提供元:

一戸建てポラスの分譲住宅 ワンリンク西大宮~創の街区~

価格
3880万円~4180万円 ローン
所在地

埼玉県さいたま市西区西大宮2-18番17(地番)他

地図
交通

JR川越線西大宮」歩15分
JR宇都宮線「大宮」バス8分指扇公民館歩6分
JR川越線「大宮」バス8分指扇公民館歩6分

入居可能予定日

2019年3月14日予定

間取り

3LDK~4LDK( 建物面積:97.29㎡~99.82㎡ 土地面積:135.25㎡~141.79㎡(登記))

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情報更新日:2019/02/15 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

モデルハウス写真(1/30)

モデルハウス25号棟

駅徒歩15分、自然の懐に抱かれ快適なリビングに憩う。(2/30)

駅徒歩15分、自然の懐に抱かれ快適なリビングに憩う。(3/30)

木を使った壁や梁などのアイテムを贅沢に配置しました。家の中にいながら自然の息吹を感じ、家族との心地よい時間を楽しみながら、ゆったりとした時間の流れを楽しめる、そんなリビングです。

駅徒歩15分、自然の懐に抱かれ快適なリビングに憩う。(4/30)

人は水と緑に触れるとき、心地よさを感じます。開放感あふれる区画整理地内、広い道路と緑がきらめく森、さらに水辺のある風景が心地よい癒しの時間を育み、瑞々しい癒しを与えてくれます。そんな恵まれた環境の中に

駅徒歩15分、自然の懐に抱かれ快適なリビングに憩う。(5/30)

駅徒歩15分、自然の懐に抱かれ快適なリビングに憩う。(6/30)

モデルハウス25号棟(7/30)

LDK内に家族で利用できるカウンターを設けました。子供の宿題や趣味を楽しむ場所、また家事の合間の休憩スペースとしても重宝します。

モデルハウス25号棟(8/30)

リビングと畳コーナーのつながりを大切にした空間設計。家族とのコミュニケーションはもちろん、友人を招いてもゆったり過ごすことができます。

モデルハウス25号棟(9/30)

リビングに高低差をつけることによって空間に動きをつけたピットリビング。つながりを持ちながらも特別感のあるリビングスペースを生み出します。段差に腰かけたり、背もたれにするなど、多彩な用途も楽しめます。

モデルハウス25号棟(10/30)

スタイリッシュなスクエアスタイルで大胆な個性を発揮する外観デザイン。コンクリートのサイディングがよりクールさを際立たせます。

モデルハウス25号棟(11/30)

夜になると自動的に点灯するLED照明で街全体を明るく照らす「灯かりのいえなみ協定」。夜も美しい景観を演出するとともに、夜間の防犯性や住まう人の安心感を高めます。

モデルハウス26号棟(12/30)

多くのくつろぎの時間を過ごすリビングに、個性あふれる3つのスタイルをご用意しました。陽光あふれる「2Fリビング」、以前の息吹に憩う「ウッドリビング」、変化のある空間で落ち着く「ピットリビング」が、それぞ

モデルハウス26号棟(13/30)

空に近い2Fリビングだからこその豊かな採光性がうれしい。あふれる陽光が明るいリビング空間を演出します。

モデルハウス26号棟(14/30)

「WARM」と「COOL」という2つのテーマをモチーフにデザインされた全17邸。相反するテーマでありながら調和する2つのデザインは、植栽の美しい緑や爽やかな空の青さに映え、ひとつの美しい街並みを生み出します。

モデルハウス26号棟(15/30)

広々としたバルコニーを設置、リビングとつながるくつろぎの空間として利用できます。陽光の下で読書やランチなどをゆっくりと楽しむことができます。

モデルハウス26号棟(16/30)

フォルムの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスのキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまで配慮した使い勝手の良さが魅力です。

現地外観写真(17/30)

白壁とシャープな片流れ屋根の外観に、木目調のあたたかみを添えました。植栽の緑が映えるデザインです。

構造・工法・仕様(18/30)

