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埼玉県さいたま市大宮区天沼町2大宮駅の3LDK新築一戸建て 物件詳細

提供元: SUUMO

一戸建て天沼町2(大宮駅) 5380万円・5390万円

価格
5380万円・5390万円 月々のローン返済額を試算
所在地

埼玉県さいたま市大宮区天沼町2

地図
交通

JR京浜東北線大宮」歩20分
JR京浜東北線「さいたま新都心」歩21分
JR埼京線「北与野」歩31分

入居可能予定日

2023年6月下旬予定

間取り

3LDK( 建物面積:100.2㎡(30.31坪) 土地面積:62.99㎡(19.05坪))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

情報更新日:2023/04/01 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

完成予想図(内観)(1/17)

【1号棟室内完成予想図】※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります

間取り図(2/17)

(1号棟)、価格5380万円、3LDK、土地面積62.99㎡、建物面積100.2㎡

街並完成予想図(3/17)

【街並完成予想図】※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります

間取り図(4/17)

(2号棟)、価格5390万円、3LDK、土地面積62.99㎡、建物面積100.2㎡

全体区画図(5/17)

【分譲地全体区画図】 ヴィル・バワール大宮・さいたま新都心 全2棟分譲地

現地外観写真(6/17)

【分譲地全景】2023.1.20現在の現地の様子 現地(2023年1月)撮影

現地外観写真(7/17)

【分譲地全景】2023.1.20現在の現地の様子 現地(2023年1月)撮影

現地外観写真(8/17)

【分譲地全景】2022.11.27現在の現地の様子 現地(2022年11月)撮影

前面道路含む現地写真(9/17)

【前面道路】北東側6.3m公道 現地(2022年11月)撮影

ショッピングセンター(10/17)

コクーンシティまで1150m

スーパー(11/17)

マルエツ天沼店まで450m

スーパー(12/17)

全日食チェーン大宮店まで1130m

ショッピングセンター(13/17)

大宮門街まで1360m

中学校(14/17)

さいたま市立大宮南中学校まで890m

小学校(15/17)

さいたま市立大宮南小学校まで860m

役所(16/17)

さいたま市大宮区役所まで960m

その他環境写真(17/17)

さいたまスーパーアリーナまで1630m

この物件の特長

  • 【ポラスの分譲】 ヴィル・ボワール大宮・さいたま新都心 ■スタイリッシュな3階建 ■空が近く開放感のある2階LDKプラン ■ハイシーリング・ハイサッシで広がりのある空間
  • 地盤調査済
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 前道6m以上
  • 始発駅
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • 南西向き
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • ウォークインクローゼット
  • 天井高2.5m以上
  • 3階建以上
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 都市ガス
  • 平坦地
  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機
  • 浄水器
  • バルコニー・屋上に水栓あり
  • ビルトインガレージ

案内図

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

販売概要

物件名 天沼町2(大宮駅) 5380万円・5390万円
所在地 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2
交通機関 JR京浜東北線大宮」歩20分
JR京浜東北線「さいたま新都心」歩21分
JR埼京線「北与野」歩31分
販売スケジュール
販売価格 5380万円・5390万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK
建物面積 100.2㎡(30.31坪) 土地面積 62.99㎡(19.05坪)
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 ■□■実際に現地をご覧になりませんか?■□■ ご予約いただくことで、お待たせすることなくスムーズなご案内ができます。 他の方とご一緒にならないように配慮いたします。 ご予約・ご質問は ⇒0120-233-215 【お客様のご都合に合わせて、ご案内コースをご用意しました】 ■見学・資金計画相談コース(90分ー120分) 住宅の見学は全くの初めてそんな方へオススメのコースです。 ご案内方法:ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■【査定相談無料】お住み替え相談コース(60分) 今の家をご売却されて、お住み替えをご検討される方専用のコースです。 今の住まいはいくらで売れるの? 売るのが先?買うのが先?同時もできるの? 住宅ローンが残っているけど住み替えできる?など お気軽にご相談ください! ■モデルハウス見るだけ見学コース(30分) 忙しくてなかなかお時間が取れないという方、まずは現地、モデルルームだけでも見学したいという方向けのコースです。 広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます! 当社分譲地で未完成の場合、近隣のモデルハウスをご案内致します。 スタッフ一同お会いできることを楽しみにしております。
取引条件有効期限 2023年4月14日
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提供元: SUUMO

【物件番号】71250447

(株)中央住宅ポラス住まいの情報館与野営業所

  • 受付:営業時間:AM10:00~PM7:00 / 定休日:火曜日・水曜日、年末年始・夏季休暇

0800-603-0718(通話無料)

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

大宮駅の口コミ

良い

子育て・病院

5.0

50代/男性/元住人

マンション1階に内科クリニックがあります。とても感じの良い先生で優しいので頼りになります。歯医者さんもマンション前にありこちらも優しい先生です。一時利用の託児所がマンション内店舗に入っているので、お子さんを預けてご夫婦で映画デートなどもできる環境です。マンション内に庭園があるので、外に出なくてもお子さんを遊ばせてあげることもできます。なにより、お子さんがいる所帯が多いので子育て家庭には良い環境だと思います。
〓〓〓 追記 〓〓〓
お子さんがいる家庭が多く、ほとんどのお子さんがきちんとしつけを受けている子が多くて、エレベーターで一緒になっても挨拶してくれたりして気持ちよいです。近くに公園がないので子育てにむいている物件とは言いませんが、敷地内に庭園があったりして良い雰囲気ですし、お子さんが多少騒いでも受け入れられる雰囲気があります。(当方一人暮らしです)

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/男性/住人の友人知人

大宮駅の東側は商店街が広がっていて、居酒屋・ラーメン・ファストフードなどの飲食店が多いです。食事で困ることはありません。大宮すずらん通り商店街・一番街商店街・大宮南銀座商店街の3つの商店街があります。大宮すずらん通り商店街には、安いランチが食べられるお店がいっぱいあります。一番街は、美味しい居酒屋が集まっていると評判です。地元民には「ナンギン」として親しまれている大宮南銀座は、カラオケやドン・キホーテがあって若者でにぎわっています。客引きやフィリピン・中国系のスナックもあるので、やや治安の悪さが気になるところ。また、タカシマヤやルミネなどのショッピング施設も充実してます。埼玉一の繁華街ですので、お買い物や飲食に困ることはありません。楽しみがいっぱいあると思います。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

ボーナス払
(1回分)
35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
0万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
25万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
30万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
ボーナス払
(1回分)
35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
0万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
25万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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