加は有償工事となります。※号棟により採用状況が異なります。※15号棟モデルハウス(2023年2月撮影)
【おうちバール】
ダイニングテーブルや作業台として使える大型カウンターをキッチンにつなげたバールスタイル。いつの間にか人が集まる家族の暮らしの中心となる空間です。※モデルハウス1号棟(2023年7月撮影)
【キッチン/クリナップSTEDIA】
熱に強く、柔らかな質感が魅力の人工大理石ワークトップなど、使いやすさと美しさにこだわったシステムキッチンです。※モデルハウス1号棟(2023年7月撮影)
【キッチン/クリナップSTEDIA】
熱に強く、柔らかな質感が魅力の人工大理石ワークトップなど、使いやすさと美しさにこだわったシステムキッチンです。※写真はイメージです。
【ステンレス素材の構造内部】
サビや水・油汚れ、熱に強いステンレスエコキャビネットを採用。衛生面やお手入れのしやすさに配慮され、美しさが長持ちします。※写真はイメージです。
【食器洗い乾燥機】
面倒な後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。毎日の家事を時間短縮してくれます。※写真はイメージです。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※画像はイメージです。
【エコアクアシャワー】
超節水でありながら浴び心地に満足できるよう、吐水に空気を含ませたエコアクアシャワー。ワンプッシュで吐水・止水が簡単にできます。※写真はイメージです。
【浴室換気暖房乾燥機】
暖房・乾燥・換気・涼風の4つの機能で、一年中、快適で便利なバスルームに。入浴を快適にするほか、雨の日や花粉の季節の洗濯乾燥に重宝します。※写真はイメージです。
【まる洗いカウンター】
カウンターをまるごと壁から外せるので裏もピカピカに。洗いにくい壁や床もラクな姿勢で掃除できます。※写真はイメージです。
【洗面化粧台/Panasonic C-Line】
洗練されたデザインと、大人も子どもも使いやすい機能性を併せ持ち、お手入れもしやすいパナソニックの化粧洗面台を採用しました。※写真はイメージです。
【トイレ/LIXIL】
ガンコな水アカや汚物も落とし、ISOに準拠した抗菌(銀イオン)パワーで細菌の繁殖も抑えアクアセラミック。便器をサッとひと拭きできるフチレス形状を採用したシャワートイレです。※写真はイメージです。
周辺環境・アクセス(8枚)
セブンタウンせんげん台(現地より徒歩25分)
約1950m
キャンベルタウン野鳥の森(現地より徒歩23分)
約1810m
鷺高第五公園(キャンベルタウン公園)(現地より徒歩30分)
約2360m
越谷市立児童館コスモス(現地より徒歩18分)
約1420m
その他(6枚)
外観
【豊かな緑が彩るモダンな街並み】個性と統一感を併せ持ち、北欧の大らかさやモダンな格好よさを感じさせる美しい街並み。街の人々や緑の景色をつなぐ2種類の「庭」をプランニングしています。※現地街並み(2023年5月撮影)
その他
【リラックスを深める4つのプラン】空間設計に工夫を凝らした4つのプランをご用意。自然を身近に感じながら、心からリラックスできる暮らしを提案します。※15号棟モデルハウス(2023年2月撮影)
その他
【爽風と陽光を享受する街】爽風や陽光が全邸に行き渡るよう、奥まった区画のアプローチを隣り合わせに配し、陽だまりスペースと風の通り道を創出。植栽を施し、緑の眺めも美しい庭のような佇まいを演出します。
その他
2LDK(3LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫
物件概要
物件名 | ポラスの分譲住宅 コーセリせんげん台 |
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所在地 | 埼玉県越谷市大杉701 |
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交通 |
東武伊勢崎線「せんげん台」駅 バス13分 しらとり保育園前バス停 徒歩3分
東武伊勢崎線「大袋」駅 徒歩25分
東武伊勢崎線「北越谷」駅 バス16分 しらとり保育園前バス停 徒歩3分
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構造および階数 |
木造2階建(在来工法)
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60% 容積率100%
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完成予定日 |
2022年3月完成済
| 入居可能予定日 |
即引渡可
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土地権利 |
所有権
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駐車場 |
1台
| 国土法届出 |
-
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
市街化区域
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道路付け |
6.0m、6.4m公道
| 機構融資 |
-
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取引態様 |
売主
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
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施工会社 |
ポラテック(株)
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建築確認番号 |
第SJK-KX225629650号(1号棟:2022年9月28日)
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設備 |
東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
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備考 |
※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。 ※現地から駅・バス停・各施設までの徒歩所要時間(距離)は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。 ※1・10・15号棟はモデルハウスとなります。(内覧期間はありません) ※I期1次販売(15・16号棟)、I期2次販売(1・2・10~14号棟)、II期販売(3~9号棟)となります。 ※完成済、即入居可 ※1号棟は抽選販売となります。【抽選日時:2024年5月10日(金) 17時抽選申込締切、同日17時15分抽選】 ■子育て家族にうれしい住環境 ・東京スカイツリーライン「大袋」駅利用、 ・「しらとり保育園前」停まで徒歩3分、バス便も快適 ・徒歩圏内に生活施設が点在 ・子どもの好奇心を満たす施設や大型公園が充実 ■心からリラックスできる空間設計 ・重心が下がり心が落ち着く「コモレビノイエ」 ・大型カウンターをキッチンにつなげた「おうちバール」 ■北欧風モダンの美しい街並み ・爽風と陽光を取り入れた街区計画 ・緑の中で語らい、邸内からも緑を楽しむ庭 ・住民のコミュニティを育む6m幅の開発道路
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情報更新日:2024/04/24 次回更新予定日:2024/04/29
販売概要
販売価格 | 2,980万円 お問い合わせはこちら |
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販売スケジュール |
販売期名/I期2次
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販売戸数/総戸数 |
1戸/16戸
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最多価格帯 |
-
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間取り |
2LDK(3LDK対応可 ※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー
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建物面積 |
96.27m2
| 土地面積 |
100.03m2 / 私道負担なし
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その他面積 |
開発面積:1600.48m2㎡
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その他施設費用、償却費 |
-
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その他費用 |
【保証金、敷金】:-
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登録受付 |
-
| 抽選日 |
-
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モデルルーム情報 |
-
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会社情報
売主 |
ポラスタウン開発(株) 【免許番号】 宅建業:埼玉県知事(9)第14723号
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お問い合わせ先 |
ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 0037-634-01762(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 TEL:0120-16-5775 【物件番号】1700158-0000297
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会社概要 |
ポラスグループ ポラスタウン開発株式会社[埼玉県知事 (9) 第 14723 号] 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目13-1 ナリアテラス2階
【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
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この物件の地図・周辺環境
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せんげん台駅の口コミ
50代/女性/住人
総合病院がせんげん台周辺に少ない気がします。人間ドックに困る…。
越谷の方にある獨協大学病院が大きくて評判も悪くないようなので、大きな病気にかかった時はそちらにお世話になるのかな~と漠然と思っていますが…。
40代/男性/元住人
せんげん台の駅近くには多くの病院がありますし、穴場的な歯科医として子供を連れて行っていた天草病院さんはなかなかお勧めです。
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※口コミは「
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住宅ローンシミュレーション
※
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