大容量のウォークインクロゼットはお洒落好きの家族の衣類もしっかり収納できます。

構造・工法・仕様(19/30)

買い置きの食料品や調理器具などをきちんと収納できるのでキッチン廻りをスッキリ綺麗に見せることができます。

浴室(20/30)

毎日入るお風呂をくつろぎの空間にするために、こだわりの機能を集めたバスルーム。お掃除もしやすくキレイを保てます。

全体区画図(21/30)

分譲地内の道路は5.0m~6.0mと広々。オープン外構と相まって開放感を演出します。 「WARM」と「COOL」の2つの外観デザインが織り成す美しい街並みは、この地のランドマークとなります。

現地案内図(22/30)

間取り図(23/30)

ポラスの分譲住宅 ワンリンク西大宮~創の街区~ 36号棟

間取り図(24/30)

ポラスの分譲住宅 ワンリンク西大宮~創の街区~ 33号棟

間取り図(25/30)

ポラスの分譲住宅 ワンリンク西大宮~創の街区~ 29号棟

間取り図(26/30)

ポラスの分譲住宅 ワンリンク西大宮~創の街区~ 28号棟

間取り図(27/30)

ポラスの分譲住宅 ワンリンク西大宮~創の街区~ 27号棟

お料理するたびに心がときめくキッチン。(28/30)

フォルムの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスのキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまで配慮した使い勝手の良さが魅力です。

一日の終わりに癒されるバスルーム。(29/30)

毎日入るお風呂をくつろぎの場所にするために、こだわりの機能を集めたバスルーム。お掃除もしやすくキレイを保てます。家族のバスタイムが快適で心地よいものになります。

現地案内図(30/30)

この物件の特長

  • ■西大宮駅より徒歩15分! ■135㎡以上のゆとりの敷地面積! ■倒壊シミュレーション構造計算実施(耐震等級3相当) ■充実したリビング空間の全17邸!
  • フラット35Sに対応
  • 駐車2台可
  • 年度内入居可
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 駅まで平坦
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 前道6m以上
  • 角地
  • 和室
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 南庭
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 緑豊かな住宅地
  • 前面棟無
  • 通風良好
  • ウォークインクローゼット
  • 天井高2.5m以上
  • リビング階段
  • 都市ガス
  • 全室2面採光
  • 平坦地
  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機
  • 浄水器

販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 ワンリンク西大宮~創の街区~
所在地 埼玉県さいたま市西区西大宮2-18番17(地番)他
交通機関 JR川越線西大宮」歩15分
JR宇都宮線「大宮」バス8分指扇公民館歩6分
JR川越線「大宮」バス8分指扇公民館歩6分
販売スケジュール
販売価格 3880万円~4180万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK~4LDK
建物面積 97.29㎡~99.82㎡ 土地面積 135.25㎡~141.79㎡(登記)
モデルルーム情報 現地見学会(直接現地へご来場ください) 日程/2月16日(土曜日)~2月17日(日曜日) 時間/11:00~17:00 ■2/16(土)17(日)11:00~17:00見学会開催! ◇まずは西大宮販売センターまでお越し下さい。 カーナビご利用の方は 「さいたま市西区西大宮2丁目37-7」付近とご入力ください。 ※上記アドレスで表示されない場合は0120-988-938にご連絡ください。
ご紹介したい物件はまだまだ沢山あります!

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提供元: スーモロゴ

【物件番号】90650746

(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部

0800-805-3821(通話無料)

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

西大宮駅の口コミ

気になる

治安・安全

4.0

50代/女性/住人

・今後、監視カメラの増設が迫られるかもしれない ・分譲時には24時間管理人夫婦常駐だったが現在は夜間不在で緊急対応の電話連絡のみに変わったこと ・夜間、敷地内の照明は十分だが周辺道路にもっと街灯が増えればうれしい

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/住人

マルエツが徒歩圏内だが、駅前はコンビニなども一切無く便利とは言い難い 飲食店は徒歩で国道16号沿いに幾つかある 車があれば特段不便ではないが

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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