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埼玉県さいたま市見沼区東大宮4-5-9(地番)他東大宮駅の5LDK新築一戸建て 物件詳細

提供元: SUUMO

一戸建てポラスの分譲住宅 ラグラス東大宮Ⅰ期1次

価格
5980万円 月々のローン返済額を試算
所在地

埼玉県さいたま市見沼区東大宮4-5-9(地番)他

地図
交通

JR宇都宮線東大宮」歩4分
埼玉新都市交通伊奈線「今羽」歩32分
東武野田線「七里」歩14分

入居可能予定日

2023年1月26日予定

間取り

5LDK( 建物面積:98.22㎡ 土地面積:164.34㎡(登記))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2022/08/09 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

その他(1/32)

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◆JR宇都宮線「東大宮駅」徒歩4分という希少性と利便性の高いアドレスに上質な住空間がもたらす至福の毎日◆(2/32)

【「東大宮」駅徒歩4分、利便性の高いアドレスの上質な住空間】

◆JR宇都宮線「東大宮駅」徒歩4分という希少性と利便性の高いアドレスに上質な住空間がもたらす至福の毎日◆(3/32)

【シンボルツリー(シマトネリコ)】 瑞々しい自然豊かな木々を植樹。緑が鮮やかなシンボリツリーがアプローチ部分をさわやかに装い建物を鮮やかな緑で彩っています。

◆JR宇都宮線「東大宮駅」徒歩4分という希少性と利便性の高いアドレスに上質な住空間がもたらす至福の毎日◆(4/32)

【夜間の景観と安心をもたらす灯かりのいえなみ協定(R)】 美しくライトアップし、夜も街区全体を明るくすることで、安全性と防犯性を高めるポラス独自の取り組み。LED照明でエコにも配慮しています。

◆JR宇都宮線「東大宮駅」徒歩4分という希少性と利便性の高いアドレスに上質な住空間がもたらす至福の毎日◆(5/32)

【1F FLOOR抗菌・抗ウイルス加工を施した「銘樹モクトーン」フロアを採用】天然素材の持つ木味やや風合いを最大限に引き出すため、新たな塗装法「Eナチュラル塗装」を採用しました。

◆JR宇都宮線「東大宮駅」徒歩4分という希少性と利便性の高いアドレスに上質な住空間がもたらす至福の毎日◆(6/32)

【宅配BOX付き機能門柱】 シャープなデザインが光る宅配ボックス。不在時でも宅配物が受け取れます。機能性と美しさを兼ね備えた宅配ボックス付き門柱です。

◆一つ上の快適さを追求した高品質のアイテム~毎日使う場所だからこそ、快適さや機能性にもこだわって選びました◆(7/32)

毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわっています。デザイン性はもちろん機能性も高く、家事をするたびに心から楽しくなるキッチン。お手入れも簡単です。

◆一つ上の快適さを追求した高品質のアイテム~毎日使う場所だからこそ、快適さや機能性にもこだわって選びました◆(8/32)

後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。

◆一つ上の快適さを追求した高品質のアイテム~毎日使う場所だからこそ、快適さや機能性にもこだわって選びました◆(9/32)

浄水と原水の切り替えがワンタッチで簡単操作。浄水器ごとホースが引き出せ、洗いものも快適。浄水を使うことでカルキ臭を防ぎ、お米や野菜に含まれるビタミン類の分解を防ぎます。

◆一つ上の快適さを追求した高品質のアイテム~毎日使う場所だからこそ、快適さや機能性にもこだわって選びました◆(10/32)

お手入れのアイデアが詰まった洗面化粧台。見栄え、触り心地、重厚な音。人造大理石カウンターが上質感を演出する洗面化粧台です。

◆一つ上の快適さを追求した高品質のアイテム~毎日使う場所だからこそ、快適さや機能性にもこだわって選びました◆(11/32)

浴室はLIXILのアライズを採用しています。最後のお一人まで温かいお湯を保つサーモバスや、冬場でも冷っとしないサーモフロアなど、ご家族の1日の疲れを癒してくれる設備を備えております。

◆かけがえのない我が家の時間を心地良さで包み込むプランに、随所に一つ上のグレードを実感する演出を施しました◆(12/32)

【かけがえのない我が家の時間を心地良さで包みこむインナープラン】 ふれあいや団らん、勉強や在宅ワークなど多彩な過ごし方が求められる室内空間。その隅々まで質の高さが光り、かけがえのない我が家の時間を心地

◆かけがえのない我が家の時間を心地良さで包み込むプランに、随所に一つ上のグレードを実感する演出を施しました◆(13/32)

【柔らかな素材が心地良い~TEXTILE ROOM~】 リビングに隣接するスペースとして、お手入れしやすく弾力性のあるテキスタイルフロアを敷いた空間をご用意しました。

◆かけがえのない我が家の時間を心地良さで包み込むプランに、随所に一つ上のグレードを実感する演出を施しました◆(14/32)

(1号棟)、価格5980万円、5LDK、土地面積164.34㎡、建物面積98.22㎡

◆かけがえのない我が家の時間を心地良さで包み込むプランに、随所に一つ上のグレードを実感する演出を施しました◆(15/32)

【上品に仕上げた玄関ホール床】 床の仕上げを変えて上質な空間へ。友人やお客様を華やかに迎えてくれます。

◆かけがえのない我が家の時間を心地良さで包み込むプランに、随所に一つ上のグレードを実感する演出を施しました◆(16/32)

ガス温水式なので空気を汚さず、誇も巻き上げません。足元から温める体にやさしい床暖房です。

スーパー(17/32)

西友東大宮店まで540m 食料品や住居用品などを取り扱っているスーパーです。145台収容可能な駐車場がございます。/通常営業時間:24時間営業(※一部店舗を除く)

