提供元:

一戸建て長浜市 平方ニュータウン Ⅰ期Ⅱ期< JR 長浜駅 徒歩 17分 >

価格
3478万円~4106万1000円 ローン
所在地

滋賀県長浜市平方町

地図
交通

JR北陸本線長浜」歩17分

入居可能予定日

契約後1ヶ月

間取り

3LDK~5LDK( 建物面積:104.73㎡~145.73㎡ 土地面積:150.22㎡~202.25㎡)

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情報更新日:2019/08/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

ZEH仕様の建売住宅、続々と建築中です。 県内に見学頂けるモデルハウスもございます。ぜひご予約ください。(1/30)

(Ⅱ期6号地)完成予想図

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(Ⅰ期30号地)、価格4106万1000円、5LDK、土地面積202.25㎡、建物面積145.73㎡

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現地2018年9月撮影

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(Ⅰ期30号地)完成予想図

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(Ⅱ期6号地)、価格3680万円、4LDK、土地面積178.42㎡、建物面積104.73㎡

全体区画図(6/30)

最新の情報はお気軽にお問い合わせください。(平成31年8月3日更新)

現地案内図(7/30)

構造・工法・仕様(8/30)

(Ⅰ-30、Ⅱ-6、Ⅱ-14、Ⅱ-15号地)年間の一次エネルギー消費量(冷暖房・給湯・換気・照明に使う)を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康を、高効率設備(空調設備・換気設備・給湯器・照明器具)を使用する事で省エネルギーを実現する住宅です。※号地により仕様は異なります。

世代を越えて永く住み継げる長期優良住宅。耐震等級3(最高等級)+「制震」で安心の住まい。(9/30)

(Ⅰ-30、Ⅱ-6、Ⅱ-14、Ⅱ-15号地)地震エネルギーを揺れに応じて吸収、エネルギーを熱に変えて放出する特殊なゴムを内蔵しています。制震により建物の揺れを大幅に低減、耐震プラス「制震」で、安心安全の住まいが生まれます。※号地によって仕様は異なります。

世代を越えて永く住み継げる長期優良住宅。耐震等級3(最高等級)+「制震」で安心の住まい。(10/30)

(Ⅰ-30、Ⅱ-6、Ⅱ-14、Ⅱ-15号地)世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。※号地により仕様は異なります。

世代を越えて永く住み継げる長期優良住宅。耐震等級3(最高等級)+「制震」で安心の住まい。(11/30)

(Ⅰ-30、Ⅱ-6、Ⅱ-14、Ⅱ-15号地)お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。

世代を越えて永く住み継げる長期優良住宅。耐震等級3(最高等級)+「制震」で安心の住まい。(12/30)

(Ⅰ-30、Ⅱ-6、Ⅱ-14、Ⅱ-15号地)小屋裏収納は、両手で荷物を持っていても上りやすく、安全性の高い階段設計です。(当社施工例 写真)※設備仕様は号地により異なります。

世代を越えて永く住み継げる長期優良住宅。耐震等級3(最高等級)+「制震」で安心の住まい。(13/30)

機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。

発電・温水設備(14/30)

(Ⅰ-30、Ⅱ-6、Ⅱ-14、Ⅱ-15号地)エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。

構造・工法・仕様(15/30)

土台は耐久性に優れた桧(ひのき)の芯持ち材、防蟻処理(シロアリ対策)を行い土台を長持ちさせます。

その他(16/30)

【硬質ウレタンフォーム吹き付け断熱材】 高気密高断熱の、新しい断熱材です。耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。 水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。

その他(17/30)

【Low-E複層ガラス】 全窓Low-E複層ガラスを採用。 ハイレベルな断熱性を発揮年間冷暖房費を大幅に節約、紫外線も83%カットします。

構造・工法・仕様(18/30)

(Ⅰ-30、Ⅱ-6、Ⅱ-14、Ⅱ-15号地)国土交通省が定めた「建築物の省エネ性能表示のガイドライン」に基づく第三者認証制度の一つです。省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示されます。エネルギー性能が星5つの最高評価です。 ※号地により仕様は異なります。

前面道路含む現地写真(19/30)

現地2018年9月撮影

間取り図(20/30)

長浜市 平方ニュータウン Ⅰ期Ⅱ期< JR 長浜駅 徒歩 17分 > Ⅰ期30号地

間取り図(21/30)

長浜市 平方ニュータウン Ⅰ期Ⅱ期< JR 長浜駅 徒歩 17分 > Ⅱ期6号地

間取り図(22/30)

長浜市 平方ニュータウン Ⅰ期Ⅱ期< JR 長浜駅 徒歩 17分 > Ⅱ-14号地

間取り図(23/30)

