一戸建てさいたま市中央区大戸６丁目 新築戸建1棟

現地外観写真（1/32）

自然豊かな「鈴谷西公園」まで徒歩2分！毎日のお散歩や休日のリフレッシュにも快適な緑あふれる住環境に恵まれています。開放的な立地に佇むお住まいです。現地(2023年5月)撮影

◆◇お問合せは【東急リバブル武蔵浦和センター】までお問合せください◇◆（2/32）

埼京線が乗り入れている 「南与野」駅徒歩2分が最寄りです。駅には、直結しているスーパー「マルエツ 南与野駅店」があり、お仕事帰りなどご帰宅前のお買い物に便利です。現地(2023年5月)撮影

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4290万円、3LDK、土地面積48.34㎡、建物面積77.2㎡ 南東からの暖かな日差しが取り込めるLDK！2ヶ所にバルコニーを設け、気持ちの良い光と風に恵まれた設計です。リビングイン階段や対面式キッチンなど、ご家族団らんのひとときを演出する仕様です。

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「浦和所沢バイパス」にほど近く、お車での通勤や移動もスムーズで快適です！普段の外食やお買い物、週末のアクティビティまで、ご家族で豊かな時間が過ごせる立地です。室内(2023年5月)撮影

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リビング全体を見渡せる対面式キッチンを採用！ご家族の様子が見え、お料理しながら会話も弾みます。お食事の準備や片づけなどの動線も良いため、お手伝いの声かけもしやすいですね。室内(2023年5月)撮影

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3階に設置したワイドバルコニーは、お洗濯物や布団を分けて干せるため家事動線が効率的に。お花を飾ってガーデニングもおすすめです♪お部屋から見える癒しの空間にもなりますね。室内(2023年5月)撮影

◆◇毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えます◆◇（7/32）

通りからの人目を気にせずにゆったりと寛げる2階リビング設計です。清々しい朝日が差し込む東バルコニーやたくさんの窓を設けたLDK。気持ちの良い1日がスタートできるお住まいです。室内(2023年5月)撮影

◆◇毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えます◆◇（8/32）

2面採光で明るく風通しも良好な洋室は快適にお過ごしいただけます。また収納も完備されそれぞれのお荷物が収まり、すっきりとした空間が叶います。心地よく過ごせるお部屋で有意義な時間が過ごせますね。

◆◇毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えます◆◇（9/32）

埼玉県内で最も大きい都市、さいたま市。巨大ターミナル駅である大宮駅や都心部へのアクセスも良好！フットワークの軽い快適な暮らしを実現する交通の利便性も魅力です。現地(2023年5月)撮影

◆◇毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えます◆◇（10/32）

ご家族の「ただいま！」「おかえり！」が聞こえたり、顔を会わせる機会が増えるなど、自然とコミュニケーションが深まるリビングイン階段設計を採用！ご家族がつながる間取り設計です。室内(2023年5月)撮影

◆◇毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えます◆◇（11/32）

西側は遮蔽物がなく、眺望・日当たりも良好です。のどかな街並みを享受できます。室内(2023年5月)撮影

◆◇現地はもちろん周辺環境についてもしっかりとご説明をさせて頂きます。どうぞお気軽にご連絡ください。◇◆（12/32）

東側は道路、西側には河川が流れている開放感あふれる立地です。緑豊かな公園を抜けて最寄り駅「南与野駅」まで徒歩2分！四季を感じながら気持ち良く通勤通学もできますね！室内(2023年5月)撮影

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東4m道路に接道し、また敷地が西側よりも高くなっているため陽当たりの良い整形地です。交通量の多い道路から一本入った住宅地に佇む邸宅は、閑静な住環境が嬉しいですね。現地(2023年5月)撮影

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ちょとしたお買物には、徒歩3分の「セブン-イレブン さいたま大戸６丁目店」が便利です。徒歩10分圏内には「イオン北浦和店」や「ベルク さいたま南与野店」など利便性も良好です。現地(2023年5月)撮影

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駅近の立地ながら、自然豊かな「鈴谷西公園」や「大戸公園」が点在する緑あふれる住環境です。戸建てを中心とした穏やかな街並みが広がる住宅エリアで、落ち着いた暮らしが叶います。現地(2023年5月)撮影

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ゆったりと寛げる広々とした浴室です。半身浴なども楽しめ、一日の疲れを癒してくれます。窓も設置されているので、使用後に換気できるのがいいですね。お洗濯物の乾燥に便利な浴室換気暖房も完備しています。

バルコニー（17/32）

2階バルコニー　室内(2023年5月)撮影

住戸からの眺望写真（18/32）

東側眺望(3階バルコニーから)　室内(2023年5月)撮影

リビング以外の居室（19/32）

1階洋室約6.7畳　室内(2023年5月)撮影

住戸からの眺望写真（20/32）

南側眺望(3階洋室4.7畳から)　室内(2023年5月)撮影

キッチン（21/32）

キッチン　室内(2023年5月)撮影

ショッピングセンター（22/32）

イオン北浦和店まで920m スーパーは生鮮食品、惣菜・デリカ、飲料水、輸入食品など豊富な品揃えです。ファッション雑貨、キッズ・ベビー用品、生活雑貨、美容・健康、家具・家電まで生活必需品を幅広く取り扱っています。

スーパー（23/32）

ベルクさいたま南与野店まで390m 店舗が広く、食料品や日用品、生鮮食品や加工食品など品揃えも豊富な大型スーパーマーケットです。宅配ロッカー「PUDO」、有料の当日お届け便や休憩所、またレジ袋が無料！などサービスが充実しています。

小学校（24/32）

さいたま市立与野南小学校まで450m 閑静な住宅地の中に位置する緑豊かな小学校です。「チーム与野南」を合言葉に「みずから学び、なかまと学び、みんなでのびる」笑顔輝く楽しい学校を目指しています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。

公園（25/32）

鈴谷東公園まで120m 埼京線「南与野駅」東口の目の前にある公園です。走り回って遊ぶこともできる広場や、シーソー、お砂場、ブランコ、鉄棒など遊具も充実しています。春には桜が咲き、東屋やベンチでのんびりとお花見もおすすめです。

ドラッグストア（26/32）

ドラッグセイムス与野鈴谷薬局まで800m 健康で楽しい毎日をサポートする、安心と信頼のドラッグストアとして、皆さまの笑顔に寄り添うお店を目指しています。医薬品だけでなく、ペット用品や食品などの日用品も豊富！お得なポイントデーも充実しています。

スーパー（27/32）

マルエツ南与野店まで180m 毎日楽しく便利にお買物をしていただける生鮮食品を中心としたスーパーマーケット。食料品の他、日用雑貨など幅広い品揃えが人気です。レジに並ばずお買い物ができるスキャン&ゴーなどのサービスが充実しています。

中学校（28/32）

さいたま市立与野南中学校まで370m 学校教育目標に「進んで学ぶ生徒 心豊かな生徒 心身共に健康な生徒」を掲げています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。

収納(3階洋室4.5畳)（29/32）

収納(3階洋室4.5畳)

システムキッチン（30/32）

システムキッチン

トイレ(2階)（31/32）

トイレ(2階)

浴室機能パネル(キッチン横にあります)（32/32）

浴室機能パネル(キッチン横にあります)