幼稚園・保育園(18/32)

こどものしろ保育園 九ヶ崎園まで800m さいたま市認定のナーサリールームです。0歳児~5歳児まで、定員38名を受け入れています。早朝保育・延長保育にも対応しています。

路線図(19/32)

【TRAIN ACCESS】 ターミナル駅「大宮」駅やさいたま新都心・浦和エリアそして都心へも乗換なしのスムーズアクセス。

現地案内図(20/32)

【『東大宮』駅徒歩4分という利便性の高い駅近の暮らし】 カーナビをご利用の際は「埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目5-1」付近でご入力ください。※現地付近となります。

浴室(21/32)

浴室はLIXILのアライズを採用しています。最後のお一人まで温かいお湯を保つサーモバスや、冬場でも冷っとしないサーモフロアなど、ご家族の1日の疲れを癒してくれる設備を備えております。

その他設備(22/32)

冬の温度差が高い時期などに起こりやすいヒートショックを防ぐ暖房機能に加え、効率的に乾燥できる「風乾燥モード」を採用しています。※セレクト対応になります。

間取り図(23/32)

ポラスの分譲住宅 ラグラス東大宮Ⅰ期1次 1号棟

スーパー(24/32)

西友東大宮店まで540m 食料品や住居用品などを取り扱っているスーパーです。145台収容可能な駐車場がございます。/通常営業時間:24時間営業(※一部店舗を除く)

幼稚園・保育園(25/32)

こどものしろ保育園 九ヶ崎園まで800m さいたま市認定のナーサリールームです。0歳児~5歳児まで、定員38名を受け入れています。早朝保育・延長保育にも対応しています。

スーパー(26/32)

西友東大宮店まで540m 食料品や住居用品などを取り扱っているスーパーです。145台収容可能な駐車場がございます。/通常営業時間:24時間営業(※一部店舗を除く)

【浄水機能付き水栓クローレ】(27/32)

浄水と原水の切り替えがワンタッチで簡単操作。浄水器ごとホースが引き出せ、洗いものも快適。浄水を使うことでカルキ臭を防ぎ、お米や野菜に含まれるビタミン類の分解を防ぎます。

【足元から暖かいガス温水床暖房】(28/32)

ガス温水式なので空気を汚さず、誇も巻き上げません。足元から温める体にやさしい床暖房です。

【100V換気乾燥暖房器】(29/32)

冬の温度差が高い時期などに起こりやすいヒートショックを防ぐ暖房機能に加え、効率的に乾燥できる「風乾燥モード」を採用しています。※セレクト対応になります。

【浴室/リクシル アライズ】(30/32)

浴室はLIXILのアライズを採用しています。最後のお一人まで温かいお湯を保つサーモバスや、冬場でも冷っとしないサーモフロアなど、ご家族の1日の疲れを癒してくれる設備を備えております。

【足元から暖かいガス温水床暖房】(31/32)

ガス温水式なので空気を汚さず、誇も巻き上げません。足元から温める体にやさしい床暖房です。

【PREMIUM DRESSERⅡ】(32/32)

お手入れのアイデアが詰まった洗面化粧台。見栄え、触り心地、重厚な音。人造大理石カウンターが上質感を演出する洗面化粧台です。

この物件の特長

  • 【ポラスの分譲住宅】 ◆JR宇都宮線「東大宮駅」徒歩4分 ・TEXTILE ROOM ◆Luxuryなひとつ上の暮らし
  • フラット35・S適合証明書
  • フラット35Sに対応
  • 2沿線以上利用可
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • LDK15畳以上
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 自然素材使用
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 温水洗浄便座
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • ウォークインクローゼット
  • 天井高2.5m以上
  • リビング階段
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • テラス
  • 食器洗乾燥機
  • 浄水器
  • バルコニー・屋上に水栓あり
  • 高機能トイレ

販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 ラグラス東大宮Ⅰ期1次
所在地 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4-5-9(地番)他
交通機関 JR宇都宮線東大宮」歩4分
埼玉新都市交通伊奈線「今羽」歩32分
東武野田線「七里」歩14分
販売スケジュール
販売価格 5980万円お問合せはこちら(無料) 間取り 5LDK
建物面積 98.22㎡ 土地面積 164.34㎡(登記)
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2022年8月11日

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提供元: SUUMO

【物件番号】70111115

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

東大宮駅の口コミ

良い

治安・安全

3.5

20代/男性/元住人

大学構内まで徒歩1分ほどの距離にあるため、大学構内の騒音等が心配でしたが、まったく気になりませんでした。また、住宅に面している道路は近隣住民しか使わないような交通量の少ない道路なので車による騒音等もありませんでした

良い

お買い物・飲食

5.0

20代/男性/元住人

学生時代に2年ほど住んでいました。 東大宮駅から徒歩1分と最高の立地です。 近くに松屋、すき家、マクドナルド等のファストフードがごまんとあります。 物件すぐ近くのラーメン屋は非常に美味しく、住んでいたのは7年近く前になりますが今でも東京から遥々訪れるほどです。 スーパーもいくつかありますので全く困ることはありません。 駅すぐにパチンコ店がいくつも併設されているのはどうかと思いますが気にならないレベルです。 駅がすぐ近くであるため、大宮駅までドアドアで15分以内ほどで行けるのも非常に魅力的です。 強いていうなら築年数が古いのは気になる人もいるかもしれませんが、その分家賃も安く、それを補ってあまりあるメリットが多い物件ですので何も不満はありませんでした。

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物件価格

万円

金利

ボーナス時の加算(1回分)

万円

頭金

万円

返済期間

金利3.3万円/月

月々の返済額10.4万円

元金7.1万円/月

ボーナス時
加算額(1回分)
35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
0万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
25万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
30万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

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※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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