長浜市 平方ニュータウン Ⅰ期Ⅱ期< JR 長浜駅 徒歩 17分 > Ⅱ-15号地

【太陽光発電システム】(24/30)

(Ⅰ-30、Ⅱ-6、Ⅱ-14、Ⅱ-15号地)エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。

【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】(25/30)

(Ⅰ-30、Ⅱ-6、Ⅱ-14、Ⅱ-15号地)お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。

【固定階段付き 小屋裏収納】(26/30)

(Ⅰ-30、Ⅱ-6、Ⅱ-14、Ⅱ-15号地)小屋裏収納は、両手で荷物を持っていても上りやすく、安全性の高い階段設計です。(当社施工例 写真)※設備仕様は号地により異なります。

【24時間換気(第1種換気)】(27/30)

機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。

【Low-E複層ガラス】(28/30)

全窓Low-E複層ガラスを採用。ハイレベルな断熱性を発揮年間冷暖房費を大幅に節約、紫外線も83%カットします。

【宅配ボックス】(29/30)

(Ⅰ-30、Ⅱ-6、Ⅱ-14、Ⅱ-15号地)玄関には便利な宅配ボックスを設けました。不在時にも荷物を受け取ることが出来るので、気兼ねなく外出できます。(同仕様写真) ※設備仕様は号地により異なります。

現地案内図(30/30)

この物件の特長

  • JR長浜駅徒歩17分 生活便利な施設が点在する街 びわこ湖岸の歩道まで徒歩6分。散歩やジョギングをされたい方にも、最適な環境です。 ■毎日の食品のお買物も便利
  • 長期優良住宅認定通知書
  • BELS/省エネ基準適合認定書あり
  • 制震・免震・耐震
  • フラット35・S適合証明書
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応
  • 太陽光発電システム
  • 高気密高断熱住宅
  • 地盤調査済
  • 年内入居可
  • 駐車2台可
  • LDK20畳以上
  • 土地50坪以上
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 和室
  • 庭10坪以上
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • 3面採光
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 南庭
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • 吹抜け
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • ウォークインクローゼット
  • IHクッキングヒーター
  • リビング階段
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • シューズインクローク
  • ルーフバルコニー
  • 屋根裏収納
  • 開発分譲地内
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • オール電化
  • 浄水器
  • 高機能トイレ

販売概要

物件名 長浜市 平方ニュータウン Ⅰ期Ⅱ期< JR 長浜駅 徒歩 17分 >
所在地 滋賀県長浜市平方町
交通機関 JR北陸本線長浜」歩17分
販売スケジュール
販売価格 3478万円~4106万1000円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK~5LDK
建物面積 104.73㎡~145.73㎡ 土地面積 150.22㎡~202.25㎡
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中

長浜市 平方ニュータウン Ⅰ期Ⅱ期< JR 長浜駅 徒歩 17分 >の資料請求・お問い合わせはこちら

提供元: スーモロゴ

【物件番号】92030579

橋本不動産(株)

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

長浜駅の口コミ

良い

自然環境

4.5

30代/男性/住人

景色が最高。晴れた日は対岸の高島の山や夜景がよく見える。廊下からは長浜市街も一望出来る。 夏の花火も迫力満点。 公園も駅もコンビニも目の前。大阪までの電車はほぼ座れる。長浜駅始発の新快速も多い。 公園のすべり台などの遊具も比較的新しく、広々としているため人気の散歩スポット。 黒壁スクエアも近く、車通りの少ない道でゆったり歩いて行ける。 これだけ駅の近くだと、やはり荷物を持っているときや、 雪や雨の悪天候のときにはかなり助かる。 平成27年1月末にフレンドタウンがオープンされ、更に買い物もしやすくなる予定。 湖岸道路沿いなので、米原や彦根に行くのも渋滞なくスムーズ。 平成26年に改装仕立て。部屋の中も、築年数を感じさせない清潔さ、品質を感じる。 部屋の中は暖かい。築年数の割には、新しさを保っている。住民にトラブルメーカーは特にいない。皆、挨拶をする良い関係。 最上階のビューホール、1階の多目的室や会議室、地下のトランクルームは使いやすい。比較的空いている。 音に関しても、どこからともなくピアノの音が時々聞こえてくるくらいで、隣接する上下左右の…

気になる

治安・安全

2.5

40代/女性/元住人

細長い敷地で、駐車場と建物部分が離れているためか、車上荒らしされた車がいました。あまり人目がなく、高速道路の入口も近いので、車上あらしが割りと多い地域みたいです。

長浜市 平方ニュータウン Ⅰ期Ⅱ期< JR 長浜駅 徒歩 17分 >を見た人は、こんな物件も見ています(20件)

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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